கடந்த ஆண்டு உண்மையான உலகில் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட பெரும்பாலான நிறுவனங்கள் அது இல்லாமல் ஒரு நிலைமையை உருவாக்கிய ஒரு சூழ்நிலையை உருவாக்கியது, ஒரு குறைபாடு, மற்றும் சில நேரங்களில் சோகம்: ஒரு தொற்றுநோய் காரணமாக கட்டாய மூடல், வருவாய் மற்றும் கடன் கடமைகளின் குறைபாடு இல்லாததால் கட்டாய மூடல், இதன் விளைவாக - திவால் மற்றும் மூடல். ஆனால் மூடப்படாத அந்த நிறுவனங்கள் கூட சரிவை நோக்கிச் சென்றன, திட்டமிடப்பட்ட சூழ்நிலையில் அபிவிருத்தி செய்யவில்லை.
அதே நேரத்தில், தொலைதூர வேலையின் வடிவமைப்பிற்கு எளிதில் தழுவிய நிறுவனங்கள், வெடிக்கும் வளர்ச்சியைக் காட்டியது. அத்தகைய நிறுவனங்களின் ஒரு உதாரணம்: உள்நாட்டு யான்டெக்ஸ் மற்றும் அமெரிக்கன் IT ஜயண்ட்ஸ்.
ஆயினும்கூட, ஆய்வாளர்கள் ஒரு தொற்றுநோய் மற்றும் அதன் விளைவுகளிலிருந்து ஒரு அரை அல்லது இரண்டு ஆண்டுகளாக கணிக்கின்றனர், அதாவது நுகர்வு முந்தைய தரநிலைகளுக்கு திரும்புவதாகும். ஆனால் தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் எழுதப்படக்கூடாது: அவர்கள் ஏற்றுக்கொள்ளும் திறனை நிரூபித்தால் மட்டுமே.
2021 ஐ உருவாக்கிய மற்றொரு சுவாரஸ்யமான நிபந்தனை, எதிர்ப்பு நடவடிக்கைகளின் காரணமாக ரஷ்ய நிறுவனங்களின் பங்குகளில் வீழ்ச்சி ஆகும். பல உள்ளூர் காரணங்களில் இதேபோன்ற சரிவு மற்ற நாடுகளில் காணப்படுகிறது. நிச்சயமாக, இது ஒரு குறுகிய கால விளைவு ஆகும், இது ஒரு குறைக்கப்பட்ட விலையில் பெரிய நிறுவனங்களின் பங்குகளை பெற அனுமதிக்கிறது.
முன்னதாகவே, ஊக்குவிப்பு முதலீடுகளில் ப.ப.வ.நிதி முதலீடுகள் அதன் சொந்த சாதனத்தின் காரணமாக நிலைத்தன்மையின் பார்வையில் இருந்து வென்றுள்ளன. 2020 மற்றும் 2021 க்கு, S & P 500 அதிகரித்திருந்தாலும், அவர் கடந்த ஆண்டு ஏப்ரல் மாதம் கேட்டார்.
ஸ்திரத்தன்மை மற்றும் திட்டமிட்ட இலாபங்கள்வணிக ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் - இருந்தன, ஒரு பழமைவாத போர்ட்ஃபோலியோ உருவாக்கம் ஒரு தளமாக மிகவும் உகந்த சூழ்நிலையில் உள்ளன. தொழில்முறை முதலீட்டாளர்கள் வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படையில் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோ உருவாக்க விரும்புகிறார்கள், ஏனெனில் எந்த, கூட மிகவும் கொந்தளிப்பான காலங்களில், இந்த அலகு இரண்டு அடிப்படை கூறுகளின் கலவையின் காரணமாக நிலையானதாக உள்ளது - ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் வாடகை ஸ்ட்ரீம், இது உருவாக்குகிறது. வாடகை வீசுகளின் வளர்ச்சிக்கு வாடகை ஓட்டம், வாடகை விகிதங்களை சரிசெய்வதில் பணவீக்க அளவைக் கொடுத்தது. நிச்சயமாக, ஒரு பெரிய அல்லது சிறிய பக்கத்தில் உள்ள விலகல்கள் சாத்தியம் எப்போதும் உள்ளது, ஆனால் அது ஏற்கனவே சொத்து மேலாண்மை தரத்தை சார்ந்துள்ளது. இதையொட்டி, ரியல் எஸ்டேட் விலை வாடகை ஓட்டம் மற்றும் பொருள் சேவை தரத்தில் நேரடி விகிதாசார சார்ந்த சார்பு உள்ளது. வழக்கமான ரியல் எஸ்டேட் சேவைகள் மற்றும் வாடகை ஸ்ட்ரீமின் வளர்ச்சியுடன், காலப்போக்கில் அதன் விலை அதிகரித்து வருகிறது.
வேறு வகையான பொருட்களை பகுப்பாய்வு செய்வோம், நாங்கள் ஒரு கருதுகோளை முன்வைத்தோம், பின்னர் அது மீண்டும் மீண்டும் சரிபார்க்கப்பட்டது மற்றும் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது: வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் மத்தியில், குடியிருப்போருகளில் ஒரு தயாரிப்பு சில்லறை விற்பனையாளருடன் வர்த்தக பண்புகள் மிகவும் பாதுகாப்பானவை. அத்தகைய ஒரு பொருள், முதலீடுகளுக்கு முன் ஒரு விரிவான பரிசோதனைக்கு உட்பட்டது, பணத்தை சேமிப்பதற்கும் அவற்றை அதிகரிக்கவும் ஒரு வழியாகும். இது எல்லாவற்றிற்கும் பொருந்தக்கூடிய வாங்குபவர்களின் அடிப்படைத் தேவைகளை மூடுவதும், மிக நெருக்கமான மற்றும் பசி முறை உணவு மற்றும் அத்தியாவசிய பொருட்களுக்கான வேண்டுகோள் ஆகும். இந்த தொற்றுநோய் முடிவை உறுதிப்படுத்தியது - 2020 இல் பெரும்பாலான வசதிகள் மூடப்பட்டன.
அரசியல், சமூகம் மற்றும் சுகாதாரப் பாதுகாப்பு ஆகியவற்றில் ஒரு நிலையற்ற பொருளாதாரம் மற்றும் எதிர்பாராத நிகழ்வுகளின் காலப்பகுதியில், ஒரு மூடிய பரஸ்பர நிதியத்தின் அமைப்பின் மூலம் முதலீடு செய்வதாக கருதுகிறது. இந்த விருப்பம் இரண்டு பணிகளை மூட உதவுகிறது. முதலாவதாக, போர்ட்ஃபோலியோவைத் திசைதிருப்புவது, சிறிய இணைப்புகளுக்கு ஒரு தரமான பொருளை வாங்குவது அல்லது பல பொருள்களுக்கு அத்தியாவசிய இணைப்புகளை உடைக்கிறது. இரண்டாவது பணி - நடவடிக்கைகள் வெளிப்படைத்தன்மை. இது ஒரு மூடிய பரஸ்பர நிதியத்தில் புகாரளித்தல் முறைமை என்பது விரிவான பணப் பாய்ச்சலின் ஓட்டத்தை புரிந்து கொள்ள அனுமதிக்கிறது.
வணிக ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு பற்றி செய்தி பற்றி 2021 மூடிய பரஸ்பர முதலீட்டு நிதிகள் மூலம், நான் பிராந்திய ஷாப்பிங் மையங்களில் முதலீடு அதிகரித்து வரும் ஆர்வம் கொள்கிறேன். மாஸ்கோவில் சதுர மீட்டர் விலைகள் முன்கூட்டியே நெருங்கி வருகின்றன என்ற உண்மையின் காரணமாகும், மேலும் சந்தை இந்த வகையான பொருள்களால் சந்தைப்படுத்தப்படுகிறது, மேலும் நுகர்வோர் சலுகை வழங்கப்படுகிறார்கள். பிராந்தியங்களில் எதிர் நிலைமை: கூட்டாட்சி நெட்வொர்க்குகளின் வருகைக்கு மக்கள் காத்திருக்கிறார்கள், இங்கே ஷாப்பிங் தாள்கள் இங்கே வர்த்தகம் மட்டுமல்ல, ஓய்வு பகுதியையும் கொண்டிருக்கின்றன. வாடகை விலை கணிசமாக குறைவாக உள்ளது. குறிப்பிட்ட கவனம் முதலீட்டாளர்கள் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், கஜான், ஐசேவ்ஸ்க், நோவோசிபிர்ஸ்க் மற்றும் பிற முக்கிய நகரங்களுக்கு உரையாற்றினர்.
பொது முதலீட்டு கவுன்சில்: வெளிப்புற சூழ்நிலைகளின் காரணமாக மூலோபாயத்தை மாற்றுவதற்கான விருப்பத்திற்கு அவசர அவசரமாக இல்லை. 2020 மற்றும் 2021 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தின் அனைத்து ஆச்சரியங்களுடனும், உலகெங்கிலும் அதே பொருளாதாரச் சட்டங்களின்படி உலகத்தை வாழ்கிறது. Neverthewes 2020, பல பாடங்கள் கற்பிக்கப்பட்டன, முதலீட்டாளர்கள் கைதிக்கு எடுக்கும்: எந்த எதிர்மறை ஸ்கிரிப்ட் பரிசோதனை மற்றும் புதிய பயனுள்ள தகவல்களை ஒரு துறையில் உள்ளது.