น้ำอสุจิ Goglev ผู้อำนวยการการพัฒนาเชิงกลยุทธ์ของสมาคมอาคารบ้านไม้ (เพิ่ม) บอกกับสิ่งนี้ เขาตั้งข้อสังเกตว่าโฮสต์ของที่ดินกลายเป็นวิธีการใหม่ที่ได้รับความนิยม เพิ่มขึ้น 2-3 บ้านที่เกิดสัดส่วนสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์วันหยุดหรือแม้แต่ในช่วงฤดูร้อน สิ่งนี้จะช่วยให้ผู้เชี่ยวชาญรับรายได้ที่ดี
บ้านที่ต้องการอยู่ในบ้านอะไร?
อย่างไรก็ตามบ้านที่เรียบง่ายโดยไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งไม่เหมาะสำหรับสิ่งนี้ไม่เหมาะสำหรับสิ่งนี้ Goglev เน้นว่า Saraikes จะว่างเปล่าเนื่องจากผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเป็นผู้อยู่อาศัยในเมืองใหญ่ และพวกเขาต้องการความสะดวกสบาย - และไม่น่าเป็นไปได้ที่พวกเขาจะจัดห้องน้ำบนถนน เขานำตัวอย่างของสองฐานนักท่องเที่ยวใน 1,000 กม. จากเมืองหลวง (สำหรับชาวประมง) ในหนึ่งในนั้นพวกเขาเสนอเงื่อนไขที่ง่ายที่สุดและราคาต่ำและในบ้านอื่น ๆ ที่มีห้องน้ำ แต่มีราคาแพงกว่ามาก คนส่วนใหญ่เกิดขึ้นในครั้งที่สอง นั่นคือ Goglev เสนอเพื่อให้ประเทศที่พักสื่อสาร
ผู้เชี่ยวชาญยังบอกว่ามีบ้านหลักสองประเภทสำหรับการเช่า ครั้งแรกคือกระท่อมหรูหราที่คุณสามารถเฉลิมฉลองงานแต่งงานดำเนินการองค์กรหรือพบกับปีใหม่โดย บริษัท ขนาดใหญ่ แต่สิ่งเหล่านี้เป็นเงินลงทุนจำนวนมาก ที่สองนั้นสะดวกสบาย แต่ยังคงเป็นบ้านที่เรียบง่ายสำหรับวันหยุดครอบครัวที่ไม่มีราคาไม่แพงและไม่มีความสุข อาจมีอาคารหลายหลังดังกล่าวในเว็บไซต์ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะดำเนินการท่อน้ำสิ่งปฏิกูลให้ห้องนอนสำหรับสมาชิกในครอบครัวที่จะพักที่นี่ ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างหมายเหตุ Goglev เริ่มต้นด้วย 2-3 ล้านรูเบิล
วิธีดึงดูดลูกค้า
ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าที่พักอาศัยของฟีด (เพื่อความเป็นส่วนตัว) และการจัดสวนดินแดนที่อยู่ติดกัน: เพื่อสร้างสระว่ายน้ำซาวน่าพื้นที่บาร์บีคิว และคุณยังสามารถให้บริการระเบียงสำหรับการชุมนุมและสินค้าคงคลังสำหรับเกมกีฬา - แบดมินตันบาสเก็ตบอล Googlev ให้คำแนะนำในการสร้างบ้านให้เช่าในสถานที่ที่สวยงาม ตัวอย่างเช่นชาวเมืองต้องการผ่อนคลายจาก "คอนกรีตจังเกิ้ล" - พวกเขาต้องการผ่อนคลายในธรรมชาติ ตัวอย่างเช่นอาจเป็นพล็อตของป่าทะเลสาบแม่น้ำ ถ้ามีวัตถุนักท่องเที่ยวอนุสาวรีย์วัฒนธรรมสถาปัตยกรรมธรรมชาติ
แต่ตามที่ระบุไว้ในหนึ่งในหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์บ้านกระท่อมที่เกิดขึ้นรถพ่วงที่ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกยังสามารถผ่านไปได้ โดยทั่วไปแล้วที่อยู่อาศัยดังกล่าวจะถูกลบออกโดยกลุ่มอาคาร คนงานโดยเฉพาะผู้ที่มาจากต่างประเทศเพื่อหารายได้ฉันไม่ต้องการใช้จ่ายเงินในการเลือกห้องที่ดีกว่า - พวกเขามีความสำคัญต่อการส่งเงินไปยังครอบครัวของพวกเขา
ความยากลำบากที่เกี่ยวข้อง
Goglev บอกเกี่ยวกับความยากลำบากที่เกี่ยวข้องกับการส่งมอบบ้านหลายหลังให้เช่า มันเป็นไปไม่ได้เสมอที่จะเฉลิมฉลองตัวเองและบรรลุแขกทำความสะอาดความสะอาดในห้องแก้ปัญหาเล็ก ๆ ตัวอย่างเช่นครอบครัวที่มีประชากรบ่นในการอุดตันในห้องน้ำ ดังนั้นผู้ช่วยจะต้องมีพนักงาน และพวกเขาต้องจ่ายเงิน บวกบัญชีจะเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ แต่ถึงกระนั้นตามที่ผู้เชี่ยวชาญนี่เป็นวิธีที่ดีในการประหยัดเงินและรับรายได้ - และสะดวกเมื่อเจ้าของเองอาศัยอยู่ในหมู่บ้านที่เขากำลังจะไปที่บ้านและสามารถลงทุนเงินในที่อยู่ใกล้เคียง พื้นที่ว่างเปล่า ปีที่แล้วความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในเขตชานเมือง (ระยะสั้นและระยะยาว) เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ
แต่มันจะเป็นกิจกรรมของผู้ประกอบการที่ผิดกฎหมายหรือไม่? ตามที่ทนายความของชาวมอสโกยูเนี่ยนของชาวสวนค่าจ้าง Rybchenko, ค่าเช่าไม่ได้ห้าม แต่มีจุดสำคัญ:
Veha Rybchenko ทนายความของสหภาพมอสโกแห่งชาวสวน
"ค่าเช่าไม่ได้รับการห้าม: คุณสามารถใช้และลบกระท่อมได้ แต่ถ้ามันกลายเป็นการส่งมอบทุกวันของสถานที่ที่ไม่เกี่ยวข้องซึ่งกันและกันปัญหาเกิดขึ้นกับเพื่อนบ้าน ลิ้นชักเหล่านี้เป็นคนที่ไม่ดีบางครั้งการดื่มมักจะไปเยี่ยมและเพื่อนบ้านสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายจะหายไป และตอนนี้ชีวิตของประเทศกลายเป็นที่นิยม ใกล้มอสโกเป็นเหมือนอพาร์ตเมนต์ราคาถูกกว่าเท่านั้น มันเกิดขึ้นบ้านบางหลังซื้อและเริ่มธุรกิจ นี่คือกิจกรรมผู้ประกอบการที่ผิดกฎหมาย "
นั่นคือมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องอุทธรณ์ต่อทนายความในการออกกิจกรรมตามกฎหมาย (เช่าบ้าน) บนเนื้อเรื่อง
ภาษีใหม่สำหรับเจ้าของบ้าน
อย่างไรก็ตามตลาดเช่าระยะสั้นมีแนวโน้มที่จะเก็บภาษี Rospotrebnadzor ตกลงที่จะควบคุมส่วนนี้ การเรียกเก็บเงินที่เกี่ยวข้องได้รับการพัฒนา เอกสารอาจบังคับเจ้าของที่อยู่อาศัยที่ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ (การจ้างงานระยะสั้น) เพื่อจ่ายค่าสะสมของนักท่องเที่ยวและภาษี 4% โฆษณาจะต้องระบุหมายเลขการลงทะเบียนแต่ละรายการที่ได้รับในระดับเทศบาล และถ้ายังไม่เสร็จ? Rospotrebnadzor เสนอให้แนะนำความรับผิดชอบในการบริหารสำหรับการละเมิดดังกล่าว
นักการเมืองโปรดทราบว่าที่บ้านและอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ส่งออกทุกวันหรือรายสัปดาห์จะต้องเป็นไปตามมาตรฐานสุขาภิบาล นั่นคือความคิดริเริ่มมีวัตถุประสงค์เพื่อประมาณการของตลาดและการคุ้มครองผู้บริโภค หากพลเมืองที่ออกจากบ้านสำหรับวันหยุดเดือนพฤษภาคมไม่พอใจกับคุณภาพของบริการเขาจะสามารถปกป้องสิทธิของเขาได้ แต่อย่างรุนแรงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในฐานะเจ้าหน้าที่กล่าวว่าปัญหาอยู่ในดินแดนครัสโนดาร์และแหลมไครเมียซึ่งผู้อยู่อาศัยใช้บ้านของพวกเขาริมทะเล: บ้านห้องพักในพวกเขาอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ไม่มีกรณีที่ผู้พักร้อนเข้ามาขัดแย้งกับเจ้าของบ้านเนื่องจากการขาดความสะดวกสบาย เอกสารยังไม่ได้รับการยอมรับจากเจ้าหน้าที่
เกสต์เฮาส์ถูกกฎหมาย
Mikhail Mishoustin นายกรัฐมนตรีของสหพันธรัฐรัสเซียกล่าวว่าเขากำลังเตรียมข้อเสนอที่เสนอสำหรับการถูกกฎหมายของเกสต์เฮาส์ที่ตั้งอยู่บนดินแดนสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละราย กิจกรรมของโรงแรมดังกล่าวจะถูกควบคุมโดยเจ้าหน้าที่ การเรียกเก็บเงินจะได้รับการพัฒนาโดย Rotturism กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจกระทรวงการคลังและ Rospotrebnadzor
โดยวิธีการที่ Rosreestra กำลังเตรียมการเรียกเก็บเงิน - การแก้ไขกฎหมายเกี่ยวกับการทำสวนและทำสวน โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยการใช้งานที่ไม่เหมาะสมของพล็อตสวนที่ดินสามารถถอนได้ ตัวอย่างเช่นหาก Dachnik เปิดร้านซ่อมรถยนต์ไม่ได้กลับคำเตือนและการจัดการการปกครองไม่ได้หยุดเขา แต่ตามที่ VAHE Rybchenko ทนายความของสหภาพมอสโกของชาวสวนมันเป็นการละเมิดเสมอ - อย่างไรก็ตามขั้นตอนนั้นยากและเว็บไซต์นั้นหายากมาก ดูเหมือนว่าการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้นในกฎหมายสามารถเร่งกระบวนการนี้ได้