مانخاتتاندىكى ئۆي-مۈلۈك كۆپىيىرى, ئامېرىكا ئەڭ چوڭ MegalplusIs نىڭ يۈرىكىنى ھەر شەكىل قىلىش بەلكىم دۇنيادىكى ئەڭ قىممەت بولۇشى مۇمكىن. ئۇ پەقەت سۇغۇرتا بۆلىكى ھەققىدەلا ئەمەس (ۋە كۆپ ئەمەس) ئەمەس. ئادەتتىكى تۇرالغۇ ھەتتا ناھايىتى مۇۋاپىق مەيدان بولۇپ, ئەڭ مۇۋاپىق «تىپىك ئىستېمالچىلارنىڭ باھاسى» بولۇپ, بەلكىم نەچچە مىڭ دوللار كېتىدۇ. چۈنكى يېقىن ئەتراپتىكى بىر جايدا مەركىزى باغچا, بەشىنچى كومپىيۇتېر ياكى مودا يېزىلغان چارەك بولىدۇ. قانداقلا بولمىسۇن, يېڭى كۆۋرۈكتە ساقلانغان, بۇ ئىجارىگە بارغانلارنىڭ كۆپىنچىسى نەچچە يۈز ئون دوللار ئەمەس, ھەتتا مىنسلار ئۈچۈن ئەمەس. بۇ ئاڭلىماققا شەھەر رىۋايىتىگە ئوخشايدۇ, ئەمما ئۇ ئاڭلىغان, ئەمما كىم ئۇنى نەدە كۆرمىگەن. قانداقلا بولمىسۇن, بۇ ئۆي ھەقىقىي مەۋجۇت بولۇپ, ئۇ پۈتۈنلەي ئوخشىمايدۇ. بۇلار ناھايىتى كۆپ رايونلار ناھايىتى كۈچلۈك بولغان تۇرالغۇ, سابىق ۋاقىتتىن ساقلانغان ئۆيلەر, ئۇ ھازىر ھەققانىي ئادەملىرى ۋە رېپىرىسقا بولغان باش ئىجارىسىگە ئاتالغان بۇ ئاز ئۇچرايدىغان سۈمۈر قىلغۇچى خەلقىگە ئۇ لەۋدە.
Babushkino مىراس
Terio Terتى », ئامېرىكا تېلېۋىزىيە ئىستانسىسى, ئامېرىكا تېلېۋىزىيە ئىستانسىسى, چۈنكى, نۇرغۇن كىشىلەر ۋە ئېلىمىزدىكى نۇرغۇن جايلاشقانلارنىڭ بىرى. بەلكىم ئۇلارنىڭ بىرىكى, نيۇ-يوركتىكى ئالتە ياشلىق مۇناسىۋىتىنىڭ «دوستلار» نىڭ ئىجادىيىتىنى ئويلاپ تۇتقان. سۇس, مونكيا ۋە راھىلەنىڭ ئايرىم-ئايرىم ھالدا ئىشلەيدىغان, ئايرىم-ئايرىم ئىشلەيدىغان, ئۆزىڭىزنىڭ ئىككى ياتاق ئۆيدە, بىر خالتا ئۆي ۋە ئۆگزە ۋە ئۆگزە ۋە ئۆگزە ۋە ئۆگزە. ھەئە, ھەمدە بوتېمنىيە رايونىدا يېشىل رەڭدە. كرىستلار ئالدىنقى ئەسىرنىڭ 90-يىللىرىنىڭ ئوتتۇرىلىرىدا پۈتۈنلەي ئەرزان بولمايدۇ. شۇنىڭدىن كېيىن, مانخاتياننىڭ ئۆي-مۈلۈكلىرى تېخىمۇ كۆپ بولىدۇ, ھازىر نيۇ-يوركتىكى مۇشۇ رايوندىكى مۇشۇنىڭغا ئوخشاش رايوننىڭ بىر تۇرالغۇ باھاسى 4-5 مىليون دوللار مەبلەغ توپلىدى.
ئەلۋەتتە, سىز ھەمىشە بىر كىنو (تېخىمۇ ئېنىق, تېلېۋىزور) بولغان كىنودۇر, ئۇنى ۋارىس توقۇلمىلىرىنىڭ ھوقۇقى ۋە ئاپتورلىرىغا بېرىڭلار. قانداقلا بولمىسۇن, ئەمەلىيەتتە بۇ پىلانلانغان ئىشتىراك پەيتلىرى مۇۋاپىق چۈشەندۈرۈش بار. ئۇنىڭ ئۈستىگە, ساھىبجامالنىڭ بىرىدە, ساھىبجامالنىڭ ئۆزى بېرىدۇ.
«ئەمەلىيەتتە, بۇ مېنىڭ مومامنىڭ تۇرالغۇسى. ئۇ فلورىداغا كۆچۈپ كەتكەندە مەندىن ئايرىلدى. مەن بۇنداق ئۆزۈمنى سېتىۋالالمىدىم. مونكا سۈيى دەپ سورىسا, سىنكال خاتىرىلەشتىن قورقىدىغان 87 ياشلىق بىر ئايال »دە, فىتتېردا يېزىلغان لۆڭگە قويۇلغان. بۇ مەزمۇندىن ئېنىق ئەمەس, ئۇ پەقەت قۇياش نۇرىدىن ئايرىلغان موماينىڭ ئۇنىڭغا تەۋە بولغان مومايدىن ئېنىق ئەمەس. مونىكا ھېچكىم (ئاساسلىقى ئۆي ئىگىسى) ئۇنىڭ موماينىڭ تۇرالغۇسىدا ياشايدۇ. ئۇنىڭ ئۈستىگە, قۇرۇلۇش دېرىكتورى ئىككىنچى كارىۋاتتىن قانۇنسىز بوياشنى قانۇنسىز بوياشتۇرۇشقا جېرىكتىپقا دەپ بېرىشنى يۇشۇرۇشقا ۋەدە بەردى. ئومۇمەن قىلىپ, ۋەزىيەت ئامېرىكىنىڭ زەررىدىنى, ئەمما نيۇ-يوركتىكى ئاھالىلەر ئۈچۈن ئىنتايىن چۈشەنمەيدى. قانداق قىلىپ قانداق قىلىپ تېخىمۇ چۈشەندۈرۈشنىڭ بارلىقىنى ئۇنتۇپ قالمايدۇ.
ئېنىقكى, بىرىنچى موماي مونىكا, يەنە ۋاقىت, ئاندىن داستىھاتتا بولغان ئاز ئۇچرايدىغان كىشىلەر ئارىسىدا, كونترول قىلىنغان ئىجارە بىلەن تۇرالغۇ ئىجارە ئادىتىلىپ بولغان تەلەيلىك. دېمەك, بىز تۇرالغۇ توغرىسىدا سۆزلەيمىز, ئەمەلىيەتتە يېقىندا ئۇزۇن ئۆتمەي قالغان, ئۇنىڭ پايدىسى ھەر قايسى خىل پۇل پاخاللىقى ئۈچۈن ئەمەس. بۇ مۇكەممەل چۈشەندۈرگەن بولۇپ, كۇك يەنە بۇ تۇرالغۇلارنى سېتىۋالالايدىغانلىقىنى ۋە ئۇلارنى يوقىتىپ قويۇشتىن قورقىدىغانلىقى ئۈچۈن, ئۇلار نېمە ئۈچۈن تېرىش قانۇنسىز ئىدى. بەختكە يارىشتىكى, ئۆي ئىگىسى بۇ توغرىدا بىلمىگەن بولسا, ئۇ توختامنى ئاخىرلاشتۇرۇشنىڭ تولۇق ھوقۇقى بار. تەلىيىمىزگە ھاياتلىق قىلغۇچىنىڭ بەختسىزلىكى, ئاخىرىدا سىكومومغا ئىشەنسىڭىز, ئاخىرىدا مونكۋا يەنىلا يۆتكىلىدۇ, بۇنىڭ بەشىلىشى مۇمكىن بولۇشى مۇمكىن. «مەخسۇس بازار» دىكى بىر ئوبيېكت, نيۇ-يوركتا, نيۇ-يوركتا ئاز بولۇپ قالدى.
دوستلار خەلق ئىشلىرى ئۈچۈن ئۆيدىكىلەر بىلەن خوشلاشتى دېدى
ئېلىپ يۈرۈشكە بولىدىغان بارلىق تۇرالغۇ بازىرىنىڭ مۇقىملاشتۇرۇش دائىرىسىدىن ئىلگىرى, تۇنجى قېتىم دۇنيا ئۇرۇشىدا ئويلاندى. ئۇلۇغ دەپ ئاتالغان بولۇپ, بىز ھازىر ھەممىمىز - ئالدى بىلەن. بۇ دۆلەت ئىقتىسادى مۇداپىئە خاراكتېرلىك ئېھتىياج, بۇ يىللاردا ئاممىۋى قۇرۇلۇشلار بېكىتىلدى. ئەمەلىيەتتە ئۇ توڭلىتىلدى. ئاخىرىدا, بۇ بىر تۇرالغۇ بازىرىغا تەمىنلەش ۋە ئېھتىياجنىڭ ماسلىشىشچانلىقىنى كەلتۈرۈپ چىقاردى. بىر تەرەپ قىلغۇچ كاپىتالىستىي دۆلەتتە, كېيىنكى ئەھۋالنىڭ كېيىنكى روشەن نەتىجىسى كىشىلەرنىڭ كېلىپ چىقىشى. ئامېرىكا بۇنىڭ سىرتىدا. كۆچۈرگىلى بولىدىغان ئۆيلەر ۋە ئۆيلەر دائىم پولات بولۇپ, پۈتكۈل رايون ئاھالىسى (بولۇپمۇ ئىشچىلار) ھەر بىر ساھەدىكى ئاھالىلەرنى دائىملىق قايتۇرۇشنى رەت قىلدى.
نيۇ-يوركتا, بۇ دۆلەتتىكى بىرىنچى بولۇپ ئۆز دۆلىتى بار ئاساسىي بەلگىلىمە نىدۇرۇپ, نازارەت قىلىش ئائىلە ھاۋاتلىرى تەڭشىلىشىنى نازارەت قىلىپ, كىشىلەرنىڭ كوچىلارغا زىت كە ئېلىشىغا يول قويدى. بۇنداق سىياسەت كېيىنكى ئامېرىكا شىتاتلىرىغا تېخىمۇ تارقالغان.
1920-يىلدىكى قۇرۇلما خاراكتېرلىك گۈللىنىش, پرىنسىپتا, پرىنسىپتا تۇرالغۇغا بولغان ئېھتىياج تەلەپ بولدى, بۇ قانۇنلارنى ئاخىرلاشتۇرۇشقا ئېلىپ كېلىندى. تېجەشتىكى چوڭ چۈشكۈنلۈك ۋە «تارقىتىلغان ماشىنا ۋە ئۆيلەر يېتەرلىك سان ۋە ئۆيلەرنى بىر ئون يىلدىن باشلاپ مۇقىملاشتۇرۇپ بەرگەن. كېيىنكى, ئىككىنچى, يەرشارىنىڭ باشلىنىشى بىلەن يەنە بىر قېتىم ماشىنا باشلىنىدۇ.
ئىقتىساد يەنە ھەربىي رېلىيالارغا يەتكۈزۈلدى. غەلبەگە نىسبەتەن ئېيتقاندا, كىشىلەر پۇل پاخاللىقىنىڭ ئىچىدىكى ئورۇنلاشتۇرۇش ئورنىنىڭ ئىستېمالچىلارنىڭ ئىچىدىكى ئەسلىھەلىرى يوق, 1942-يىلى ئامېرىكىدا چېچىلىپ كەتتى, t. N. «جىددىي قانۇن كونترول قىلىش ھەرىكىتى». ئۇنىڭ ئۈستىگە ئالغاندا, نيۇ-يوركتىكى شەھەرلىك ھۆكۈمەتلەر شەھەردىكى بۇ رايوندا شەھەردىكى سەۋىيىدە مۇزلاپ, بۇ سەۋىيىدە بۇ سەۋىيىدە مۇزلاپ تۇرىدۇ قارار قىلدى. بۇ تۇتىكى ئەڭ چوڭ ئامېرىكىدىكى ئەڭ چوڭ شەھەرلىك تۇنجى بولۇپ كىرگەن بولۇپ, بۇ پروگرامما ھەتتا بىر خىل شەكىلدىكى شەكىلدە داۋاملىق ھەرىكەت قىلىدۇ.
1947-يىلى, «باھانى كونترول قىلىشتا» ۋاقتى «باھانى كونترول قىلىشتا». بۇ دۆلەت ھەربىي چەكلىمىسىدىن كېيىن, ئىقتىساد جانلىنىپ تېز ئەسلىگە كەلدى, بۇ قارىماققا جىسىمنى قىلىش تولىمۇ ھەقسىز بازار بېرىش مۇمكىنچىلىكىدەك قىلىدۇ. قانداقلا بولمىسۇن, ئامېرىكىدىكى «ئىجارە كونترول قىلىش» (ئىجارە ھەققى ۋە 19-سېنتەبىردىن باشلاپ, 19-فېۋرالدىن بۇرۇنقى 2-فېۋرالدىن بۇرۇن سېلىنغان بارلىق تۇرالغۇ ۋە ئۆيلەرگە كېڭەيتىشنى داۋاملاشتۇردى. يېڭى بىنالار, يېڭى بىنالارنىڭ ئىگىلىرى, بۇ ۋاقىتتىن كېيىن قۇرۇلغاندىن كېيىن بازارنىڭ ياكى نېمىنىڭ سۈرىتىگە ئاساسەن ئىجارە بەلگىلىيەلەيتتى. شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, ئۆيلەردە ئىجارە بېرىش, 19-نومۇرلۇق فېۋرال ئېلان قىلىنغاندىن كېيىن, قۇرۇلۇش ئېلىپ باردى. ئۇ ئەمدى توڭلاپ قالغان, ئەمما ئۆي ئىگىلىرىنىڭ مانېۋىرنىڭ مۇمكىنچىلىكى تېخىمۇ چەكلىك ئىدى. ئەگەر ئىشخانا قەرەللىك ھالدا ئۇنىڭ توختامىنىڭ شەرتلىرى ئەمەلگە ئاشۇرسا, ئۇ ئايلىق چىقىم قىلغۇچىلارنىڭ بولۇشى ياكى ھېچقايسىسى ئۆسمەيدىغانلىقىنى جەزملەشتۈرەلمەسلىكى كېرەك, بولمىسا ئەڭ ئاز ئۇچرايدۇ.
شۇڭا, ئامېرىكا ئەرزان باھالىق ئۆي بىلەن تەمىنلەشكە قاتناشقان, يەنە ياۋروپادىكى ياۋروپا ۋە ئاسىيادا قاتناشقان بىر مىليونلىغان ياشلارنى ئۆز ئىچىگە ئالغان.
ئۆزگىچە تۇرالغۇ
فېدېراتىپ سەۋىيىدىكى ئىجارە دەرىجىسى 1950-يىلى ئەمەلدىن قالدۇرۇلدى, ئەمما نيۇ-يوركتا بۇ قائىدە ئاخىرلاشتى ۋە داۋاملاشتۇرۇشنى داۋاملاشتۇردى. قەرەللىك, قانۇنغا تۈزىتىش كىرگۈزۈلگەن تۈزىتىشلەر قانۇنغا تۈزۈلگەن, بۇ بىر ياكى بىر بازاردىن بىر بازار چىقىرىلىدىغان بىر ياكى بىر بازار ئايرىلغان. مەسىلەن, باھارنىڭ ئۆسۈملىرى تېز يولغا قويۇلغان ھالدا ئەمما شەھەردىكى ئەڭ كۆپ يۆتكىلىدىغان ئۆي تەننەرخى ئالدىنقى ئەسىرنىڭ 70-يىللىرى نازارەت قىلىنغان. 1974-يىلى, يېڭى قانۇن قوغداش قانۇنى قوللىنىلدى. ئۇ, تۈزىتىش كىرگۈزۈش, داۋاملىق ھەرىكەت قىلىدۇ ۋە ھازىرچە ھەرىكەت قىلىدۇ.
شۇڭا, بۇ قىلمىشنىڭ بارلىق يۆتكىگىلى بولىدىغان تۇرالغۇ ۋە ئۆيلىرىنى تۆۋەندىكى بۆلۈش قىلدى. ئەڭ ياقتۇرىدىغان شارائىتتا ئۆزىنىڭ يېڭى سېرىق رەڭدە بولۇپ, 1971-يىلدىن بۇيانقى ئۆيدە ئۈزلۈكسىز كۆرۈلىدىغان). ئۇلار ئىجارە ھەققى, ئىجارىگە ئالغۇچىنىڭ تەسىرىگە ماس كېلىدۇ. بۇ پۇقرالارنىڭ بەزىلىرى داۋاملىق 70-يىللارنىڭ ئىجابىي ھەققىنى داۋاملاشتۇرۇپ, ئۆز نۆۋىتىدە ئىككىنچى دۇنيا ئۇرۇشىنىڭ سەل روزىلەنگەن نىسبىتى. شەرقتىكى ئۈچ-ئۆينى بىر ئاي بىلەن 50 مىنۇتتىن 50-100 دوللار بىلەن 50 مىنۇتلۇق يولدا. بۇ تۈردىن 50-100 دوللار.
ھەتتا نيۇ-يوركنىڭ ئۆلچىمىدە بولسىمۇ, بۇ خىل جىسىم ناھايىتى ئاز ئۇچرايدۇ. ئۇلارنىڭ ئاھالىسى ياكى ئىنتايىن ياشانغانلار (بەزىلەر بەزى تۇرالغۇلاردا ئۇدا ئۇدا ھاياتلىققا ئۇچرايدۇ), ياكى ئۇلارنىڭ ئەڭ يېقىن تۇغقانلىرى. بۇ, ئېھتىماللىق, «دوستلار» دىن «دوستلار» دىنلا تىلغا ئېلىنغان. قانۇن بويىچە, كېيىنكى ئورتاق بولسا, كونترول قىلىنغان ئىجارىگە ئېلىش ھوقۇقى (يەنى ئوخشاش شەرتلىك «Peny» ئۈچۈن) ۋارىسلىق قىلىشقا بولىدۇ. بىرلا ۋاقىتتا بويسۇندۇرۇش چەكلەنگەن ۋە توختامنى ئاخىرلاشتۇرۇشنىڭ يېتەرلىك سەۋەبى دەپ قارىلىدۇ.
ئۆي ئىگىسىگە, بۇنداق ئىجارىگە ئالغۇچى, ئىجارىگە ئالغۇچىنىڭ ھەقىقىي ئادىيىشى. ئۇلارنىڭ ھوقۇقى ئىشەنچلىك قوغدىلىدۇ. ئىجارە ئۆي تۆلىگۈچى توختامنىڭ ئىگىسى بىلەن ۋەزىپىگە ئولتۇرغان بولسا, ئۆينىڭ خوجايىنى يەنىلا تۇرسا, باشقا شارائىتتا شارائىتنى قانداق قوبۇل قىلىش تېخىمۇ چوڭراقلىقىنى تېخىمۇ قوبۇل قىلىش. ئۆي ئىگىلىرى پەقەت شەھەر ئىگىلىرىنىڭ بەدىلىگە پەقەتلا بەدىئىي, ھەمدە شەھەر ھوقۇقىنى ئاشۇرۇپ, بۇ باھا ئادەتتە مەنپەئەتلىشىۋاتىدۇ, ئەمما بۇ ئۆسۈم ھەتتا ئۆسۈم ئۆمرى قاتارىغا ئۆستۈرىدۇ, كرىزىس يىللىرى كۆپ ئاشمايدۇ.
قانداقلا بولمىسۇن, ئىجارە كونترول قىلىش شارائىتىنىڭ شارائىتىنى قاندۇرۇش, ئىجارە ئالغۇچى ئىنتايىن كىچىك (تەخمىنەن 22 مىڭ) ۋە دائىم يۈز بېرىدۇ. ئەگەر تۇرالغۇ ئېلىش ئۆمرى ياكى ھەرىكەتسى (مونتونسۇقىدەك) ھەرىكەت قىلسا, ئۇنىڭدا يېقىنقى ئىككى يىل ئوتتۇرىسىدا بولغان تۇغقانلىرى بار, ئۇ يەردە پارتىيىنىڭ يىغىلىشىغا كىرىدۇ ۋە ئۇ يەردە پارتىيىنىڭ ئورنىنى ئالىدۇ. بۇ خىل ئەھۋالدا «كونترول قىلىنىدىغان ئىجارىگە بېرىلگەن» تۈرىدىن, تۇرالغۇ «مۇقىملاشقان ئىجارە ھەققى» تۈرىگە چۈشىدۇ. ئۇ يەردە 1974-قانۇنىغا ئاساسەن, بارلىق تۇرالغۇلارغا ئاساسەن, بۇ قانۇننىڭ مەنپەئەتسى ئىلگىرى ئېلان قىلىنغان ئالتە تۇرالغۇ.
ئۆيلەر «تۇراقسىز ئىجارىگە بېرىلگەن» نيۇ-يوركتا بىر مىليون ئەتراپىدا قالدى, ئۇلارمۇ ئۆزىنىڭ ئاھالىلەرنىڭ كۆپىنچىسى ئارزۇسىنىڭ كەمچىل ئوبيېكتى. ئۇلارنىڭ تەننەرخى ئەمدىلا «كونترول قىلىنغان ئىجارە» بىلەن ھېچقانداق تاتلىق, ئەمما قوشنىلارغا سېلىشتۇرغاندا, شۇڭا ياخشى رايونلاردا, بولۇپمۇ بەك جەلپكار, شۇنداقلا بازار (بۇ خىل تۇرالغۇ ئۈچۈن) چوڭلۇقى ئايرىم بېكىتىلدى). ئۆي-مۈلۈكنى كۆتۈرۈشنىڭ مۇمكىنچىلىكى چەكلىك, شۇڭا ئۈمىدسىزلەنگەن ئوۋچىمۇ نيۇ-يوركتىكى مۇشۇ خىلدىكى مۇشۇنداق.
ھەر ئىككى «ئەۋرىشكە» تۈرلىرى يوق. ئۇ 6-ئەسىرنىڭ بېشىدىكى ھورۇنلۇق ئۆي بىلەن داس بوشلۇقى بىلەن تولغان «موتورى» بولۇپ, ياخشى سان ۋە بىر قەدەر يېڭى رېمونت قىلىش. شۇنىڭ بىلەن بىر ۋاقىتتا, «بابتىشات تۇرالغۇسى» بىر ۋاقىتتا, «مونكۋا تۇرالغۇ مىقدارى» تەنتەربىيە 200-300 دوللار ۋە ئوخشاش, ئوخشاش ئۆي, ئوخشاش ئۆينىڭ ئورۇنلاشتۇرۇشى بىلەن يۇقۇم ئەھۋالىدىن ۋاز كېچىدۇ.
ھەر ئىككىسى ئوخشاش ۋاقىتتا ھەر ئىككىسى كاپىتالىزمنىڭ ئىككى يۈزلىنىشى. ئۇنىڭ زەھەرلىكى قولغا ئېلىندى, ئۇنىڭدا تۇتۇلغان قىممەتلىك ئۆي-مۈلۈكنىڭ بازار باھاسى بىلەن توۋلايدۇ, «كىچىك ئادەم قوبۇل قىلىش ھوقۇقىنى خورىتىش قىلغاندا,« كىچىك ئادەم »داۋاملىق ھەرىكەت قىلىڭلار بازار تەلىپى.
يەنە كۆرۈڭ:
تېلېگراممىمىز. ھازىر قوشۇلۇڭ!
ئېيتىدىغان بىر نەرسە بارمۇ? بىزنىڭ تېلېگرامما-bot غا خەت يېزىڭ. ئۇ نامسىز ۋە تېز
تەھرىرلەرنى ھەل قىلماي تۇرۇپ تېكىست ۋە سۈرەتلەر Onliner نى قايتا قوزغىتىڭ, مەنئى قىلىنىدۇ. [email protected].