从2021年1月10日起，115Fz法律在俄罗斯修订，根据该房地产交易将检查RosfinMonitoring。银行将确保从公寓出售的资金，前往“良好的目标”。这方面的困难是什么需要买家和卖家？这可以导致住房成本的上升吗？ Bankiros.ru从专家那里了解到这一点。
回想一下，根据法律115-FZ“抵消刑事手段所获得的收入的合法化（洗涤）”，RosfinMonitoring仅控制了有关所有权过渡的交易。从2021年初开始，办事处还将控制购买和销售交易，金额超过300万卢布。此外，其他房地产交易也将在该部门的控制下：租金，抵押，商业招聘。
验证“轮廓”的法人实体的服务专家。Svetlana Koroshnova解释说，115FZ的修正案，以便首先将重复消息的流程降低到RosfinMonitoring，结构是强制性的。
她还指出，为公民和组织提供交易的过程并没有改变，所以也没有身体或法律实体面临额外的困难。
什么会改变？根据Kirlanova的说法，如果早期的男子通过房地产代理商销售或购买的公寓比300万卢布更昂贵，那么在完成交易和财产权登记后，房地产机构向RosfinMenitoring发了一条消息。与此同时，如果一个人通过银行将交易翻译成交量，银行看到付款目的，请求提供注册销售协议，并向RosfinMonitor发出报告。也就是说，向RosfinMonitoring的消息重复。
现在，组织将提交没有关于房地产行动（如早）的报告，但是关于该房地产交易框架中的下一次运作，解释了Bankiros.ru对话者。因此，房地产代理商通常会删除该义务在财产销售合同下提交报告。此值班完全仅在于通过现金支付通过的组织。
可能有什么困难？克鲁CRS律师Evgenia Zainchukovskaya指出，随着修正的生效，不仅可以购买和销售，而且还租用房地产。
“与此同时，文字阅读艺术第1.1段。 6 FZ 115-FZ，含有单数的“交易”指示，产生问题，是否结束了几个关于同一房地产设施的租赁协议，包括为了规避300万卢布的限制，被视为统一经济经济经营受强制控制吗？迄今为止，这个问题仍然是开放的，“Zainchukovskaya说。在这种情况下，可以取消与房地产的交易？Zenchukovskaya指出，当局接受了这些修正案，没有任何令人惊讶的是，因为房地产是使刑事传出资金合法化的古典方式之一。事实是它具有高流动性。此外，交易可以在没有中间人和现金的情况下进行。 Bankiros.ru对话者的收购对象或在招聘中投降，没有大量的成本。
她还警告说，如果缔约方试图隐藏其身份，则房地产交易可能被认为是可疑的，交易价格明确超过其各方的社会经济地位，买方或租客要求加快制定的程序交易没有任何原因或通过银行消除计算。由于从国外收到的资金，由第三方资助的一系列交易链条，也可以吸引。
房价会改变吗？Kirlarov相信115 FZ修正案不会导致房地产市场的变化，特别是提高房价。
Zenchukovskaya还指出，加强控制本身不会导致房价的增加，因为它不会对各方施加任何额外职责。
我不同意QBF Maxim Fedorov副总裁。他相信，新兴额外的房地产卖家税收负担将不可避免地导致对象金额的对象价格增加。