די קוואדראט סערענדערד צו די סובאַרענד אין פילע געגנטן פון די פאַרייניקטע שטאַטן איז לאָוקייטאַד בייַ די לעוועלס וואָס זענען באמערקט נאָך די ייַנבראָך פון די טעקנאַלאַדזשיקאַל בלאָז אין 2000 אָדער די פינאַנציעל קריזיס פון 2008, און יז יקסיד זיי, בראָקערס זאָגן. עס איז געריכט אַז דאָס גראדן וועט וואַקסן ווייַטער. דאָס איז אַ דיסטורבינג סיגנאַל פֿאַר די אָפיס גרונטייגנס מאַרק אין די לאַנג לויפן.
רעסטאָראַטיאָן פון דער עקאנאמיע וועט נישט העלפןפילע גרויס קאָמפּאַניעס, אַרייַנגערעכנט באַנק פון אַמעריקע און סאַלעטפאָרסע, סטייטיד אין די לעצטע חדשים אַז זיי וועלן דאַרפֿן ווייניקער אָפיס פּלאַץ, ווייַל פילע עמפּלוייז וועט פאָרזעצן צו אַרבעטן רימאָוטלי. דעריבער, דער שעדיקן פון די אָפיס גרונטייגנס מאַרק געפֿירט דורך די קאָראָנאַווירוס פּאַנדעמיק וועט ניט זיין גאָר ילימאַנייטאַד אפילו נאָך די עקאנאמיע גייט אויף די אַמענדמענט, עטלעכע אַנאַליס גלויבן.
"די מדינה האט פּונקט יקספּיריאַנסט אַז עס לעסאָף אַססעססעד ווי אַ איין-יאָר עקספּערימענט אויף די יבערגאַנג צו ווייַט אַרבעט, און די רעזולטאַטן זענען קענטיק. קאָמפּאַניעס קעסיידער רעפּאָרט ווי מצליח באַזייַטיקונג פון די באַזייַטיקונג איז געווען פֿאַר זיי, און דערקלערן פּלאַנז צו רעדוצירן די אָפיס פּלאַץ זיי דאַרפֿן, "זאגט דניאל יסמאַיל, אַן אַנאַליסט אין די אָפיס גרונטייגנס גרין סטריט אַדוויסאָרס.
די פאָדערונג פֿאַר אָפיס לאָקאַל אפילו נאָך די רעסטעריישאַן פון די עקאנאמיע קענען בלייַבן 10-15% ונטער דער פאַר - קריזיס ראַנג, און די דינען אין אַזאַ הויפּט שטעט ווי ניו יארק און סאַן פֿראַנסיסקאָ וועט פאַלן אפילו מער, זאגט יסמאַיל. ענדערונגען אין ארבעטן מעטהאָדס, וואָס, ווי ביז אַהער אנגענומען גרין סטריט אַדווייזערז פון גרין סטריט, וואָלט פּאַסירן פֿאַר פיר אָדער פינף יאָר, געטראפן אין אַ ביסל חדשים. "די סיטואַציע האט ראַדיקאַללי געביטן," זאגט יסמאַיל.
אָפפיסעס אָונערז האָבן שוין אין אַ געוויסע מאָס פּראָטעקטעד פון אַן עקאָנאָמיש סטרייק געפֿירט דורך אַ פּאַנדעמיק, ווייַל קאָמפּאַניעס יוזשאַוואַלי פאַרענדיקן לאַנג-טערמין דינגען אַגרימאַנץ. אָבער, די נומער פון נייַ טריטיז אַראָפאַקן כּמעט צו נול. און די ביסל טראַנזאַקשאַנז אָנווייַזן די אָפּזאַץ פון די מאַרק. די דעוועלאָפּער פירמע סל גרין, וואָס לעצטנס געעפנט דעם וואַנדערביט סקייסקרייפּער אין ניו יארק, די קאַנסטראַקשאַן פון וואָס קאָסטן 3000000000 $, אין דעצעמבער געמאלדן אַנאַליס, וואָס רידוסט די געבעטן דינען דורך 5-10%. די פירמע וועט אויך צושטעלן פּאָטענציעל טענאַנץ נאָך באַדינונגען ווי קאַווערינג רידיוועלאַפּמאַנט קאָס.
באַקומען באַפרייַען פון אָפאַסיזדי דאַטן פון בראָקערס אויף די סאַבגרופּ געביטן אַנדערש, אָבער אַלעמען ריפּאָרץ אַ שאַרף פאַרגרעסערן אין פריי פּלאַץ אין די הויפּט יו. עס. מארקפלעצער אין 2020 אין ניו יארק, דער גרעסטער מאַרק פון אָפיס פּלאַץ, 16,700,000 קוואַדראַט מעטער סערענדערד צו די סובאַראַנט. עם, לויט קושמאַן און וואַקעפיעלד. דאָס איז אַ רעקאָרד גראדן, 9,75 מיליאָן קוואַדראַט מעטער. עם איז גרעסערע ווי אין נאוועמבער 2018
לויט סאַוויללס, די סאַן פֿראַנסיסקאָ דיסטריקט איז ספּעציעל שטארק ינדזשערד, ווו די טעקנאַלאַדזשיקאַל אינדוסטריע פאָוקיסיז: דאָרט, דורך סעפטעמבער, אַ 148% געוואקסן דורך סובאַרעס. אין די סוף פון אויגוסט, פּינטערעסט קאַנסאַלד די דינגען העסקעם פֿאַר 45,020 קוואַדראַט מעטער. עם אין אַ בנין וואָס איז געווען געבויט אין סאַן פֿראַנסיסקאָ, און געשריבן אויס 89.5 מיליאָן פון $ 89.5 מיליאָן א חודש שפּעטער, טוויטטער סערענדערד 9755 קוואַדראַט מעטער. ם פון דיין אָפיס פּלאַץ. ביז אַהער, די פירמע געמאלדן צו עמפּלוייז אַז אויב איר ווילט, זיי קען נישט צוריקקומען צו די אָפיס און פאָרזעצן צו אַרבעטן אויס פון די הויז.
"אין מאַרץ, אַלע דעוועלאָפּערס אַרגיוד: דאָס איז אַן אַנאַמאַלי, אַלץ וועט צוריקקומען צו זייער קרייזן. אַזוי: דאָס איז נישט דער פאַל, "האט מיכאל זילבער, טשערמאַן פון די באָרד פון דירעקטאָרס פון וועסטיאַן, וואָס אַדווייזיז אויף געשעפט גרונטייגנס ישוז. זילבער גערעכנט אַז פילע קאָמפּאַניעס דאַרפֿן בלויז האַלב פון אָפיס פּלאַץ פאַרקנאַסט אין אַ פּאַנדעמיק. זיין פירמע אויך טראַנספערד עמפּלוייז צו די ווייַט. לויט זילבער, עס ערלויבט צו מאַכן וועסטיאַן מער און שפּאָרן געלט וואָס קענען זיין געשיקט צו רייזינג די געצאָלט. "די לעצט רעזולטאַט פון דעם איז צו רעבאָאָט אַ געשעפט," זאגט זילבער.
די פאָדערונג פֿאַר אָפיס פּלאַץ און די פּראָקאַט פּרייסיז אין דער וועלט וועט זיין געזונט צו אַ דאָק שטאַפּל ניט פריער ווי 2025, באַטראַכטן אין קושמאַן און וואַקעפיעלד. לויט צו אַ פירמע, פריי אָפיס פּלאַץ אויף דער וועלט מאַרק איז ריטשט דורך אַ שפּיץ פון 15.6% אין 2022 און וועט זיין 8,900,000 קוואַדראַט מעטער. m. עס איז מער ווי 7.9 מיליאָן קוואַדראַט מעטער. עם בעשאַס די פינאַנציעל קריזיס פון 2008, דער פּלאַץ ס פּלאַץ וועט זיין רידוסט צו אַ הייך פון 10.9% אויף דורכשניטלעך, וואָס איז געווען באמערקט איידער די אָנהייב פון די פּאַנדעמיק, בלויז אין 2025, וואָס איז געגלויבט אין קושמאַן און וואַקינפפיעלד.
קאָוואָרנס אויסגעגאסן ייל אין די פייַעראיינער פון די סיבות מיט וואָס די גרעסטע אַנסערטאַנטי אויף די אָפיס מאַרק איז פארבונדן איז דער גורל פון קאָוואָרקינגז, ווי Wemborf, וואָס איז דער גרעסטער געשעפט לאָקאַטאָר פון ניו יארק. "אויב די קאָוואָרקינג איז פּלאַצן, ווייַל מענטשן וועלן וועלן צו פאָרזעצן ארבעטן אויס פון די הויז, עס וועט זייער ווירקן דעם מאַרק," זאגט אַ גרויס ינוועסטער אין גרונטייגנס.
לויט צו די אַנאַליסט קברע דזשולי ווילען, די עקאָנאָמיש אַראָפּגיין באשטעטיקט די נוציקייט פון Flexible פּלאַנירונג פון אָפיס פּלאַץ: זי "גיט קאָמפּאַניעס פרייַהייַט ווען פּלייסינג עמפּלוייז וואס ווערט די מעגלעכקייט פון מער ברירה וועגן ווו און ווי זיי אַרבעט." אבער אין די קורץ טערמין, יסמאַיל האלט עס ווי אַ פאַקטאָר וואָס אַקסעלערייץ די פאַל פון די מאַרק: בעשאַס אַ פּאַנדעמיק, פילע קאָוועקטאָרס זענען ליידיק, און די צוקונפֿט פון עטלעכע קאָוואָרינג קאָמפּאַניעס אין קשיא.
איבערגעזעצט וויקטאָר דאַווידאָוו