รัสเซียซื้อบ้านที่มีไว้สำหรับการรื้อถอนอย่างมาก ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าส่วนใหญ่เป็นนักลงทุนที่พยายามทำเงินในการปรับปรุงใหม่ วันนี้เจ้าหน้าที่ของเมืองหลวงบอกเกี่ยวกับแผนการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเมืองหลวงในทศวรรษหน้า อ่านเกี่ยวกับมันและข่าวอื่น ๆ ในการย่อยวันที่ 9 มีนาคม
ไม่ทำกำไรมากขึ้น ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ Miel กล่าวว่าการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อการขายต่อหรือการเช่าไม่มีผลกำไรอีกต่อไป รายได้จากการส่งมอบอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อให้เช่าเพียง 4% เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยนั้นยังคงขึ้นไปในอนาคตของเจ้าของจะลดลงเท่านั้น
"เมื่อปีที่แล้วอพาร์ทเมนท์เติบโตมากกว่า 10% ความเป็นไปได้ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นปัญหาที่ถกเถียงกัน ดังนั้นในขณะที่กิจกรรมการลงทุนต่ำ คนที่ลงทุน "ในอนาคต" หรือซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อประหยัดเงินไม่น่าจะชนะเร็ว ๆ นี้จากการซื้อเนื่องจากมีความเสี่ยงจากการจ่ายเงินมากเกินไป หากคุณพิจารณาการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่เพื่อขายต่อไปมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องคำนึงถึงการขายอสังหาริมทรัพย์นี้ในราคาที่สูงกว่านักพัฒนาไม่น่าจะประสบความสำเร็จ ผู้พัฒนาจัดการจำนวนมากจำนวนมากและพร้อมที่จะให้ส่วนลดผู้ซื้อ และแต่ละคนมักจะเป็นอพาร์ทเมนต์หนึ่งมันจะถูกบังคับให้ลงมาในราคาของนักพัฒนาด้านล่าง "Marina Tolstik ผู้อำนวยการฝ่ายจัดการเครือข่ายสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ Miel กล่าว
รับการรื้อถอน ข้อมูลเกี่ยวกับอุบัติเหตุและการรื้อถอนบ้านต้องการเริ่มระบุใน Rosreestre ผู้คนที่วางแผนที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์รองจะเริ่มเตือนเกี่ยวกับการตั้งถิ่นฐานที่ใกล้เข้ามา ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าผู้ซื้อจะไม่ทำให้ตกใจเพราะในการปรับปรุงคุณสามารถได้รับ ตามที่หน่วยงาน "อสังหาริมทรัพย์ Inkom-อสังหาริมทรัพย์" 60% ของผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในบ้านภายใต้การรื้อถอน - นักลงทุน
"เนื่องจากความจริงที่ว่าการดำเนินงานของโครงการปรับปรุงใหม่มีความกระตือรือร้นมากผู้ซื้อจำนวนมากเลือกที่อยู่อาศัยในบ้านฉุกเฉินที่มีความคาดหวังว่าในอนาคตอันใกล้พวกเขาจะได้รับอพาร์ทเมนต์ที่มีราคาแพงกว่าที่สามารถดำเนินการได้ด้วยผลประโยชน์ที่สำคัญ เรายึดมั่นในการคาดการณ์ตามที่โดยเฉลี่ยราคาของวัตถุในบ้านใหม่จะสูงกว่าที่อยู่อาศัยในจำเลย "Khrushchev" ในบางสถานการณ์เป็นไปได้ที่จะเกินหนึ่งในสามหากอาคารที่สร้างขึ้นจะอยู่ในการเข้าถึงการขนส่งที่สะดวกและอพาร์ทเมนท์ - แตกต่างกันในลักษณะที่มีคุณภาพสูง "มิคาอิลกูลิกอฟผู้อำนวยการฝ่ายตลาดอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์กล่าว
จะรื้อถอนเท่าไหร่ - จะถูกสร้างขึ้นเท่าใด 70 อาคารใหม่ภายใต้โครงการปรับปรุงใหม่จะมอบให้กับการตั้งถิ่นฐานในปีปัจจุบันกรมนโยบายการวางแผนเมืองของกรุงมอสโกรายงาน โดยรวมในขั้นตอนการตั้งถิ่นฐานใหม่มีผู้อยู่อาศัยในบ้าน 224 หลังนี้มีประมาณ 34,000 คนซึ่งอพาร์ทเมนท์ใหม่ได้รับแล้วประมาณ 25.5 พันพลเมือง ในปีนี้พลังของการวางแผนเงินทุนเพื่อสร้างบ้าน 100 หลัง แต่มีเพียงบางคนเท่านั้นที่จะมีอยู่จนถึงสิ้นปี 2021 ที่พักใหม่จะได้รับมากกว่า 32,000 Muscovites เราจะเตือนโดยรวม 5.2,000 บ้านรวมอยู่ในโครงการปรับปรุงใหม่ มีการวางแผนที่จะแล้วเสร็จในปี 2575
แผนการในอนาคต. มอสโกมุ่งมั่นที่จะเพิ่มปริมาณการก่อสร้างที่อยู่อาศัย ภายในปี 2573 ในเมืองหลวงวางแผนที่จะสร้างที่อยู่อาศัยอย่างน้อย 7 ล้านตารางเมตร นี้ได้รับการประกาศในวันนี้โดยหัวหน้ากรมนโยบายการวางแผนเมืองของมอสโก Sergey Levkin ตามเขาในอีก 10 ปีข้างหน้าเจ้าหน้าที่ตั้งใจที่จะสร้างประมาณ 62 ล้าน "สี่เหลี่ยม" ของที่อยู่อาศัย จำได้ในปี 2020, 4.98 ล้าน "สี่เหลี่ยม" ของอสังหาริมทรัพย์ถูกสร้างขึ้นในเมืองหลวง
สินเชื่อที่มีอยู่ แต่ไม่ใช่สำหรับทุกคน นักวิเคราะห์ "Ria Novosti" เรียกว่าภูมิภาครัสเซียด้วยการจำนองที่เหมาะสมที่สุด ผู้นำออกไปดินแดนทางเหนือด้วยเงินเดือนที่สูงที่สุดในประเทศ - Yamal, Magadan Region และ Ugra ในบุคคลภายนอกสาธารณรัฐของคอเคซัสตอนเหนือที่ครอบครัวมีขนาดใหญ่แบบดั้งเดิมและรายได้ต่ำ ในการคำนวณความพร้อมใช้งานของการให้กู้ยืมที่อยู่อาศัยนักวิเคราะห์ใช้สัดส่วนของครอบครัวที่สามารถชำระเงินรายเดือนและไม่ละเมิดตัวเองในการใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน
