O'tgan yili Rossiya ko'chmas mulk bozori so'nggi 10 yil ichida eng kam chakana bo'sh joyning minimal hajmini qayd etdi. Mutaxassislar kelajakda savdo markazlari kutayotganlarini aytishdi.
Moskva viloyatida 2020 yilda kashfiyot uchun e'lon qilingan savdo markazlarining uchdan bir qismi foydalanishga topshirildi. Koronavirus pandemiyasi bilan bog'liq holda e'lon qilingan ob'ektlarning 70 foizi ko'chirildi. Hududlarda vaziyat bundan ham yaxshi emas: O'tgan yili umumiy maydoni 228 ming kvadrat metrni tashkil etish uchun 10 ta xarid qilish uskunalari foydalanishga topshirildi. M, bu belgilangan hajmdan 81% gacha va 2019 yildan deyarli ikki baravar past.
Glininskom rivojlanayotgan glinchom rivojlanayotgan glininov rivojlanayotgan glininiyovning tijorat direktori Ivan Tatarinov, Coronavirus savdo markazlari foydalanishga topshirilishi uchun muddatlarni bajarishda muhim ahamiyat kasb etdi, chunki yangi sharoitlar qancha vaqt o'tishi aniq emas edi. Ko'plab chakana sotuvchilar rivojlanish rejalarini va tarmoqlarni kengaytirishni tark etdilar. Shuningdek, oflayn chakana savdo tarmog'ining rivojlanishi Internet-savdoning ta'siriga ega.
"Pandemiya tijorat ko'chmas mulk bozorida o'zgarishlarni tezlashdi - beqaror epidemiologik vaziyat, onlayn chakana va tayyor oziq-ovqat yetkazib berish va mahsulotlar xizmat munosabati bilan yana ham mashhur bahramand boshladi," Timur Zaytsev, tijorat ko'chmas mulk rahbari izoh Avito ko'chmas mulkida.
Shu bilan birga, Natalya Kirevaning Ekspertining fikriga ko'ra, ko'plab savdo markazining ko'rsatkichlari pandemiyadan ancha yomonlashgan. Moskva va mintaqada qariyb 2,2 million kvadrat metrni qayta ko'rib chiqishga muhtoj. M mavjud taklifning 7 millionidan beri axloqiy jihatdan eskirgan loyihalar. Sankt-Peterburgda savdo markazlarining kamida 30%.
"Moskvada ham, Sankt-Peterburgda savdo markazlari ishi bo'yicha pandemiya va cheklovlar ilgari surilgan tendentsiyalarni kuchaytirgan. 2021 yildan beri biz o'zgargan voqelikka bo'lgan ehtiyojni o'zgartirish uchun savdo markazlarining ommaviy qayta qayta ishga tushirilishini kutamiz. Bozor sahnaga yaqinlashganda, ko'pgina savdo markazlari tezlashishga muhtoj bo'lganida, - deydi Natalya Kireva.
Uning so'zlariga ko'ra, pandemiya oflayn va onlayn chakana aloqaning muhimligini ko'rsatdi. Onlayn aloqalar, postsomatlarning rivojlanishi, dushanba kunlari savdo markazlarini kelajakda rivojlantirish yo'nalishlaridan biridir.
Mutaxassislar, shuningdek, kelajakda savdo markazlari juda qiyin bo'lgan loyihalarni ishlab chiqadi yoki onlayn formatda (ovqatlanish, ko'ngilochar va bo'sh vaqtlar) ga o'tkazilmaydi.
"Asta-sekin pastki rozetka yoki monomeal savdo markazlariga, masalan gipermarket yoki faqat moda galereyasi kabi. Ko'p funktsiyani almashtirish uchun keladi. Bu ovqatlanish qiymatini oshiradi, oziq-ovqat zali segmenti rivojlanmoqda, - deydi Natalya Kireva.
