ווי סטאַביל טאָן איר האָבן האַכנאָסע?
יאָ, דאָך, עס איז סטאַביל איצט שווער צו רופן עפּעס, אָבער קעסיידערדיק אַרבעט איז נאָך בעסער פֿאַר איר ווי פרילאַנס. אין מינדסטער וואָס איר קענען רעכענען אויף געצאָלט אין אַ ספּעציפיש דאַטע. אבער דאָ אַלץ איז נישט אַזוי ראָזעווע. ענטפֿערן זיך צו אַ קשיא ווי ווערטפול אָנגעשטעלטער און ווי לאַנג וועט איר אַרבעט אין דעם פירמע און באַקומען דעם געצאָלט. נאָך אַלע, היפּאָטעק איז אַ זייער לאַנג-פּלייינג פּראָצעס, וואָס איז אָפט דילייד פֿאַר דעקאַדעס. דעריבער, די מער איר זענט זיכער אין אונדזער האַכנאָסע, די גרינגער עס וועט זיין צו צאָלן די היפּאָטעק כויוו.
א זייער וויכטיק ראָלע איז פּלייַעד דורך די פאַקט אַז איר האָט אַ ווייַס געצאָלט אָדער איר באַקומען עס אין די קאָנווערט. די גרייס פון פאַרדינסט אַפעקץ גלייַך אַפעקץ ריכטיק צי איר וועט פאַרטראָגן אַ אַנטלייַען באַנק און ווי פיל.
דורך דעם וועג, אפילו אויף די פרעעללאַנסע, איר קענען מאַכן אַ היפּאָטעק. די הויפּט זאַך איז צו פאַרשפּרייטן דיין פאָרסעס אַזוי אַז די געלט איז און בעשאַס די פּיריאַדז פון די קלאַטש. אָבער אויב דיין האַכנאָסע איז גאַנץ אַ ניט-שטענדיק, אָדער איר ריזיקירן איר טעגלעך צו בלייַבן אָן אַרבעט (ליקווידיישאַן פון די פאַרנעמונג, שלעכט שייכות מיט די באָססעס), מיט אַ היפּאָטעק בעסער אין דער צייט.
ווי פיל געלט אין אַ חודש איר דאַרפֿן צו לעבן?רעכענען ווי פיל געלט איר דאַרפֿן צו לעבן, נישט לאָזן זיך עפּעס יבעריק, און פאַרברענגען בלויז אויף די מערסט נידז (עסנוואַרג, קליידער, מאַנדאַטאָרי פּיימאַנץ); און צו לעבן מער אָדער ווייניקער ייַנטיילונג, מיט די געלעגנהייט צו אָפּרוען לפּחות טייל מאָל און פאַרברענגען געלט פֿאַר די ווישליסט.
איר וועט באַקומען צוויי אַמאַונץ צו פֿאַרשטיין וואָס וועגן די כוידעשלעך צאָלונג איר קענען מאַכן אַ היפּאָטעק. ווי מיר דערמאנט אויבן, אַזאַ אַ אַנטלייַען איז יוזשאַוואַלי גענומען פֿאַר 10-15 יאָר, און אויב די ענדס טרעפן אַלע די יאָרן, עס וועט נישט זיין אַ לעבן, אָבער פּייַניקונג. פאַרשטייַפן די גאַרטל איז בעסער בלויז פּיריאַדיקלי.
עס איז נישט גענוג צו רעכענען דיין בודזשעט אויף פּאַפּיר. עס איז נייטיק צו פּרובירן עס אין פיר. געזעסן און מיט מינימאַל, און מיט אַ באַקוועם בודזשעט פֿאַר עטלעכע חדשים. און פּרובירן צו אָפּלייגן די וואָג פון די געלט וואָס איר אויסן צו אַלאַקייט פֿאַר די צאָלונג פֿאַר די היפּאָטעק, צו די ומזין חשבון אין די באַנק, צו פילן וואָס איר לעבן אָן דעם געלט. אין דער זעלביקער צייט, אין דער ערשט צושטייַער צו פאַרגיכערן.
יוזשאַוואַלי באַנקס זענען געבעטן די ערשט צושטייַער פון 20% פון די קאָסטן פון האָוסינג. למשל, אויב איר ווילט צו קויפן אַ וווינונג פֿאַר 5 מיליאָן, די ערשט צושטייַער מוזן זיין לפּחות 500 טויזנט רובל.
אין דערצו, די מער די ערשט צושטייַער, די ווייניקער וועט האָבן צו נעמען אין כויוו דורך די באַנק. אַקקאָרדינגלי, איר וועט זיין ווייניקער ווי די אינטערעס קורס אויף די אַנטלייַען און קרעדיט צייַט.
וואָס אַקאַמאַדיישאַן טאָן איר ווילן צו האָבן און וואָס קענען איר רעכענען אויף?מאַכן אַ רשימה פון יענע קרייטיריאַ פֿאַר וואָס איר וועט קלייַבן האָוסינג. למשל, איר דאַרפֿן אַ וווינונג אין דעם צענטער, אין אַ נייַ בנין, אַ דרייַ-צימער, ניט ווייניקער ווי 90 קוואַדראַט מעטער, מיט ריפּערז. אויך צוגאפן צו די רשימה קאָס פֿאַר די אינהאַלט פון האָוסינג, פאַרריכטן און קויפן פון מעבל. איר וועט באַקומען די פאַקטיש פּרייַז פון דער חלום וווינונג.
און איצט עס איז באשלאסן מיט וואָס האָוסינג איר קענען פאַרגינענ זיך. עקסאַמפּעד פון דער רשימה פון קרייטיריאַ יענע פונקטן וואָס ויסקומען צו איר ווייניקער באַטייַטיק קאַמפּערד צו די מנוחה און וואָס קענען רעדוצירן די קאָסטן פון אַ וווינונג פאַראַנען צו איר.
צי איר האָבן אַ ינווייאַלאַבאַל לאַגער?וועלכער קיל און פאַרלאָזלעך דיין אַרבעט קען פּאַסירן אַזוי אַז איר וועט בלייַבן אָן איר. צו קענען צו געפֿינען אַ נייַ אַרבעט אָן פּאַראַנאָיאַ און יבעריק קאַמיש צו קוקן פֿאַר אַ נייַע אַרבעט, עס איז וויכטיק צו האָבן אַ לאַגער וואָס איר וועט האָבן גענוג פֿאַר עטלעכע מאָל צו צאָלן מאָרגידזשיז און לעבן. ידעאַללי - פֿאַר דרייַ חדשים. אָן דעם רעזערוו, עקספּערץ טאָן נישט רעקאָמענדירן איר צו נעמען אַ היפּאָטעק.
עס דעפּענדס אויף דעם צי איר דאַרפֿן אַ ביגער וווינונג אין דעם לעבן צוקונפֿט, און ווי שווער איר און דיין מאַן וועט צאָלן אַ היפּאָטעק ווען איר זענט אויף דיין טשיילדקער לאָזן.
אָבער די בעיבי איז נישט בלויז הוצאות. איצט ביי דער געבורט פון דער ערשטער קינד, די שטאַט גיט מאַטערניטי הויפּטשטאָט, וואָס קענען זיין פארבראכט אויף ריפּיימאַנט פון די היפּאָטעק.
וואָס הילף פון די שטאַט קענען איר באַקומען?פֿאַר אַ מער באַקוועם ריפּיימאַנט פון די היפּאָטעק, די שטאַט אָפפערס אַ נומער פון בענעפיץ. לעצטנס, אַ זוכה לענדינג פּראָגראַם אנגעהויבן צו אַרבעטן. די היפּאָטעק אינטערעס קורס איז רידוסט צו 6%, און פילע באַנקס זענען שוין ארבעטן מיט דעם פּראָגראַם. אמת, אַ געלט שיעור איז אינסטאַלירן אויף די קויפן פון האָוסינג אין די הויפּטשטאָט און אנדערע געגנטן פון דער מדינה.
אין דערצו, פאַרשידן בענעפיץ און שטיצן זענען צוגעשטעלט צו יונג משפחות (ווו ספּאַוסאַז האָבן ניט פארקערט 35 יאר אַלט), גרויס משפחות און נידעריק-האַכנאָסע משפחות. לעסאָף, שוין מיט די קויפן פון האָוסינג, איר קענען מאַכן אַ שטייַער ויספיר פון אַרויף צו דריי מיליאָן רובל.