சட்டத்தை கண்டிப்பான வாழ்க்கை ஒரு நபருக்கு பிரச்சினைகள் இல்லாததால் உத்தரவாதமளிக்காது. சில நேரங்களில் மாறாக: வடிவம் முழுவதும் முடிவடைந்த ஒப்பந்தம் நரம்புகளை பயன்படுத்த முடியும், மேலும் பணப்பையை வெற்று. இது MINSK குடிமக்களின் வரலாறு உறுதிப்படுத்தல் ஆகும். "நேர்மையாக அபார்ட்மெண்ட் எடுத்து மிகவும் விலை உயர்ந்தது," இப்போது இளைஞன் நம்பிக்கை.
குடியிருப்போர் ஆவியாகி, நீ - ஸ்பினிங்
- பல விடுமுறை நாடுகள் நிலப்பிரபுக்களைப் பற்றி புகார் செய்கின்றன. ஆனால் நீங்கள் மற்ற பக்கத்தில் பார்க்கிறீர்கள், - மின்சனின் கதை தொடங்குகிறது. - ஒப்பந்தத்தின் கீழ் Lugansk பிராந்தியத்தின் குடியிருப்பாளர்களுக்கு அபார்ட்மெண்ட் கொடுத்தேன். திடீரென்று, அவர்கள் தங்கள் தாயகத்திற்கு புறப்படுவதை அறிவித்து, நாளில் வாழும் இடத்தை விட்டு வெளியேறினர். பின்னர் அது தொடங்கியது ... நான் ஒப்பந்தம் முடிவடையும் கோரிக்கை தீர்வு மற்றும் குறிப்பு மையம் திரும்பியது. ஆனால் நீங்கள் குடியிருப்பவர்களின் அறிவிப்புடன் ஒரு கடிதத்தை அனுப்ப வேண்டும் என்று நான் பதிலளித்தேன் - அது இருக்க வேண்டும். அனுப்பப்பட்டது (உண்மையில் தன்னை). ஒரு மாதத்திற்கும் மேலாக, கடிதம் மறுக்கப்படாதது (மற்றும் யார் சந்தேகிக்கப்படும்) திரும்பினார்.
முந்தைய தேவைக்கேற்ப RSC க்களுக்கு மீண்டும் சென்றது. இப்போது தலைவரை ஒப்பந்தம் முறித்துக் கொள்வதற்காக, இரண்டு பக்கங்களின் முன்னிலையில். ஆனால் எப்படி?! ஒருமுறை ஒரு முறை, ஒப்பந்தத்தை முறித்துக் கொண்டு, அதின் நிலைமைகள் மீறப்பட்டன, அது நீதிமன்றத்தின் மூலம் மட்டுமே சாத்தியமாகும். சரி. இருப்பினும், நீதிமன்றத்தைத் தொடர்புபடுத்தும் போது, அத்தகைய ஒரு அறிக்கையை சமர்ப்பிக்க வடிவத்தின் மாதிரிகள் அல்ல, சரியான ஊட்டத்திற்கு ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. நான் போன்ற மலிவான இன்பத்தை வாங்க முடியாது. இந்த நேரத்தில் வரி செலுத்துவது வரிக்கு வரி செலுத்த வேண்டும். கேட்கிறார் - என்ன? நான் அவர்களுக்கு தகவல் தருகிறேன், ஆனால் அது எதையும் முடிவு செய்யவில்லை என்று நான் நினைக்கிறேன்.
அதனால் நான் இப்போது காலவரையற்றவன். இத்தகைய தவறான கருத்தியல் சட்டங்கள் எதிர்காலத்தில் எப்படி செயல்படுவது என்று நினைத்து செய்யும். அவர்கள் சொல்வது போல், நரகத்தின் சாலை நல்ல நோக்கங்கள் நடைபாதை ஆகும். இப்போது என்ன செய்ய வேண்டும் என்று எனக்கு தெரியாது. காத்திருக்கிறது. அது இருக்கும் என.
பிரச்சினையின் சட்டபூர்வமான பகுதி
சட்டம் உரிமையாளர் தொடர்பாக மிகவும் கடுமையாக உள்ளது. என்ன நடக்கிறது என்பது ஒரு வழக்கறிஞர் விளக்குகிறது.
- குடியிருப்பு வளாகத்தை பணியமர்த்துவதற்கான ஒப்பந்தம் அதன் கால காலாவதியாகும் (வீட்டுக் குறியீட்டின் பிரிவு 61 இன் பகுதி 1) முடிவடைகிறது. எனினும், st. 62 எல்சிடி அதன் ஆரம்ப முடிவை தூண்டுகிறது. ஆரம்பகால முடிவுகளின் அனைத்து வகைகளையும் கருத்தில் கொள்வோம்.
1. கட்சிகளின் பரஸ்பர உடன்படிக்கை மூலம்.
பரஸ்பர ஒப்பந்தம் சிக்கல் இல்லாத விருப்பமாகும். இருவரும் பங்கேற்பாளர்கள் ஸ்தாபன மையத்திற்கு அனுப்பப்படுகிறார்கள் (ஆர்.சி.சி.), வேலை ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவதற்கு ஒரு உடன்படிக்கை கையெழுத்திடுகின்றனர். கட்சிகளின் தனிப்பட்ட இருப்பு மற்றும் அவற்றின் அடையாளத்தை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களின் கிடைக்கும் தன்மை கட்டாயமாகும். கட்சிகளிடமிருந்து இத்தகைய விளைவைக் கொண்டு, அனைத்து கடமைகளும் ஒருவருக்கொருவர் முன்னால் அகற்றப்படுகின்றன. வேலை ஒப்பந்தத்தை நிறுத்திய பின்னர், RSC இன் இந்த வரிசையில் வரி அதிகாரத்தை அறிவிக்கிறது. எதிர்கால காலத்திற்கான வரிகளின் வரியின் உரிமையாளரின் விஷயத்தில், வரி தொடர்புடைய மறுசீரமைப்பிற்கு வரி செலுத்தப்படுகிறது.
குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளரின் முன்முயற்சியின் மீதான வேலை ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துதல்.
கலை 5 பகுதி. 61 எல்சிடி வழங்கப்படுகிறது, இது ஒரு குறிப்பிட்ட ஒழுங்கு கவனிக்கப்பட வேண்டும். எனவே, உரிமையாளர் முதலில் முதலாளிகளுக்கு எழுதப்பட்ட எச்சரிக்கையை அனுப்ப வேண்டும், முடிவின் நோக்கங்களின் நோக்கங்களை குறிக்கும். அபார்ட்மெண்ட் மறுத்துவிட்டால் அல்லது உரிமையாளர் தனது பதிலைப் பெறவில்லை என்றால், பிந்தைய காலத்திற்குப் பிறகு மட்டுமே நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.
அதே நேரத்தில், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் வேலை ஒப்பந்தத்தை முறித்து மற்றும் நிலைமைகள் கீழ் அபார்ட்மெண்ட் வெளியேற்ற உரிமை உள்ளது என்று கணக்கில் எடுத்து கொள்ள வேண்டும்:
அபார்ட்மெண்ட் விடுதி அல்லாத துணை நிறுவனங்கள்; சட்ட அமலாக்க மீறல்; சொத்து சேதம்; ஒப்பந்தம் அல்லது வீடமைப்பு குறியீட்டின் விதிமுறைகளை கணிசமாக மீறும் மற்ற நிலைமைகள்.
இதுபோன்ற செயல்களின் முறையானது, இதுபோன்ற செயல்களின் முறையாகும், இதுதான் முதல் நிர்வாக தாக்கத்தின் பயன்பாடு (பகுதி 1 பத்தி 3 பகுதியின் பகுதி 1 பகுதி. 62 எல்சிடி).
தனி விடுதி விதிகள் ஒப்பந்தத்தில் சேர்க்கப்படலாம், இது ஒரு நீக்கக்கூடிய அபார்ட்மெண்ட் செய்ய இயலாது என்று குறிப்பிடுகிறது. உதாரணமாக, விலங்குகள், புகைபிடித்தல், விடுமுறை நாட்களுடன் தங்கியிருப்பது, பயன்பாட்டு கொடுப்பனவுகளில் கடன், அதன் அலட்சியப் பயன்பாடு அல்லது வேண்டுமென்றே சேதம் விளைவிப்பதன் விளைவாக ஏற்படும் சேதம், அதே போல் இழப்புகள் (முழுமையற்ற வருமானம், லாபம் லாபம் போன்றவை) ஆக இருக்கலாம் நீதிமன்றத்தில் மீட்கப்பட்ட பொருட்டு, தீங்கு விளைவிப்பதில் அபார்ட்மெண்ட் பற்றாக்குறை இருப்பதை சுட்டிக்காட்டும் ஆதாரங்களை நிச்சயமாக அளிக்கிறது.
3. குத்தகைதாரரின் முன்முயற்சியின் மீது ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துதல்.
குடியிருப்பு வளாகத்தின் உரிமையாளருக்கு அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றுவதற்கான நிலைமையை கடைப்பிடிப்பதற்காக ஒப்பந்தத்தின் காலாவதி காலாவதி காலாவதியாகும் முன் குத்தகைதாரர் காலாவதி காலாவதியாகும் முன் குடியிருப்பாளருக்கு உரிமை உண்டு. அத்தகைய நிபந்தனை நிறைவேறவில்லை என்றால், தீங்கிழைக்கும் ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதற்கான அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் (கிடைத்தால்) நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.
நீதிமன்றத்தைத் தொடர்புபடுத்தும் போது, பணியமர்த்தல் ஒப்பந்தத்தின் முடிவை ஆரம்பிப்பதன் மூலம் கலை தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் என்று ஒரு கூற்றை தயார் செய்ய வேண்டும். சிவில் நடைமுறை குறியீடு 243, அதாவது, அது குறிப்பிட வேண்டும்: உரிமைகோருபவரின் கூற்றுகளின் சரியான பதவி, மற்றும் தேவைகள் சொத்து, உரிமைகோரலின் விலை இருந்தால்; வாதியாகும் உண்மைகள் அவற்றின் தேவைகளை நியாயப்படுத்துகின்றன; குறிப்பிடப்பட்ட உண்மைகளை ஒவ்வொன்றும் உறுதிப்படுத்திய சான்றுகள். வேலை ஒப்பந்தத்தை நிறுத்துவதற்கான ஒரு கூற்று தோராயமான வடிவம் இணையத்தில் காணலாம் அல்லது ஒரு தொழில்முறை வழக்கறிஞருக்கு அதன் தயாரிப்பைத் தேடுங்கள், பிரதிவாதியிலிருந்து பின்னர் சட்ட உதவி செலவுகளில் மீட்பு மீட்பு.
வருமான வரிக்கு, வீட்டுவசதியின் விநியோகத்திலிருந்து பெறும் வருவாயைப் பொறுத்தவரை, அது பின்வருபவை குறிப்பிடப்பட வேண்டும். அத்தகைய கடமை துணை மூலம் வழங்கப்படுகிறது. 1.4 ப. 1 கலை. வரி குறியீடு 197 (இங்கே - NK). ஒரு பொது விதி என, வரி ஒரு நிலையான அளவு (பகுதி 1 கலை 1 பகுதி 1. 221 nk) செலுத்தப்படுகிறது. நிலையான வரி விகிதங்கள் NK க்கு பின் இணைப்பு விகிதங்கள் வழங்கப்படுகின்றன, ஆனால் அவை மாறுபடும் (குறைவு), குடியேற்றத்தின் இருப்பிடத்தை அல்லது வீட்டுவசதி ஒரு குறிப்பிட்ட இருப்பிடத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளலாம் (பிரிவு 1.1 பத்தி 1 கலை. 221 nk). தற்போதைய மாதத்திற்கு முதல் எண்ணை விட வரி செலுத்த வேண்டும். விகிதங்கள் இந்த மாதம் மாறிவிட்டால், வரி பின்வருவனவற்றில் (பகுதி 1 பகுதி 1 பத்தி 1.2 பத்தி 1 இல் recalculated. 216 nk). உரிமையாளர் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் வீடுகளை வழங்குவதில் இருந்து வருமானத்தை பெற்றிருந்தால், இது முதல் நாளில் இருந்து முடிக்கப்படவில்லை அல்லது கடைசி எண்ணிக்கையிலான மாதங்களுக்கு முடிவுக்கு வரவில்லை என்றால், இந்த மாதத்தில் இந்த மாதத்தில் வீடுகளின் எண்ணிக்கையின் விகிதத்தில் வரி கணக்கிடப்படுகிறது (பத்தி 2 கலை. 221 nk), "வழக்கறிஞர் விளக்குகிறார்.
அதாவது, நமது விஷயத்தில், சட்டத்தை மதிக்கும் ஈகர் பல செலவினங்களைப் பெற்றார்: இது வீட்டுக்கு ஒரு குழு இல்லாமல் இருந்தது, முந்தைய உடன்படிக்கை செல்லுபடியாகும் போது அவரை நினைவுகூர முடியாது; ஒரு கூற்றை தொகுக்க ஒரு வழக்கறிஞரை செலுத்த வேண்டும் (இது இணையத்தில் பொருத்தமான விருப்பத்தை கண்டுபிடிக்கவில்லை என்றால்); மேலும், நீதிமன்றத்தை தொடர்பு கொள்ளும் போது, ஒரு மனிதன் அரச கடமைகளை செலுத்த வேண்டும், ஒப்பந்தத்தின் முடிவை தொடர்ந்து வரிக்கு செலுத்த வேண்டும். இங்கே நீயும் "உதவி".
டெலிகிராமில் எங்கள் சேனல். இப்போது சேர!
சொல்ல ஏதாவது இருக்கிறதா? எங்கள் டெலிகிராம்-போட் எழுதவும். இது அநாமதேயமாகவும் வேகமாகவும் இருக்கிறது