Dairelerin talebi ayda% 50'den fazla düştü, uzmanlar fiyatları nasıl etkileyeceğini öngördü. Ayrıca bugün, Moskova yetkilileri, yenileme programı kapsamındaki evlerin inşasını hızlandıracaklarını belirtti. 2 Mart'tan itibaren bu ve diğer haberleri okuyun.
Üç yılda beş yıl. Evlerin yenileme programı altındaki inşaat süresi azaltılacaktır. Sermayenin İnşaat Dairesi Başkanı Rafik Zagontinov, Moskova yetkililerinin yeni binaların inşaatı için genişletilmiş detaylar üretmeyi planladığını söyledi, binaların montaj oranını artıracak. Rafik Zagotdinov'un söylediği gibi, Moskova'da bu tür üretimi başlatabilecek yeterli işletme var ve konut geliştiricileri hızla blok teknolojisine geçecektir. Bununla birlikte, bu yapı kalitesini etkilemez - soru açık.
Ne zaman daha ucuz olacak? Yılın başında, birincil konut talebi% 52 oranında düştü. Uzmanlar, emlak fiyatlarının talepten sonra aşağı inip geçmeyeceğini söyledi.
"Şu anda, geliştiriciler çok sayıda yeni binaya geri çekiliyor. Yeni nesnelerde satış başlangıcından dolayı fiyatlarda küçük bir düşüş gözlenmektedir. Bununla birlikte, fiyatlara güçlü bir düşüş olmamalıdır: İnşaat maliyetinde bir artış, escroe finansmanına geçiş, bir pandemik, çalışma gücünün çıkışı, işçilerin cebine kuvvetlice vurulur ve bu darbeyi en aza indirirler. alıcılar. Büyük olasılıkla,% 3-5 alanda küçük bir fiyat düzeltmesini bekliyoruz. 2021'in sonunda, fiyatlardaki artış, biraz üstün enflasyonun, "Danışma Dairesi ve NDV-Süpermarket Gayrimenkulünün Müşavirliği ve Analitik Başkanı Sergey Kovrov," Diyor.
Büyük para şehri. Moskova'nın inşaat alanındaki işçilerin asgari maaşı ayda 60 bin ruble, Rafik Zagotdinov'un başkenti inşaatı başkanlığının başkanlığı. Nitelikli işçiler 80-90 bin ruble alıyorlar. Genel olarak, yukarıdaki kazançların başkentinde olduğunu unutmayın. Mosgorostat'a göre, 2019 yılında Moskova'daki ortalama aylık maaş 89 bin ruble olarak gerçekleşti. Sosyal Sigorta Fonu'na göre, 2020-2021'de Rusya'daki ortalama maaş 36 bin ruble eşittir.
Kim Moskova inşa ediyor. "Tepe", "Ingrad" ve "A101", MOSKOW geliştiricilerinin mevcut konut yapısının hacmi açısından derecelendirmesine başladı. Derecelendirme yazarları - Ulusal Konut Geliştiricileri Birliği. Bugün, "Tepe", başkentte 3.4 milyon metrekarelik konut inşa ediyor, "Ingrad" - 782.8 bin "kareler", "A101" - 749.8 bin "kareler". İlk beş lider geliştiricisi de DomStroe, MR Grup, MIC'yi de içeriyordu.
Pahalı süslü. Moskova, Knight Frank'te 2020'de lüks konut için fiyat artışlarında ilk beş dünya liderine girdi. Yıllardaki Rusya'nın başkenti, sıralamada 11 satıra yükseldi, 100'ü% 10 oranında bir artışla 100'den beşinci sırada yer aldı. Geçtiğimiz yıl St Petersburg, 61'den 8. sıradan, kuzey başkentinde, lüks konaklama,% 8,7 oranında yükseldi. Sıralamadaki ilk yer Auckland tarafından Yeni Zelanda'da alındı, lüks gayrimenkul fiyatları% 17,5 arttı. Ayrıca ilk beş şehirde,% 13,3, Seul - artı% 11,7, Manila - artı% 10,2 oranında değerli bir artışla Shenzhen megacitelere girdi.
