Coronavirus ไม่ได้ป้องกัน: ในปี 2020 อัตราการจำนองต่ำกระตุ้นให้รัสเซียซื้ออสังหาริมทรัพย์
ตามที่นักวิเคราะห์ของ Metreum, ปีที่แล้วธนาคารรัสเซียออก 1.7 ล้านสินเชื่อจำนองจำนวน 4.3 ล้านล้านรูเบิล เมื่อเทียบกับปี 2019 จำนวนเงินให้สินเชื่อเพิ่มขึ้น 35% และปริมาณเงินของพวกเขาคือ 51%
ในช่วงครึ่งแรกของปี 2020 ความต้องการจำนองเกือบจะไม่เติบโต แต่ในช่วงครึ่งหลังของปีทุกอย่างเปลี่ยนไป นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าเจ้าหน้าที่ได้ลบข้อ จำกัด ของโคโรนาไรส์ส่วนใหญ่และผู้กู้ที่มีศักยภาพจำนวนมากตระหนักถึงประโยชน์ของการลดอัตรา เดือนของบันทึกกลายเป็นเดือนธันวาคมเมื่อรัสเซียได้รับสินเชื่อ 212,000 รายสำหรับ 560 พันล้านรูเบิล อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับอาคารใหม่ลดลงกว่าปี 8.28% เป็น 5.82%
ในเวลาเดียวกันสำหรับหลาย ๆ คนการเพิ่มขึ้นของราคาและการลดรายได้ทำการจำนองภาระมากขึ้น เงินให้กู้ยืมโดยเฉลี่ยสำหรับอาคารใหม่เพิ่มขึ้นจาก 2.9 ล้านในเดือนธันวาคม 2019 เป็น 3.4 ล้านรูเบิลในเดือนธันวาคม 2563 เนื่องจากการชำระเงินรายเดือนของผู้กู้ไม่ต้องการเพิ่มระยะเวลาเงินกู้เฉลี่ยเพิ่มขึ้นเป็น 19.1 ปีแม้ว่าตัวอย่างเช่นในเดือนพฤษภาคมเขาอายุ 17.8 ปี
ตาม MetReum ภายในสิ้นปีนี้ส่วนแบ่งของสินเชื่อจำนองที่ได้รับการซื้ออพาร์ทเมนท์ในบ้านภายใต้การก่อสร้างลดลงอย่างมีนัยสำคัญ แม้ว่าโดยทั่วไปแล้วความต้องการอาคารใหม่เกี่ยวกับเครดิตเพิ่มขึ้นตามจำนวนธุรกรรม 44% และ 64% โดยปริมาตรผู้กู้เริ่มได้รับอพาร์ทเมนท์ใน "มัธยม" หรือที่พักพร้อม
ตามที่พันธมิตรการจัดการเมเจอร์มาเรียลิทติเนตสกายาในปี 2021 จำเป็นต้องใช้โปรแกรมการอุดหนุนต่อไป แต่ยังลดอัตราการจำนอง มันช่วยกระตุ้นประชากรที่จะได้รับที่อยู่อาศัยและจะช่วยให้เศรษฐกิจของประเทศฟื้นตัวเร็วขึ้น
เราจะเตือนก่อนหน้านี้ธนาคารกลางได้ปิดโปรแกรมสินเชื่อจำนองพิเศษที่มีอัตรา 6.5% จากหัวของความมั่นคงทางการเงินของผู้ควบคุม Elizabeth Danilova เนื่องจากการลดลงของรายได้ผู้กู้น้อยสามารถจ่ายเงินกู้ ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ค่าเริ่มต้นในปี 2020 ปริมาณการชำระเงินที่ค้างชำระสำหรับการจำนองเพิ่มขึ้น 11.3%
คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับข่าวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในบัญชี Instastroy Instagram ได้ทันที
