เพื่อรักษาเสถียรภาพราคาที่อยู่อาศัยในรัสเซียรัฐบาลตั้งใจที่จะเพิ่มข้อเสนอในตลาดอสังหาริมทรัพย์หลักกล่าวว่ารองนายกรัฐมนตรี Marat Husnullin กล่าว มันจะทำอย่างไร - husnullin ไม่ได้ระบุ ผู้เชี่ยวชาญประกาศว่าแทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะเพิ่มปริมาณการก่อสร้างที่ดีที่สุด - ใน 3-5 ปี
"เพื่อรักษาเสถียรภาพของราคาในตลาดโดยรวมแล้วผลที่ดีที่สุดจะเพิ่มปริมาณการก่อสร้างและเพิ่มระดับการแข่งขันในบางวิชาของสหพันธรัฐรัสเซีย ในการทำเช่นนี้มีความจำเป็นต้องปรับปรุงกลไกของนักพัฒนาการเงินเพื่อละทิ้งภาระทางการเงินที่มากเกินไปรวมถึงส่วนเกี่ยวข้องกับแปลงที่ดินในการไหลเวียนเพื่อแก้ปัญหากับการจัดหาเงินทุนการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน กล่าวอีกนัยหนึ่งเพื่อรักษาเสถียรภาพราคาหรือลดลงมันเป็นสิ่งจำเป็นที่ข้อเสนอเกินความต้องการและค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างลดลง "Anton Frost รองประธานาธิบดี Nostrory กล่าว
อย่างไรก็ตามไม่มีผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ ทรัพยากรในการเพิ่มปริมาณการก่อสร้างจากนักพัฒนาในขณะนี้ที่นั่น ความต้องการที่อยู่อาศัยลดลง: รายได้ของประชากรตกภาษีและราคาที่อยู่อาศัยกำลังเติบโต นักพัฒนาจะไม่ทำกำไรในการสร้างมากกว่าที่จะต้องการ
"เพื่อบังคับให้นักพัฒนาเพิ่มข้อเสนอเป็นไปไม่ได้ - ไม่มีกลไกดังกล่าว คุณสามารถเตะหัวหน้าภูมิภาคได้ แต่สำหรับหัวในระดับของเขตเลือกตั้งของสหพันธรัฐรัสเซียมีชุดกลไกที่ จำกัด : ใช้เงินของตัวเอง (จากงบประมาณระดับภูมิภาค) ใน "ระบบสังคม" และเครือข่าย? ภูมิภาคและหนี้สินด้วยรายได้ไม่สมบูรณ์ เพื่อลดความถูกต้องของใบอนุญาตก่อสร้าง (เพื่อที่จะไม่ถืออยู่ในการสำรอง) - ดูเหมือนว่ากฎหมายไม่ได้เป็นไปตามกฎหมาย ... สร้างค่าใช้จ่ายของงบประมาณเพื่อขาย? อีกครั้งไม่มีเงิน เพิ่มข้อเสนอของที่ดินที่ดิน? นี่เป็นวิธีที่สมเหตุสมผลที่สุด แต่ผลลัพธ์จะอยู่ใน 3-5 ปี อนุญาตให้สร้างมากขึ้นในพื้นที่เดียวกันที่มีอยู่แล้ว (เพิ่มความสูงและความหนาแน่น) - ประชาชนไม่มีความสุขและ "Feds" เช่นกัน (มาตรฐานของความสะดวกสบายไม่ได้รับความเคารพ) โดยทั่วไป "ซุ่มโจมตี" เนื่องจากตลาดไม่ได้ถูกควบคุมโดยตรงจากวิธีการบริหาร โดยอ้อมเท่านั้น "ความคิดเห็นผู้เชี่ยวชาญของตลาดตลาด Dmitry Sinkin
คุณสามารถอ่านข่าวหลักของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียในบัญชี Instagram ของเรา instastrol
