去年，俄罗斯房地产市场在过去10年中记录了零售空间的最低体积，咨询公司Knight Frank报告。专家告诉我们将来的购物中心等待着。
在莫斯科地区，仅在2020年在2020年申报的购物中心的三分之一被委托。与冠状病毒大流行有关，举动了70％的宣布对象。在该地区，情况并非更好：去年10个购物设施被委托，总面积228万平方米。 M，比规定的体积低81％，几乎是小于2019的两倍。
正如葛兰文发展公司Ivan Tatarinov的商业主任所指出的，冠状病毒在转移购物中心调试期限方面发挥了重要意义，因为目前尚不清楚新条件的行动多长时间。许多零售商遗弃了网络的发展计划和扩展。同样对离线零售的发展具有相互互联网交易的切实影响。
“大流行已经加速了商业房地产市场的转型 - 与不稳定的流行病学情况，在线零售和成品交付服务的服务和产品开始享受更受欢迎，”评论Timur Zaitsev，商业房地产负责人在阿维托房地产。
与此同时，根据Natalia Kireva的JLL专家，许多购物中心的指标在大流行前长时间恶化。在莫斯科和该地区需要修改约220万平方米。 M在现有提案中的700万美元的道德过时的项目。在圣彼得堡 - 至少30％的购物中心。
“对莫斯科和圣彼得堡的购物中心工作的大流行和限制加强了早些时候出现的趋势。自2021年以来，我们预计开始大规模重启购物中心，以改变改变现实的需求。当大多数购物中心需要重新思考时，市场走近了这个阶段，“纳西亚基莱瓦说。
根据她，大流行表现出离线和在线零售业的重要性。与在线的更大互动，培训员的发展，淋浴是购物中心未来发展的方向之一。
专家也相信，在未来，购物中心将开发要么非常困难的项目，或者不能转移到在线格式（餐饮，娱乐和休闲运营商）。
“逐渐走到过去的狭窄插座或单体购物中心，例如超级市场或仅供时尚画廊。多功能性来替换它们。这增加了餐饮的价值，食品厅部门正在发展，“Natalia Kireeva说。
