2021-nji ýyldan soňky 2021-nji ýyldan başlap, hakyky emläk amallarynyň oýlanyşyklygyny barlamak görkezýän bu Russiýada 115-nji fm kanun çykaryldy. We Banklar kwartiranyň satuwyndan puluň "gowy maksatlara gitdi". Bu meselede alyjylar we satyjylar garaşýar? Bu jaýyň bahasynyň bahasynyň ýokarlanmagyna sebäp bolup bilermi? Bankir.ru hünärmenlerden bu hakda öwrendi.
Hukuk döwrüniň recaltizasiýasyna garşy çykmak (RosffinmaMusilingene gelýän girdejileriň kanunlaşdyrylmagyna (ýuwulmagy) garşy geçirilende diňe eýeçilik serişdeleriniň geçmegi bilen garşylyklara garşy durmakda diňe eýeçilik serişdelerine garşy durmakda diňe eýeçilik edýär. 2021-nji başyndan ofis hem 3 milliondan gowrak raýza -den köp satyn alýan we satuw amallaryny hem gözegçilik eder. Şeýle hem, gozgalmaýan emläk amallary beýleki-da bolar: nazaryň gözegçiligi: Kassa, ipoteka haky.
"Konura Cors" -yň kanuny şahslaryny barlamak üçin hyzmatyň hünärmeni, ilki bilen Rosfinmiritirlemek üçin dublikatlaryň akymyny azaltmak üçin 115 FZ indiklerini barlamak üçin hyzmat alyp maslahatlaşmagyň hünärmeni amallar hökmany bolan amallar.
Şeýle hem, raýatlar we guramalaryň gaýtadan amallary çözmegiň, şonuň üçin ýa-da jemgyýetçilik guramalarynyň üýtgemegini-de, tebigy kynçylyklar üçin goşmaça kynçylyklar döretmediler.
Üýtgär?Kirlanowa pikiriçe, kirasine görä, öňem emläkleriň arasynda 3 million rubkadan we emläk hukuklaryny hasaba almakdan has köp çykdajy bolsa, gozgalmaýan emläk gullugy Rosfinusyna habar iberdi. Şol bir wagtyň özünde, bank arkaly baglaşma, bank arkaly gelen puluň bir bölegini terjime eden adam, şeýle hem Rosflinmonire hasabat bermek üçin haýyş edilse. Ýagny Rosfinoniterine berlen habar köpeldildi.
Häzirki guramalar hakyky dolandyryş işleri barada (öň) Mundan başga-da, "öňküsi ýaly", indiki emläk amallarynyň giňligi "eýeçilik geçirmesi bilen geçirilen Bankruffervervoperiň düşündirilmegini düşündirdi. Şeýlelik bilen, gozgalmaýan emläk edaralary, emläkleri emläk satuwynyň garamagyndaky hasabatlary tabşyrmak üçin borçnamany tabşyrdylar. Bu borjy diňe nagt tölegler geçirýän guramalarda doly ýalan sözleýär.
Kynçylyklar bolup biler?Dag Owawda CRR-iň HRRDyer Ewataýow NaAinçowskowukowukowýusukowskoskow bu tapyşyň diňe satyn alynmagy we satylmagy, şeýle hem gozgalmaýan emläk üçin gatyşmagy teklip edýär.
"Şol bir wagtyň özünde, 1-nji bentiň nazaryýetini görýär. Srançuludaky "geleşik" -iň "geleşikligiň" görkezmäni bar bolan 6 fuz 115 faz birnäçe kärende şertnamasyny, şol sanda 3 million rubuldan çäklendirmeleri aýlamak üçin birmeňzeş emläk şertnamasyny baglaşmakdygy barada bolsa, birnäçe kärende şertnamasynyň baglaşylmagyna howp salmak Ykdysady operasiýa hökmany gözegçilik etmek üçin ykdysady operasiýa? Zaýnikowukows: Bu sora Şu güne çenli bu soraga "-a" "-diýdi -e golaýdy" -diýdi. Bu ýagdaýda gozgalmaýan emläk bilen şertnama ýatyrylyp bilnermi?Zengukowskaýa häkimiýetleriň bu ölçegde alnandygyny kabul edendiklerini, sebäbi gozgalmaýan emläk jenaýat işinden çykýan serişdeleri kanunlaşdyrmak üçin nusgawy görnüşlerden biridir. Hakykat, ýokary likwidligiň bardygyny. Mundan başga-da, geliş araçy we nagt uzakda geçirilip bilner. Obýagyzlary edinmek bilen baglanyşykly uly çykdajylar ýok, olary işe girizmek bilen baglanyşykly uly çykdajylar, bankiror.ru.ru.ru.ru.ru şortaburat aýtdy.
Şeýle hem, taraplaryň şahsyýetini gizleýändigi, Taraplaryň bahasy, oturylyjynyň sosial-ykdysady ýagdaýy, alyjy ýa-da kärendäniň tertibini çaltlaşdyrsa, bu meselede-de tassyklanylmagynyň şübheli diýip düşündi Hiç hili sebäpsiz geleşik ýa-da hasapda hasaplamalary aýyrmak ýa-da aýyrmak. Gysga wagtyň dowamynda, gysga wagtyň içinde daşary ýurtlardan alnan pul sebäpli berlen üçünji tarap tarapyndan baglaşylan amallaryň zynjyry, olary özüne çekip biler.
Bahalar bahalary üýtgeýärmi?Kirlisow 115 fr düýşüňligiň gozgalmaýan emläk bazarynyň we mahsize, ýaşaýyş jaý bahalarynyň üýtgemegine getirjekdigine ynançlygyna ynanýar.
Zengukowskaýa gözegçilikde pudagynyň güýçlendirmegiň güýçliligini güýçlendirmeginiň özliginiň onuň baglanyşdyrylyşynyň ýokarlanmagy ýaşaýyş jaý gurluşyklarynyň ýokarlanmagyna getirerdigini, sebäbi Taraplarda goşmaça wezipä girizilmeýär.
QBF Maksim Fedorowyň bu wise-prezidenti bilen ylalaşamok. Gozgalmaýan emläk satyjylaryna goşmaça salgyt ýükleri, gozgalmaýan emläk satyjylaryň hökmany suratda hökmany suratda berlen salgyt tölenen salgytlaryň bahasynyň ýokarlanmagyna sebäp boljakdygyna ynanýar.