ప్రతి రూబుల్ అక్షరములు: "వ్యతిరేక ప్రధానమైన" చట్టం నుండి కొనుగోలుదారులు, విక్రేతలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ భూస్వాములు కోసం వేచి ఉన్నారా?

జనవరి 10, 2021 నుండి, 115-FZ చట్టం రష్యాలో సవరించబడింది, దీని ప్రకారం రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు Rosfinmonitoring తనిఖీ చేస్తుంది. మరియు బ్యాంకులు అపార్ట్మెంట్ అమ్మకం నుండి డబ్బు, "గుడ్ గోల్స్" కు వెళ్ళింది. ఈ విషయంలో ఏ ఇబ్బందులు కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులను ఆశించేవా? హౌసింగ్ ఖర్చులో ఈ పెరుగుదలకు దారితీస్తుందా? Bankiros.ru నిపుణుల నుండి దీని గురించి తెలుసుకున్నారు.

చట్టం 115-FZ ప్రకారం "నేరారోపణ ద్వారా పొందిన ఆదాయం యొక్క చట్టబద్ధత (బదిలీ)" ప్రకారం, రోస్ఫినోనిటోరింగ్ యాజమాన్యం యొక్క పరివర్తన గురించి మాత్రమే ఆ లావాదేవీలను నియంత్రిస్తుంది. 2021 ప్రారంభంలో, ఆఫీసు 3 మిలియన్ రూబిళ్లు పైగా కొనుగోలు మరియు అమ్మకానికి లావాదేవీలను నియంత్రిస్తుంది. కూడా, ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలు డిపార్ట్మెంట్ నియంత్రణలో ఉంటుంది: అద్దె, తనఖా, వాణిజ్య నియామకం.

"కాంటౌర్. సలహాదారుల యొక్క చట్టపరమైన సంస్థలను ధృవీకరించడానికి సేవ యొక్క నిపుణుడు 115-FZ లో సవరణలు, అన్నింటికంటే, నకిలీ సందేశాల ప్రవాహాన్ని RosfinMonitoring కు తగ్గించడానికి, దత్తత తీసుకున్నట్లు వివరిస్తుంది కార్యకలాపాలు తప్పనిసరి.

పౌరులకు మరియు సంస్థల కోసం లావాదేవీల ప్రక్రియను మార్చడం లేదు, కాబట్టి లేదా భౌతిక లేదా చట్టపరమైన సంస్థలు అదనపు ఇబ్బందులను ఎదుర్కొంటున్నాయని కూడా ఆమె చెప్పింది.

ఏమి మారుతుంది?

కిర్నోవా ప్రకారం, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ ద్వారా 3 మిలియన్ రూబిళ్లు కంటే ఎక్కువ ఖరీదైన ఒక అపార్ట్మెంట్ను కొనుగోలు లేదా కొనుగోలు చేసినట్లయితే, అప్పుడు ఆస్తి హక్కుల లావాదేవీ మరియు రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తయిన తర్వాత, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీ RosfinMonitoring ఒక సందేశాన్ని పంపింది. అదే సమయంలో, ఒక వ్యక్తి ఒక బ్యాంకు ద్వారా ఒక లావాదేవీకి కొంత భాగాన్ని అనువదించినట్లయితే, బ్యాంకు ద్వారా, చెల్లింపు యొక్క ఉద్దేశ్యాన్ని చూసినట్లయితే, రిజిస్టర్డ్ సేల్స్ ఒప్పందాన్ని అందించడానికి మరియు రోస్ఫినోనిటోరింగ్కు ఒక నివేదికను కూడా పంపించాము. అంటే, రోస్ఫినోనిటోరింగ్కు సందేశం నకిలీ చేయబడింది.

ఇప్పుడు సంస్థలు రియల్ ఎస్టేట్ కార్యకలాపాలు (అంతకుముందు) గురించి నివేదికను సమర్పించవు అందువలన, రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీలు సాధారణంగా ఆస్తి అమ్మకం ఒప్పందం కింద నివేదికలు సమర్పించడానికి బాధ్యత తొలగించబడతాయి. ఈ విధి పూర్తిగా నగదు చెల్లింపులు పాస్ ద్వారా సంస్థలపై మాత్రమే ఉంటుంది.

ఇబ్బందులు ఏవి?

ది క్రోస్ CRS న్యాయవాది Evgenia zainchukovskaya గమనికలు సవరణల అమలులోకి ప్రవేశించి మాత్రమే కొనుగోలు మరియు అమ్మకం, కానీ కూడా రియల్ ఎస్టేట్ అద్దెకు కోసం.

"అదే సమయంలో, పేరా యొక్క సాహిత్య పఠనం కళ 1.1. 60555-FZ, ఏకవచనం లో "లావాదేవీ" యొక్క సూచనను కలిగి ఉంటుంది, అదే రియల్ ఎస్టేట్ సదుపాయం గురించి అనేక అద్దె ఒప్పందాల ముగింపు 3 మిలియన్ రూబిళ్లు యొక్క పరిమితులను తప్పించుకునేందుకు సహా, ఒక ఏకీకృతంగా పరిగణించబడుతుంది తప్పనిసరి నియంత్రణకు ఆర్థిక ఆపరేషన్ విషయం? ఈ రోజు వరకు, ఈ ప్రశ్న తెరిచి ఉంటుంది, "అని Zainchukovskaya చెప్పారు. ఏ సందర్భంలో, రియల్ ఎస్టేట్ తో ఒప్పందం రద్దు చేయబడుతుంది?

Zenchukovskaya అధికారులు ఈ సవరణలు అంగీకరించారు గమనించారు, రియల్ ఎస్టేట్ క్రిమినల్ అవుట్గోయింగ్ నిధులను చట్టబద్ధం చేయడానికి శాస్త్రీయ మార్గాలలో ఒకటి ఎందుకంటే, ఆశ్చర్యకరమైనది కాదు. వాస్తవం అది అధిక ద్రవ్యత కలిగి ఉంది. అదనంగా, లావాదేవీ మధ్యవర్తుల మరియు నగదు ద్వారా నిర్వహించబడుతుంది. వస్తువులను స్వాధీనం లేదా నియామకంలో వారిని చుట్టుముట్టడంతో ఏ పెద్ద ఖర్చులు లేవు, అక్కడ bankiros.ru interlocutor అన్నారు.

పార్టీలు వారి గుర్తింపును దాచడానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లయితే రియల్ ఎస్టేట్ ఒప్పందం అనుమానాస్పదంగా గుర్తించగలదని కూడా ఆమె హెచ్చరించింది, లావాదేవీ ధర దాని పార్టీల యొక్క సామాజిక-ఆర్ధిక స్థితిని మించిపోయింది, కొనుగోలుదారు లేదా అద్దెదారు ఒక తయారు చేయడానికి విధానాన్ని వేగవంతం చేయమని అడుగుతాడు ఏ కారణాల లేకుండా లావాదేవీ లేదా బ్యాంకు ద్వారా గణనలను తొలగించండి. విదేశాల నుంచి వచ్చిన డబ్బు కారణంగా మూడవ పక్షం నిధులు సమకూర్చిన లావాదేవీల గొలుసుల గొలుసు కూడా ఆకర్షిస్తుంది.

ధరల ధరలను మార్చాలా?

Kirlarov 115-FZ సవరణలు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో మార్పుకు దారి తీయవు మరియు ముఖ్యంగా, గృహాల ధరలను పెంచడానికి నమ్మకం ఉంది.

కేంద్రాలపై ఏవైనా అదనపు విధులను విధించని కారణంగా, దానిపై నియంత్రణను బలపరిచేందుకు కూడా జెన్న్కోకోవ్స్కాయా కూడా పేర్కొంది.

నేను QBF మాగ్జిమ్ Fedorov ఈ వైస్ ప్రెసిడెంట్ తో అంగీకరిస్తున్నారు లేదు. రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయదారులపై ఉద్భవిస్తున్న అదనపు పన్ను భారం తప్పనిసరిగా పన్ను చెల్లింపు మొత్తానికి ఒక వస్తువు యొక్క ధరలో పెరుగుతుందని అతను నమ్ముతాడు.