Katika Urusi, asilimia 24 tu ya vyumba walibakia kuuzwa na kipindi kilichopangwa cha utoaji wa nyumba hadi mwisho wa 2021, na 39% - hadi mwisho wa 2022, kulingana na DOM.RF. Nilijifunza kutoka kwa wataalam ili kuchochea watengenezaji hawa kuanza maeneo mapya ya ujenzi na jinsi itaathiri soko la mali isiyohamishika.
Hali kama hiyo na kupungua kwa kasi sana karibu na pendekezo la kumaliza pia linaonekana katika miji mikuu, wataalam waliopitiwa na sisi wanazingatiwa. Moscow na St. Petersburg - Miji yenye kazi katika mahitaji ya mali isiyohamishika wakati wowote, lakini hasa katika mgogoro huo.
"Karibu kitu kimoja kilikuwa mwaka 2014, wakati mahitaji ya mali isiyohamishika ilizidi pendekezo hilo. Mwaka wa 2021, hakika mahitaji yatapungua, hivyo pendekezo litaanza kupata mahitaji na bei zitabaki kwa kiwango sawa au kupunguza hatua kwa hatua. Waendelezaji ambao walipokea kiasi kikubwa cha ukwasi walianza kuleta miradi mipya kwenye soko na kupata ardhi. Hatari kuu, ambayo pia inafahamu, ni mahitaji ya kupungua na kuanguka kwa mapato halisi ya idadi ya watu. Kwa hiyo, sehemu ya miradi inayojulikana kwangu imesimamishwa. Usisahau kuhusu miradi ya ukarabati, ambayo huko Moscow inapata kasi. Shukrani kwake, idadi kubwa ya "mita" inakwenda kwenye soko. Pia, wawekezaji ambao walinunua vyumba kutoka kwa msanidi programu kabla ya kupita hivi karibuni kuanza kuziweka. Kwa hiyo, kwa maoni yetu, kwa kuzingatia baadaye ya kupungua kwa mahitaji, upungufu hautakuwa na bei haitakua, "Alexander Poznyakov anaamini, mkuu wa kampuni ya uwekezaji wa garnet.
Kama Dmitry Scheghelsky, rais wa Chama cha Real Estate, Mkurugenzi Mkuu wa Benya Academy ya Sayansi, katika miji mikuu ya majengo mapya na muda wa utoaji katika soko 2021-2022 kwenye soko kwa ujumla, sio sana, Inashindwa kusafirisha sekta hiyo kwa mradi wa fedha.
"Kwa sababu ya sababu hiyo hiyo, sasa hakutakuwa na ukuaji wa majengo mapya - waendelezaji wanaanza kutegemea nguvu zao, shughuli ya soko hapa haijalishi. Kwa kupungua kwa mapendekezo juu ya "msingi", mahitaji ya hakika kwenda sekondari, ambayo ina uwezo wa kuongeza gharama ya mali isiyohamishika, "maoni Dmitry Scheghelsky.
"Sasa tahadhari ya wawekezaji na wanunuzi, ningechochea kura katika complexes za makazi katika complexes za makazi na vyumba wakati wa racing ya vuli katika complexes ya makazi na vyumba, ambayo huleta watu katika vitu vya kukamilika, huko unaweza kupata discount kubwa kutoka Bei ya msanidi programu, "resums ya Alexander Pozdnyakov.
Unaweza kufuata kutolewa kwa miradi mpya huko Moscow na St. Petersburg kwa msaada wa Teleagle-Bot Novostroy.ru, na kusoma habari kuu ya soko la mali isiyohamishika - katika instagram akaunti yetu instastroy.
