باج ھەققىدە, مال-مۈلۈكتىكى تۇرالغۇ ۋە تۇرالغۇلارنىڭ باراۋەر تۇرمۇش. «بىردىنبىر تۇرالغۇ» نىڭ ئۇقۇمى, لېكىن, ئەمەلىيەتتە, تۇرالغۇ ۋە تۇرالغۇلارغا باغلەمدۇ?
ئىجتىمائىي ئالاقە تورىدىكى بىر سانلاردا بىز ئويلىمىغان يەردىن بىر مۇنازىرە قىلدۇق (مەن ئۈچۈن ھېچ بولمىغاندا ئۇنى ئويلاپ باقمىغان).
سوئال:
مېنىڭ 2017-يىلى DDA غا ئېرىشكەن يېڭى بىنادا تۇرالغۇم بار. مەن يەنىلا ئۆيۈم بار. مەن بىر تۇرالغۇ ساتماقچى, چۈنكى 5 يىللىق ئىگىدارلىق ھوقۇقى يوق.
ئىككىنچى ئۆي-مۈلۈك ئۆيلىرىدىكى ئۆي-مۈلۈك ئوبيېكتىنىڭ ئايرىم مال-مۈلۈكنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى ھەل قىلىش ئۈچۈن, ئىككىنچى ئۆي-مۈلۈك ئۆيلىرى ئوينىغىلى بولىدۇ دەپ قارىلىدۇ
جاۋاب:
ئەگەر روسىيەنىڭ باج دىنىنى توغرا تىلغا ئالغان بولسىڭىز, بۇ تۇرالغۇلاردا تۇرالغۇنىڭ يەنىلا بىردىنبىر تۇرالغۇ ئىكەنلىكىگە تەسىر كۆرسەتمەيدۇ.
ئۇ. بۇ مۈلۈكنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقى پەقەت 5 ياشتىن پايدىلىنىپلانىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىنىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى ئىگىلىمەيدۇ باشقا تۇرالغۇ ئۆيلىرى يوق.
بىز 211.1-ماددىغا قارايمىز, بۇ ئاڭلىماققا شۇنداق بولىدۇ:
"3. بۇ ماقالىنىڭ مەقسىتىدە, ئۆي-مۈلۈك جىزىتسىنىڭ ئەڭ تۆۋەن ئىگىدارچىلىقىدىكى مۈلۈك ئەسلىھەلىرىنىڭ كەم دېگەندە بىرى تۆۋەندىكى شەرتلەرنىڭ بىرى بولىدۇ, ھەر قانداق ئەھۋالدا تۆۋەندىكى شەرتلەرنىڭ بىرىدە 3 يىل بولىدۇ:
…
4) باج تاپشۇرغۇچىنىڭ مال - مۈلۈكلىرى باج تاپشۇرغۇچىلارنىڭ ئورتاق ئىگىدارلىق ھوقۇقىنى تەكشۈرۈشنىڭ دۆلەت ئۈستىگە ئىگىلىۋېلىشنى تاپشۇرۇۋالغاندا, نەق مەيدان ئورۇنلىرى يوق (يەنى باشقا ئولتۇراق رايون ئەمەس) تۇرالغۇ ئۆينىڭ ئىگىدارلىق ھوقۇقىنىڭ ھوقۇقى).
بۇ تۇرالغۇلار تۇرالغۇ بولمىغان ئۆيلەر بولسا, قانۇندا باشقا ئولتۇراق رايونى بولسا, ئۆيلەر بىردىنبىر تۇرالغۇ.
تۇرالغۇلار - قانۇننىڭ ياز پەسلىنىڭ ئارقىلىق ماشىنا ئىسكىلاتى بىلەن ماشىنا ئىسكىلاتى بىلەن ئوخشاش. تۇرالغۇسىز ئۆيلەر. شۇڭا ھەممە ئىش ياخشى, تۇرالغۇ بىردىنبىر.
بۇ تۇرالغۇنىڭ ئەڭ تۆۋەن ئۆمرىنىڭ پايدىسى بار.
قانداق قارايسىز? ئىنكاسلارغا يېزىڭ.
P.s. قىزىقارلىق يېرى, بۇ قانۇن لايىھىسى ياكى بىر قىسىم بارلىق رەڭلىكلەر ۋە رايونلارنى پايدىلىق قىلىش. «ناچار قويلار بىلەن», گەرچە قوي گۆشى بىلەن, گەرچە لۆڭگەنىڭ تۈكلىرى »... :) :)
ئىشلىتىش ئۇسۇلى, رەنىگە, رەنىگە, رەنىلىك سوئاللار رەنە كارتىسىدا بولىدۇ. تۇرالغۇنى سېتىۋېلىش - مۈلۈكنى ئۈستىگە ئېلىشقا بولمايدۇ, رەنىگەلمەيدىغان باجنى تۇتۇپ تۇرۇشقا, رەنىگە قويۇشقا تېگىشلىك ئىككى ئورۇنلاشتۇرۇش توختامىدا تەمىنلەشنى ساقلاش مۇمكىنچىلىكى بار?