เป็นไปได้ไหมที่จะสร้างบ้านในป่า?

ชาวรัสเซียส่วนใหญ่ไม่ต้องการอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ - ประมาณ 70% ของพลเมืองฝันถึงบ้านบนโลก ท้ายที่สุดมันเป็นสิ่งที่คุณไม่มีเสียงรบกวนด้านหลังกำแพงธรรมชาติที่สวยงามและอากาศที่สะอาดและไซต์ของคุณที่สามารถปลูกฝังหรือใช้เฉพาะเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ แต่บางคนต้องการความเป็นส่วนตัวและอิสรภาพมากขึ้น

ใน SNT การตั้งถิ่นฐานกระท่อมการตั้งถิ่นฐานในชนบท - ยังมีเพื่อนบ้าน และไม่ใช่ทุกคนที่เงียบสงบการปฏิบัติตามกฎหมายและการศึกษา พวกเขาสูบบุหรี่โดย Brazier ได้แก่ เครื่องตัดหญ้า, นกโครเชียท และถ้าคุณสร้างบ้านออกไปจากทั้งหมดในการล้างป่า? ใน Federal Cadastral Ward เชื่อว่าความเป็นไปได้ของประชาชนคือ และบางทีชายคนหนึ่งได้ชอบสถานที่แล้ว จะเริ่มที่ไหน? ก่อนอื่นมีความจำเป็นต้องคิดออกหมวดหมู่ที่ดิน

ใครเป็นเจ้าของ Polyana ป่า

การก่อสร้างที่อยู่อาศัยอาคารเพื่อหาเลี้ยงชีพในพวกเขาตลอดทั้งปีได้รับอนุญาตในดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐานด้วยการใช้งานที่ได้รับอนุญาตสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยรายบุคคล (IZHS), การทำสวนหรือฟาร์มย่อยของ บริษัท ย่อย (LPH) ไม่ใช่ลักษณนามที่ไม่ดีที่นี่

ผู้เชี่ยวชาญของสถาบันแนะนำให้ค้นหาว่าเว็บไซต์ "ของคุณ" หมวดหมู่ใดและดินแดนนี้เป็นของใคร ข้อมูลที่จำเป็นคือ EGRN และ GLR (Registry Forest ของรัฐ) วัตถุที่ระบุไว้ใน GLR วัตถุของการทำธุรกรรมไม่สามารถทำได้ และการลงทะเบียนสิทธิสู่ EMRN ทำหน้าที่เป็นหลักฐานเดียวของอสังหาริมทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ เป็นผลให้ข้อมูลในการลงทะเบียนอาจแตกต่างกันดังนั้นจึงเป็นมูลค่าการตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับอาณาเขตในทุกฐาน หากปรากฎว่าในการลงทะเบียนที่น่าสนใจให้กับรีจิสทรีที่ดินพล็อตตั้งอยู่เป็นส่วนหนึ่งของมูลนิธิป่ารัสเซียไม่อนุญาตให้ใช้โครงสร้างที่อยู่อาศัย (LC RF, ข้อ 21)

และถ้าข้อมูลรีจิสทรีแตกต่างกัน?

มันเกิดขึ้นตามที่ GLR นี่คือดินแดนแห่งมูลนิธิป่าไม้และใน Egrn - หุ้นส่วนในสวนหรือแม้แต่การตั้งถิ่นฐาน ในกรณีนี้การถ่ายโอนที่ด้านข้าง EGRN - ดำเนินงาน "การนิรโทษกรรมป่า" (กฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2017 ครั้งที่ 280) นั่นคือในกรณีนี้เว็บไซต์นี้ถือเป็นอาณาเขตของ SNT หรือการตั้งถิ่นฐาน (การตั้งถิ่นฐาน) แต่กฎใช้งานได้หากกรรมสิทธิ์ในที่ดินพล็อตเกิดขึ้นจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2559

ในห้อง Cadastral พวกเขาชี้แจงว่าหากที่ดินเป็นของการตั้งถิ่นฐานจากนั้นคุณสามารถซื้อไซต์นี้หรือค่าเช่า (ภายใต้กฎหมายของรัฐบาลกลางแล้วและไม่เป็นไปตามกฎของกฎหมายป่าไม้) และถ้ามันวางอยู่บนพรมแดนของพันธมิตรการ์เด้น (SNT, ONT, ฯลฯ ) จากนั้นคุณสามารถเป็นสมาชิกของสมาคม - ตามที่บทความ 3 บทความเกี่ยวกับการดำเนินการของรหัสที่ดิน (ตอนที่ 2.7)

หอการค้า Cadastral ของรัฐบาลกลาง

"ภายใต้กฎหมายที่ดินมีการกระจายระหว่างสมาชิก CNT เท่านั้น"

และถ้าไม่มีข้อมูลใน EGRN และใน GLR พื้นที่นี้หมายถึงกองทุนป่าไม้? ตามผู้เชี่ยวชาญของห้อง Cadastral ลำดับความสำคัญมักจะมีสัญญาขายให้เช่าการบริจาค / มรดกและรายการอื่น ๆ หรือแนวทาง - หากมีการออกสิทธิในวัตถุนี้จนถึง 01.01.2016 หากปรากฎว่าเรากำลังพูดถึงดินแดนแห่งการตั้งถิ่นฐานคุณสามารถลองซื้อหรือเช่าพวกเขา แต่ถ้าพวกเขาเป็นส่วนหนึ่งของมูลนิธิป่าอาคารที่อยู่อาศัยไม่ได้รับอนุญาตที่นี่ ชี้แจงหมวดหมู่ประเภทของการใช้งานที่อนุญาตเป็นไปได้ในแผนทั่วไปของที่ดินแปลงและใน PZZ

วิธีการแลกที่ดินที่คุณชื่นชอบบนขอบ?

นี่เป็นเส้นทางที่ยากลำบากสละเวลาและเส้นประสาท อย่างไรก็ตามความคิดในการเป็นเจ้าของขอบป่าไม่น่าเชื่อถือ ใน "แผนที่ Cadastral สาธารณะ" คุณสามารถค้นหาหมายเลข Cadastral ที่พล็อตที่ดิน นั่นฟรี. มันถูกระบุเมื่อยื่นประมูลเพื่อการประมูลกับร่างกายที่ได้รับอนุญาต ทำเครื่องหมายวัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดิน

หากเว็บไซต์ยังไม่ได้รับการศึกษาโครงการนี้จำเป็นต้องอนุมัติหรือกำหนดรูปแบบของสถานที่ตั้ง ถัดไปวัตถุจะถูกวางบนบันทึก CADASTRAL สิทธิ์ในการลงทะเบียน

แอปพลิเคชันดังกล่าวถูกส่งโดยผู้ริเริ่มการประมูลหรือเทศบาลรวมถึงผู้เชี่ยวชาญด้าน Cadastrab ซึ่งดำเนินการตามขั้นตอนในการกำหนดขอบเขตของเว็บไซต์ เวลาสูงสุดในการตัดสินใจที่จะถือผู้เสนอราคาหรือปฏิเสธพวกเขา - 2 เดือนนับจากวันที่สมัคร ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการควรมีการแจ้งการประมูลอย่างน้อย 1 เดือนถึงวันที่ มันติดอยู่กับร่างสัญญาการขาย ผู้จัดงานไม่ได้มีเว็บไซต์อย่างเป็นทางการเสมอและเหตุการณ์จะเผยแพร่ข่าวบนกระดานข่าวหรือในสื่อมวลชน

เอกสารต่อไปนี้มีความจำเป็นในการเข้าร่วม: สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนแอปพลิเคชันสำหรับการมีส่วนร่วมกับรายละเอียดการธนาคารที่ระบุและการยืนยันการฝากเงินฝาก (ใบเสร็จรับเงินการแปล ฯลฯ ) ราคาเริ่มต้นก่อตั้งขึ้นโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต (โดยปกติจะเป็นตลาดหรือมูลค่า Cadastral - ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 หมายเลข 135-FZ "ในการประเมินผลกิจกรรมในสหพันธรัฐรัสเซีย)

ผู้ชนะการประมูลตระหนักถึงผู้เข้าร่วมที่เสนอราคาที่ยิ่งใหญ่ที่สุด หากคุณสูญเสียเงินฝากจะต้องส่งคืนให้ผู้จัดภายใน 3 วันทำการหลังจากการลงนามในพิธีสารเกี่ยวกับการประมูล ผู้ชนะได้รับ 3 สำเนาของสัญญาร่างการขาย - ลงนาม เงินฝากของมันรวมอยู่ในจำนวนเงินเมื่อจ่ายเงิน

โดยวิธีการในห้อง Cadastral รัสเซียแนะนำหมวดหมู่ของ LPH - สำหรับฟาร์มย่อยส่วนบุคคล พล็อตดังกล่าวสามารถถ่ายโอนไปยังโลก ILS อาคารทางเศรษฐกิจสามารถสร้างได้โดยไม่ได้รับอนุญาต (ไม่ใช่อาคารที่อยู่อาศัย) และอัตราภาษีน้อยกว่าวัตถุ ILS 3 เท่า