ผลของการจำนองพิเศษจะสิ้นสุดเฉพาะในช่วงกลางปี แต่ความต้องการที่น่าสนใจของปีที่แล้วได้ฟื้นฟูด้วยของเหลวจากตลาด ผู้เชี่ยวชาญบอกว่าจะรีบและซื้อที่พักที่เลือกหรือรอดีกว่า
"เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมการจำนองสิทธิพิเศษในภูมิภาค (ไม่น่าสงสัยในภูมิภาคมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเขตเลนินกราด) จะดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์และคำนึงถึงแนวโน้ม (และงบ) ของธนาคารกลาง คาดว่าจะมีการเติบโตของอัตราที่สำคัญซึ่งจะเพิ่มขึ้นและ "ปกติ" ("ไม่ใช่คลาส") การจำนอง แต่ในอีกด้านหนึ่งของเครื่องชั่ง - ความซบเซาของรายได้ของประชากรซึ่งจะไม่อนุญาตให้รักษาความต้องการในระดับของการจำนอง "สิทธิพิเศษ" และเมื่อความต้องการตกราคาลดลงและลดลง (กับสิ่งอื่น ๆ ) แต่ไม่ควรลดราคาที่ลดลงอย่างจริงจัง ในฐานะที่เป็นเรื่องราวแสดงให้เห็นถึงสิ่งที่มากกว่าความต้องการลดลงควรเกิดขึ้นสำหรับราคาที่ลดลง ดังนั้นเพื่อเลื่อนการซื้อในช่วงครึ่งหลังของปีหากคุณคาดว่าจะซื้ออพาร์ทเมนท์ในการจำนองฉันจะไม่แนะนำ "เดนิส Bobkov ผู้อำนวยการทั่วไปของ บริษัท วิเคราะห์และให้คำปรึกษา" Real Estate Profi "กล่าว
อย่างไรก็ตามตามที่ผู้เชี่ยวชาญอื่นมันไม่ได้คุ้มค่าในการจำนองในขณะนี้ ในตลาดการขาดแคลนของเหลวล็อต อย่างไรก็ตามหลังจากสองสามเดือนสถานการณ์จะได้รับการจัดตั้งขึ้น
"ในขณะนี้ข้อเสนอในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สังเกตเห็นได้ชัดเจน สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นในปริมาณและเป็นวัตถุ และการซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นขั้นตอนที่ร้ายแรงมากที่ต้องการวิธีการถ่วงน้ำหนัก หากการซื้ออพาร์ทเมนต์ไม่สำคัญตอนนี้เราขอแนะนำให้รอจำนวนวัตถุจำนวนมากไปยังตลาด ในขณะนี้เราจะแก้ไขการฟื้นฟูข้อเสนออย่างค่อยเป็นค่อยไปและมีเหตุผลที่จะคิดว่าในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าการเติบโตของข้อเสนอจะดำเนินต่อไป ในทางกลับกันนี้จะระงับราคา "Olga Shikhova หัวหน้าแผนกจำนองของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์" Bon Tone "กล่าว
การบันทึกการเข้าซื้อกิจการของอสังหาริมทรัพย์ในผู้เชี่ยวชาญปีที่ 2022 ยังไม่แนะนำ หากความต้องการไม่ "บันทึก" ราคาภายในสิ้นปีนี้สิ่งนี้จะเกิดขึ้นที่ค่าใช้จ่ายของการเปลี่ยนแปลงของผู้พัฒนาสำหรับการจัดหาเงินทุนโครงการ
"หากหลังจากเดือนกรกฎาคมการกระทำของการจำนองพิเศษที่ขยายจะไม่ได้รับการขยายผู้ซื้อจะรีบไปใช้ประโยชน์จากช่วงเวลาที่เอื้ออำนวยจนกระทั่งในครั้งนี้คือตลาดสามารถมองเห็นความต้องการกระชากซึ่งสามารถตามตะกอนได้จนถึง ตลาดคุ้นเคยกับอัตราใหม่ หนึ่งในต้นทุนของราคาที่เพิ่มขึ้นในปีหน้าจะเพิ่มจำนวนอาคารใหม่ซึ่งดำเนินการกับบัญชี Escrow วันนี้ในตลาดหลักว่า "เก่า" มอสโกหุ้นของพวกเขาคือ 47% "Ekaterina Berezhnov นักวิเคราะห์หลักของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์" Miel "กล่าว
