เมื่อปีที่แล้วนักวิทยาศาสตร์ของมหาวิทยาลัย HSE และ Moscow ได้ตีพิมพ์การศึกษาเกี่ยวกับวิธีที่ภูมิภาคจาก 2010 ใช้เงินจากปี 2010 ถึง 2560 ในการที่กระโปรง 2020 ระบอบการปกครองของตนเองการพัฒนาบริการจัดส่งการจัดส่งและในโลกาภิวัตน์ทั่วไปมีอิทธิพลต่อการบริโภคในภูมิภาคและปริมาณของพื้นที่ที่ไม่มั่นคงสำหรับนักลงทุนและผู้จัดจำหน่ายเปลี่ยนไป Bankiros.ru ได้พูดคุยกับผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด ของการตลาดการตลาดการลงทุน Aktivo
การใช้จ่ายในนครหลวงและจังหวัด
ไม่มีความลับที่ในรายได้เงินทุนข้างต้นโอกาสมากขึ้น - ดังนั้นการใช้จ่ายของประชากรจึงแตกต่างจากระดับภูมิภาค การศึกษา Safronov และ Zubarevich เพียงตั้งข้อสังเกตว่าในเมืองหลวงมีเงินฝากธนาคารและการทำธุรกรรมในการซื้อกิจการอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น
ตัวอย่างเช่นสำหรับปี 2560 การซื้ออสังหาริมทรัพย์ถูกใช้ไป:
- 7% ในภูมิภาค Tyumen;
- 8% ในมอสโก;
- มากกว่า 5% ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก;
- มากกว่า 3% เล็กน้อยโดยเฉลี่ยทั่วประเทศ
ด้วยการลดลงของรายได้ของประชากรเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ความคิดน้อยและน้อยกว่าแม้ว่านักลงทุนจะพิจารณาว่าเป็นวิธีการประหยัดเงินและรายได้ที่เข้ามา เรากำลังพูดถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีผู้เช่าร้านขายของชำอย่างเด่นชัดที่หัวใจและรูปแบบของการเข้าซื้อกิจการผ่านกองทุนการลงทุนร่วมกัน รูปแบบดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการซื้อวัตถุ "ใช้ประโยชน์" ของธรรมชาติของสถาบันซึ่งช่วยให้สามารถจัดทำดัชนีสัญญาเช่าได้
ลักษณะ: 2020 เปลี่ยนความสนใจของภูมิภาค - พวกเขามีความสนใจในนักลงทุนที่ไม่พอใจกับสาธารณะซึ่งรับรู้ว่าศูนย์การค้าเป็นโซนความบันเทิงและการพักผ่อนรวมถึงการเช่าที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญในปริมาณที่สูง แต่เกณฑ์สำคัญยังคงมีอยู่ของโซนผลิตภัณฑ์และนั่นคือเหตุผล: ด้วยวิกฤตใด ๆ ที่ผู้อยู่อาศัยจะซื้ออาหาร และในขณะที่การระบาดใหญ่แสดงให้เห็นเฉพาะจุดดังกล่าวยังคงเปิดอยู่ที่ล็อคทั้งหมด ในการเพิ่มขึ้นของบทบาทของผลิตภัณฑ์ในแง่ของการใช้จ่ายรัสเซียพูดและสำรวจ - ยิ่งสถานการณ์แย่ลงมากเท่าไหร่เราก็ยิ่งใช้จ่ายกับผลิตภัณฑ์
ที่หัวของตารางรัสเซีย - อาหาร
ค่าใช้จ่ายแบบดั้งเดิมและการแพร่หลายสำหรับชาวรัสเซียทุกคน - อาหาร ในไตรมาสที่สองของปี 2562 เป็น 38.9% ของรายได้ การกระจายการใช้จ่ายขึ้นอยู่กับภูมิภาคและการตัดในประเทศไม่สามารถเรียกว่าเป็นเนื้อเดียวกันไม่ว่าจะเป็นทางภูมิศาสตร์หรือในอดีต: ตั้งแต่ปี 2547, 2561 ต้นทุนอาหารลดลง 10% ใน 14 ภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียตามปี 2020 ค่าใช้จ่ายเกิน 40% ในหมู่พวกเขา:
- 59% - ingushetia;
- 55% - Dagestan;
- 48% - เขตปกครองตนเอง Chukotka;
- 48% - ภูมิภาค Smolensk;
- 45% - Kabardino-Balkaria;
- 44% - ภูมิภาค Ryazan;
- 43% - Mordovia;
- 42% - ภูมิภาค Tyumen;
- 40% - ภูมิภาค Saratov;
- 40% - ภูมิภาค Tula
ในเวลาเดียวกันใน 11 ภูมิภาคค่าใช้จ่ายไม่เกิน 30% เช่น:
- 24% - เขตปกครองตนเอง Khanty-Mansi;
- 25% - มอสโกและภูมิภาคมอสโก;
- 26% - ภูมิภาค Tatarstan และ Murmansk
ส่วนหนึ่งของนักวิจัยเห็นความสัมพันธ์โดยตรง: หากเปอร์เซ็นต์ของการใช้จ่ายสูง (เช่น 2018 ชนชั้นกลางลดลงถึง 30%) จากนั้นรายได้ลดลง, อัตราเงินเฟ้อเกิดขึ้นชนชั้นกลางจะลดลงและประชากรรู้สึกถึงการเกิดขึ้น ของวิกฤต - ดังนั้นโดยสัญชาตญาณใช้เวลาที่บ้านมากขึ้นและเขาใช้เงินในพยาบาลในรูปแบบของอาหาร
ดูเหมือนว่ามันเป็นปี 2020 ที่จำเป็นต้องเพิ่มต้นทุนของอาหารให้มากที่สุด: เรานั่งที่บ้านอย่างต่อเนื่อง แต่เมษายน - พฤษภาคม 2020 แสดงผลลัพธ์อื่น ๆ ในรัสเซีย ใน "บันทึก" การเติบโตของหมวดหมู่ภายในปี 2019:
- + 26.2% - "เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือนและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์";
- + 71.2% - "ร้านค้าสากล"
ข้อมูลเหล่านี้เป็นเรื่องปกติในประเทศ แต่สะท้อนให้เห็นถึงสถิติที่เกี่ยวข้องในปัจจุบันสำหรับทุกภูมิภาค เมื่ออยู่ที่บ้านในสี่กำแพงรัสเซียสังเกตว่าเทคนิคล้าสมัยวอลล์เปเปอร์ถูกสับและเครื่องใช้ไม่เหมือนที่เราคุ้นเคยกับการกินในระหว่างรับประทานอาหารกลางวันธุรกิจหรือไซต์ตอนเย็นกับเพื่อน ๆ ในร้านกาแฟและบาร์ ในความพยายามที่จะรักษาสิ่งแวดล้อมตามปกติหลายคนได้ดำเนินการอัปเดต การลดต้นทุนในหมวดหมู่ "คาเฟ่" และ "สันทนาการ" นำไปสู่การเพิ่มขึ้นของการใช้จ่ายในหมวดหมู่ "บ้านสำหรับบ้าน", "เครื่องใช้ในครัวเรือน" และ "ซ่อมแซม"
มันเป็นสองประเภท "ร้านค้าสากล" และ "เครื่องใช้ในครัวเรือน" ให้เวกเตอร์ที่น่าสนใจเพื่อสะท้อนให้เห็นถึงนักลงทุนระดับภูมิภาค เราคุ้นเคยกับการโทรเพื่อลงทุนในศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในมอสโกตระหนักว่าวัตถุเหล่านี้รับประกันปริมาณการใช้งานและส่วนแบ่งของผู้ถือหุ้น การเปลี่ยนแปลงความต้องการของผู้บริโภคในรัสเซียการพัฒนาศูนย์การค้าระดับภูมิภาคการเพิ่มขึ้นของร้านค้าสากลและเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ใช้โครงการ - "ร้านค้าและคลังสินค้าสำหรับการจัดส่ง" ในเวลาเดียวกัน (M-Video, Sitilink, Eldorado, RBT , ริบบิ้น, Auchan ทั้งอื่น ๆ ) นำไปสู่ความจริงที่ว่านักลงทุนจากภูมิภาคอาจประสบความสำเร็จในการลงทุนในวัตถุท้องถิ่นของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์กลายเป็นเจ้าของร่วมกับนักลงทุนจากมอสโกและเมืองใหญ่อื่น ๆ ที่สนใจในเขตอื่น ๆ ของสหพันธรัฐรัสเซีย .
จุดเริ่มต้นของปี 2021 - เวลาใช้งานอยู่ นอกเหนือจากวาระทางการเมืองแล้วเราทุกคนติดตามการฉีดวัคซีนซึ่งทุกวันครอบคลุมประชากรมากขึ้นเรื่อย ๆ ดังนั้นเราจึงเข้าใกล้การกลับเข้าสู่ช่องทางปกติโดยเน้นผู้เชี่ยวชาญ ถึงเวลาที่จะล้างรถไฟของการลงทุนที่ประสบความสำเร็จจนกระทั่งพวกเขายังไม่ได้กลายเป็นแนวโน้มที่รู้จักกันดีและค่าใช้จ่ายของพวกเขากลับไปที่ระดับการศึกษา