วันนี้สถานะของการประกอบอาชีพอิสระไม่ใช่อุปสรรคในการจดทะเบียนสินเชื่อจำนอง เกี่ยวกับวิธีการรับเงินกู้ที่อยู่อาศัยให้กับผู้ที่ได้รับอย่างอิสระเราคุยกับหัวหน้าธนาคาร Absolut ใน Yekaterinburg Svetlana Kovalevoy
- เปอร์เซ็นต์ของแอปพลิเคชันสำหรับการจำนองนั้นมาจากการประกอบอาชีพอิสระ?
- ในสองเดือนแรกของปี 2021 ส่วนแบ่งของการสมัครจำนองจากธนาคารตนเองในภูมิภาค Sverdlovsk มีจำนวน 2% อาจเป็นมากกว่า 1.5-2 ครั้ง แต่มักจะประกอบอาชีพอิสระเพียงแค่ไม่รู้ว่าพวกเขาสามารถทำเงินกู้ที่อยู่อาศัยในฐานะ IP หรือพลเมืองที่ทำงานเกี่ยวกับการจ้างงาน
ณ จุดเริ่มต้นของเดือนกุมภาพันธ์ 2021 เกือบ 51,000 นายจ้างได้จดทะเบียนในภูมิภาค Sverdlovsk โดยเฉลี่ยแล้วการเพิ่มขึ้นเกือบ 4,000 คนต่อเดือน ดังนั้นความเกี่ยวข้องของการจำนองสำหรับประชาชนประเภทนี้จะเติบโต
เราคาดการณ์ว่าภายในสิ้นปี 2021 ส่วนแบ่งของการแก้ไขการจำนองจากการประกอบอาชีพอิสระสามารถเติบโตได้ถึง 4-5% ของทั้งหมด
- ในอุตสาหกรรมใดที่มักจะถูกครอบครองโดยผู้กู้ที่มีศักยภาพในการประกอบอาชีพอิสระ?
- ตามการสังเกตของเราส่วนใหญ่มักจะประกอบอาชีพอิสระที่ต้องการจัดการจำนองมีส่วนร่วมในการขนส่งสินค้าและการจราจรผู้โดยสาร (แท็กซี่), การส่งมอบ, บริการการศึกษา, งานโฆษณา, การก่อสร้างและการซ่อมแซม, รับค่าธรรมเนียมเป็นโค้ชฟิตเนสและโค้ช . ยังเป็นที่นิยมสำหรับเช่าอพาร์ทเมนท์และพื้นที่สำนักงานให้เช่าการค้าสินค้าสินค้า
- ทำไมธนาคารจึงให้การจำนองแก่ประชาชนในตนเองอย่างไม่เต็มใจ
- โดยทั่วไปธนาคารลังเลที่จะทำงานกับตนเอง เหตุผลหลักคือความซับซ้อนที่มีการยืนยันรายได้อย่างเป็นทางการ ในกรณีที่ประชาชนทำงานเกี่ยวกับการจ้างงานด้วยสัญญาการจ้างงานรายได้สามารถยืนยันได้โดยอ้างอิง 2-NDFL หรือในรูปแบบของธนาคาร เงินเดือนของพวกเขามักจะมีเสถียรภาพ แต่รายได้ของการประกอบอาชีพอิสระไม่โปร่งใสและสามารถเปลี่ยนแปลงได้จากเดือนเป็นเดือน
แต่ในธนาคาร Absolut การลงทะเบียนในฐานะที่เป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระไม่ใช่อุปสรรคที่จะได้รับการจำนอง เราออกประเภทของสินเชื่อที่อยู่อาศัยของประชาชนภายใต้โครงการมาตรฐานโดยมีอัตราขั้นต่ำ 8.84% ต่อปี การลงทะเบียนของ "การจำนองเด็ก" ในอัตราร้อยละ 5.49 ต่อปีก็เป็นไปได้ ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นสำหรับการประกอบอาชีพอิสระอย่างน้อย 30% ของค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัย
- เอกสารใดที่ควรเตรียมโดยการประกอบอาชีพอิสระเพื่อพิสูจน์รายได้ของคุณกับธนาคาร?
- ขั้นตอนการส่งใบสมัครจากพนักงานเช่าซื้อและจากพลเมืองที่ประกอบอาชีพอิสระแตกต่างจากสหรัฐอเมริกาโดยเฉพาะแพ็คเกจของเอกสาร แทนที่จะเป็นใบรับรองเกี่ยวกับรายได้และสำเนาของบันทึกการจ้างงานซึ่งทำให้นายจ้างมีการประกอบอาชีพอิสระต้องให้เอกสารจากภาษี นี่คือใบรับรองการลงทะเบียนของบุคคลในฐานะผู้เสียภาษีของ NAP (KND 1122035) และใบรับรองสถานะการคำนวณ (รายได้) ในงีบ (CBD 1122036)
ฉันทราบว่าแอปพลิเคชันจากการประกอบอาชีพอิสระได้รับการพิจารณาต่อธนาคาร Absolut เป็นรายบุคคลดังนั้นกำหนดเวลาคำตอบอาจยาวกว่าปกติเล็กน้อยไม่ใช่ครึ่งชั่วโมงและประมาณหนึ่งวัน ประสบการณ์การทำงานเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระต้องมีอย่างน้อย 6 เดือนระดับของรายได้และฤดูกาลของขอบเขตของกิจกรรมเป็นสิ่งสำคัญ
แน่นอนประวัติศาสตร์เครดิตมีความสำคัญ สมมติว่ามีผู้กู้สองรายที่มีระดับรายได้ที่ได้รับการยืนยันเดียวกัน หนึ่งในนั้นมีการประกอบอาชีพอิสระด้วยประวัติเครดิตที่ดีและอื่น ๆ เป็นคนงานที่ได้รับการว่าจ้างซึ่งได้รับอนุญาตซ้ำ ๆ โอกาสในการอนุมัติเงินกู้ในครั้งแรกจะสูงขึ้นมาก
ส่งใบสมัครสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยประชาชนที่ประกอบอาชีพอิสระสามารถห่างไกล - บนเว็บไซต์ของ Absolut Bank หรือผ่านพันธมิตรระหว่างนายหน้าและนักพัฒนาที่เชื่อมต่อกับแพลตฟอร์มดิจิตอลของเรา