新莫斯科出現了房屋短缺:初步階段的公寓數量下降了40%

Anonim

公寓在新莫斯科初始階段的公寓份額現在是24%或2.2千噸,今年舉行的年度舉行了40%,公制專家報告。即使是新項目的兩次增加也沒有幫助 - 在2020年,在四個物體上發起了建設,2019年 - 只有兩個。開發人員告訴TINAO的新建築物發生了什麼。

根據弗拉基米爾·喬克寧,祖國集團的創始人和共同主人,“坑”提案的主要原因 - 在過去兩年中開發商活動的一般減少,同時,正是在這些建議上,需求量很高。

“在早期在一座新建築中購買公寓是非常有益的 - 起價總是低於結果。現在,TINAO中有很少的新物體,並且在他們中的房屋迅速淘汰或進入更高的準備階段和另一個價格類別“,專家筆記。

“市場開發商的新項目和軍團並未佔2020年的一部分。首先,由於大流行,然後由於通過託管賬戶的工作特徵。新規則不允許開發人員通過新的提案快速飽和過熱的市場,並及時回應市場波動。因此,曝光在高階的曝光中的份額增加,平方米的平均成本上漲,“Anna Boim評論,A101 GK的商業總監。

在最終階段開始銷售和類似供應的公寓價值之間的差異可達30-40%,在地板公司中指出。與此同時,2020年TINAO中“廣場”的平均成本增加了近30%,達到了165千盧布。

同時,根據分析師“Metreum”,新建築的建議在安裝階段增加了11%,並在整理工程的軍團中 - 現在在這個階段實施了近4000公寓,他們的份額是43% 。

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在新莫斯科,他們停止建造住房:初始階段的公寓數量下降了40%

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