Nagtipon ng balita sa merkado ng real estate sa Moscow para sa Enero 18.
Disappointing forecasts. Ayon sa analysts na "dom.rf", dahil sa lumalaking demand para sa pabahay sa pagtatapos ng 2020, ang mga developer ay nagsimulang dagdagan ang dami ng mga panukala: Sa ikaapat na quarter, ang Russian market ay 80% ng bagong LCD nang higit pa kaysa sa parehong quarter ng 2019. Gayunpaman, sinasabi ng mga eksperto na ang demand para sa pabahay sa Bagong Taon ay mahulog, ang mga inilabas na proyekto ay maaaring manatiling hindi nababawi. "Hindi bababa sa merkado at ito ay naging mas maraming mga proyekto, gayunpaman, ang alok na" hugasan "ay mas malakas, at upang ibalik ang dating balanse" panukala - demand "ay malinaw na kailangan ng higit sa isang taon. Tiyak na ang mga volume ng benta sa isang matatag na sitwasyon na may macroeconomics sa merkado sa 2021 ay mababawasan ng mga resulta ng 2020, "sabi ni Denis Bobkov, General Director ng Analytical and Consulting Company" Real Estate Profi ".
Ang mga migrante ay ibinalik. Inutusan ni Vladimir Putin ang pamahalaan na isaalang-alang ang pagpapakilala ng isang pinasimple na pamamaraan para sa pagpasok sa Russia ng mga migrante, "kabilang mula sa mga indibidwal na bansa na kasama sa CIS, upang gumana sa konstruksiyon site. Lutasin ang isyu sa gabinete ay dapat hanggang Marso 1 ng taong ito. Alalahanin na ang Deputy Prime Minister Marat Husnullin ay nagsabi na dahil sa pandemic at mahigpit na mga hakbang upang kumita ng pera sa Russia, ang 1.5 milyong mga migrante ng builders ay ibinalik.
Nakakaaliw na balita. Ang mga apartment ng katayuan sa pabahay ay hindi hahantong sa pagtaas sa kanilang halaga, ang pinuno ng Federation Council Committee sa Federal devolution ng Oleg Melnichenko. Ayon sa kanya, ang lahat ay depende sa kung paano ang katayuan ng apartment ay tinutukoy: Kung ang mga developer ay hindi obligado na bumuo ng mga apartment imprastraktura, dahil dapat na gawin nila ngayon kapag ang mga residential complexes ay itinayo, pagkatapos ay hindi lumalaki ang mga presyo. Ipapaalala namin, ang mga naunang eksperto ay nag-aral na ang isang pantay-pantay ng apartment sa pabahay ay gagawing mas mahal ang ganitong uri ng real estate sa pamamagitan ng 25-30%.
Nabigyang-katwiran si Samostroy. Kinansela ng Judicial Board ang desisyon ng naunang pagkakataon sa pagkilala sa loft ilog aparthot complex sa isang flight street sa Pokrovsky-Streshnev sa pamamagitan ng hindi awtorisadong konstruksiyon upang buwagin. Ito ay naka-out na ang pamahalaan ng Moscow ibinukod loft ilog mula sa listahan ng mga hindi awtorisadong mga gusali, at ang lupa plot sa ilalim ng proyekto - mula sa mga hangganan ng espesyal na protektado ng natural na teritoryo ng Moskvoretsky Park. Kapag ang mga awtoridad ay pinamamahalaang "gawing legal" ang proyekto ay hindi kilala. Alalahanin, ang apartment complex ay itinayo noong 2015 ni Ler Group. Matapos suriin ang object ng Opisina ng Prosecutor ng Environmental, ito ay naka-out na ang proyekto ay binuo nang walang pahintulot upang bumuo at tapusin ang isang pagtatasa ng epekto sa kapaligiran.
Comfort ng pera. Noong nakaraang buwan, ang average na presyo sa merkado ng mga pangunahing comfort class apartment sa Moscow ay 203.9 libong rubles bawat metro kuwadrado. Ito ay 3% mas mahal kaysa sa Nobyembre, ang mga analyst ng real estate agency "Bon tone" ay nakasaad. Para sa taon, ang mga presyo sa mga bagong gusali ng metropolitan ay tumaas ng 16%. Sa kasong ito, ang panukala ay patuloy na sistematikong pagtanggi - minus 2.3% noong Disyembre. Sa taon ang bilang ng mga nabili na apartment ay nahulog sa pamamagitan ng 21%.
