מיר זאָגן, אין וועמענס זאָנע פון פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט כולל רייניקונג פון די היגע געגנט.
- אַלעמען זאגט אַז די פאַרוואַלטונג פירמע מוזן ריין די הויף פון שניי. און אויב אונדזער הויז האט קיין פאַרוואַלטונג פירמע? וואָס זאָל באַזייַטיקן די חורבות?
לויט פּאַראַגראַף 3 פון קונסט. 161 האָוסינג קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן, דער אופֿן פון אָנפירונג אַ וווינונג בנין איז אויסדערוויילט אין דער גענעראַל פאַרזאַמלונג פון די רעזידאַנץ פון אַ וווינונג בנין און קענען זיין אויסגעקליבן און איז אויסגעקליבן אין קיין צייט. דער באַשלוס פון דער גענעראַל פֿאַרזאַמלונג אויף די ברירה פון אַ מעטאָד פון פאַרוואַלטונג איז מאַנדאַטאָרי פֿאַר אַלע אָונערז פון לאָקאַל אין אַ וווינונג בנין. דאָס דעפּענדס אויף וואָס וועט זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די וישאַלט פון אַ וווינונג בנין און די היגע געגנט.
ווי דער מומחה פון דעם ציבור קאַמער פון די קיראָוו געגנט דערקלערט, דער הויפּט פון אַנאָ "האָוסינג סאַפּלייז מומחה" אַנדרעי וואָראָביעוו אין די קיראָוו געגנט עס זענען עטלעכע טייפּס פון פאַרוואַלטונג:
די פאַרוואַלטונג פירמע (אונטער זייער קאָנטראָל עס איז אַ אָוווערוועלמינג מערהייט פון וווינונג בנינים אין קיראָוו);
HOA (רייען רגע אין די שטאָט);
דירעקט קאָנטראָל אַז איז מעגלעך אין הייזער אַרויף צו 30 אַפּאַרטמאַנץ (אַזאַ אַ אופֿן פון פאַרוואַלטונג איז פונאנדערגעטיילט אין וווינונג בנינים אין די געביטן פון דער קיראָוו געגנט).
דער מומחה קלעראַפייד אַז אין דעם פאַל פון די פאַרוואַלטונג פירמע פֿאַר די רייניקונג פון שניי אין די ריסיווינג טעריטאָריע, די פאַרברעכער קאָוד איז פאַראַנטוואָרטלעך, און אין דעם פאַל פון האָאַ און דירעקט פאַרוואַלטונג, די אַקטיוויס פון די אַקטיוויס פון די אַקטיוויס פון די אַקטיוויס פון הויז ינדיפּענדאַנטלי אָנשטעלן אַ קאַנטראַקטער וואָס וועט ריין די טעריטאָריע אין די ווינטער.
- די האָוסינג קאָוד פון די רוסישע פעדעריישאַן איז ספּעלד אַז די רעזידענטשאַל בנין קען זיין אָדער נישט אונטער קאָנטראָל. די סיטואַציע אין וועלכע די הויז קען נישט זיין קאָנטראָל אין טעאָריע איז מעגלעך, אָבער אין פיר עס איז גאָר זעלטן. רובֿ מסתּמא דעם אַקערז בעשאַס די פּעריאָד ווען דער אָפּמאַך פירמע ענדס אין די הויז, און די טענאַנץ טאָן ניט קלייַבן די טענאַנץ ינדיפּענדאַנטלי. אין דעם פאַל, אין זעקס חדשים, די מיוניסאַפּאַלאַטי אַפּוינטמאַנט אַ נייַ אָנפירונג פירמע מיט די הילף פון ליציטאַציע. עס איז אין דעם פּעריאָד אַז די הויז קענען בלייַבן אָן קאָנטראָל, "דערקלערט אַנדרעי וואָרבאָאָביאָוו
אָבער, לויט צו די קאָפּ פון די צענטער פֿאַר עפנטלעך קאָנטראָל אין די האָוסינג און כלל באַדינונגען פון די עפנטלעך קאַמער פון די פּובראָוו געגנט, סערגיי ולטימאַ, אפילו אין פאַל פון טערמאַניישאַן פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון די אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם אָפּמאַך פון דעם צענטער. צו האַנדלען מיט די דינסט פון די הויז איידער אַפּלייינג אַ נייַע פאַרוואַלטונג פירמע. און עס מיטל אַז די פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר רייניקונג די טעריטאָריע פון שניי נאָך טוט נישט פאַרשווינדן ערגעץ.
ווי דערקלערט אין דער שטאָט אַדמיניסטראַציע, אויב די טענאַנץ קענען ניט ינדיפּענדאַנטלי קלייַבן אַ וועג צו פירן די הויז, די מיוניסאַפּאַלאַטי אַנאַונסיז אַ הויז וישאַלט קאָנקורס צווישן יגזיסטינג סיסי. אין דעם פאַל אַז קיין איינער האט דערקלערט די פאַרמעסט, די אַדמיניסטראַציע קענען קלייַבן קיין פון די יגזיסטינג פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס.
בעקיצער וועגן די הויפּט זאַך:
1. דער אופֿן פון אָנפירונג די הויז איז באשלאסן דורך די רעזידאַנץ פון די הויז אין די אַלגעמיינע פאַרזאַמלונג פון אָונערז.
2. דער אופֿן פון אָנפירונג די הויז דעפּענדס אויף וואָס וועט זיין פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר רייניקונג שניי פון די רעלס געגנט.
3. אין דער אַוועק פון אַ פאַרוואַלטונג פירמע, די הויז פון רייניקונג די געוויינטלעך טעריטאָריע איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די רייניקונג פון די ינקאַמינג טעריטאָריע אָדער די טענאַנץ זיך מיט דירעקט פאַרוואַלטונג פון די הויז.
אויב איר האָט פֿראגן וואָס איר קענט נישט געפֿינען אַן ענטפער, פרעגן זיי צו אונדז, און מיר וועלן פּרובירן צו ענטפֿערן זיי.
פאָטאָ: אלעקסאנדער פּייפּין, נאַדעזשדאַ טאָרכאָוואַ