ลองคิดดูว่าจะเกิดอะไรขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ด้วยความช่วยเหลือของผู้เชี่ยวชาญ สิ่งที่ต้องรอสิ่งที่จะเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับสิ่งที่ต้องคำนึงถึงผู้ที่วางแผนการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอันใกล้คืออะไร?
เรากล่าวถึงประเด็นเหล่านี้และปัญหาอื่น ๆ ให้กับผู้อำนวยการศูนย์อสังหาริมทรัพย์และสิทธิของแสง Samara Yulia Ovechkin
- ธนาคารกลางเสร็จสิ้นรอบอัตราการลดอัตราและในระยะยาวคาดว่าการจำนองจะคาดว่า ซึ่งหมายความว่าในอัตราที่ใกล้เคียงกับเงินให้สินเชื่อทั้งในตลาดรองและในกรอบของโปรแกรมพิเศษจะถูกยกขึ้น
เมื่อเร็ว ๆ นี้อัตราการจำนองมีอิทธิพลต่อโปรแกรมสำเร็จรูปของรัฐในการให้กู้ยืมเมื่อซื้ออาคารใหม่จากนักพัฒนา อัตราดอกเบี้ยในการจำนองลดลงซึ่งทำให้สินเชื่อจำนองเพิ่มขึ้นและนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของต้นทุนของที่อยู่อาศัย
อะไรจะเกิดขึ้นกับราคาที่พักตอนนี้? ในระยะสั้นผลกระทบของการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยสำคัญถึง 4.5% ต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์จะไม่มีนัยสำคัญเนื่องจากผู้ขับขี่หลักของตลาดจำนองเป็นโปรแกรมพิเศษ ความต้องการที่อยู่อาศัยในภูมิภาค Samara ยังคงได้รับการเก็บรักษาไว้ราคาสำหรับที่อยู่อาศัยรองหยุดการเติบโตและค่าใช้จ่ายของตารางเมตรของที่อยู่อาศัยภายใต้การก่อสร้างมีการเติบโตในความก้าวหน้าทางเรขาคณิต
คาดว่าการลดต้นทุนที่อยู่อาศัยอย่างชัดเจนในช่วงครึ่งแรกของปีจึงไม่คุ้มค่า หากในช่วงครึ่งหลังของปีจะมีแนวโน้มที่จะสลายตัวตามความต้องการราคาจะถูกปรับราคา
หลังจากวันที่ 1 กรกฎาคม 2021 การตัดสินใจเกี่ยวกับการจำนองพิเศษจะทำ ในกรณีที่มีการต่ออายุของโครงการของรัฐเราจะเห็นความร้อนสูงเกินไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์
หากโปรแกรมในช่วงครึ่งแรกของปีเสร็จสมบูรณ์นักพัฒนาจะถูกบังคับให้หยุดการเพิ่มขึ้นของราคา
การตัดสินใจของธนาคารกลางในอนาคตอันใกล้จะนำไปสู่ความต้องการทำความเย็นในตลาดอสังหาริมทรัพย์และเพื่อลดราคา ตอนนี้ตลาดมีความร้อนสูงเกินไปมากที่สุด: อาคารใหม่ถึงมูลค่าบันทึกเนื่องจากสิ่งนี้เป้าหมายของการเพิ่มความพร้อมของที่อยู่อาศัยสำหรับประชากรอย่างสมบูรณ์เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของราคาผลประโยชน์จากอัตราที่ต่ำหายไป .
หากคุณกำลังวางแผนการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยใช้สินเชื่อจำนองคุณควรรีบจนกว่าอัตราจะอยู่ในระดับเดียวกัน
เนื่องจากการลดต้นทุนของที่อยู่อาศัยจะเกิดขึ้นช้าและอัตราจะเพิ่มขึ้นในอนาคตอันใกล้นี้คุณจะถูกบังคับให้ซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่สูงและราคาสูง ในกรณีที่คุณวางแผนที่จะซื้อที่อยู่อาศัยโดยใช้เงินของคุณเองคุณไม่สามารถรีบและรอการปรับราคา
ติดต่อ "ไฟของ Samara" เราสามารถทำได้อย่างรวดเร็วและในอัตราที่ดีในการออกสินเชื่อจำนอง ปรึกษาฟรีในปัญหาที่อยู่อาศัยใด ๆ
โทรศัพท์ +7 (846) 214 01 84
เว็บไซต์ "ยิง Samara"