Kuhusu kodi, maisha ya juu ya umiliki wa ghorofa na vyumba katika mali. Je, dhana ya "nyumba pekee" huathiri mali, isipokuwa, kwa kweli, vyumba na vyumba?
Katika moja ya mazungumzo kwenye mtandao wa kijamii, tulikuwa na majadiliano ya zisizotarajiwa (kwa ajili yangu, angalau kamwe kufikiria juu yake).
Swali:
Nina ghorofa katika jengo jipya lililopatikana na DDA mwaka 2017. Mimi bado nina vyumba. Ninataka kuuza ghorofa, hakuna miaka 5 ya umiliki bado.
Je, vyumba vya pili vya mali isiyohamishika vinazingatiwa wakati wa kutatua suala la pekee la nyumba ili kuomba kawaida kwa kipindi cha chini cha kikomo cha umiliki wa kitu cha mali isiyohamishika katika miaka 3?
Jibu:
Ikiwa unasoma msimbo wa kodi wa Urusi kwa kweli, basi hakuna, vyumba haziathiri ukweli kwamba ghorofa bado ni nyumba pekee.
Wale. Upatikanaji wa mali hauondoi umiliki wa haki kwa muda mfupi wa umiliki kwa kutumia kawaida ya nyumba pekee (miaka 3 badala ya 5), kwa sababu Hakuna majengo mengine ya makazi.
Tunaangalia Ibara ya 217.1 Item 3, inaonekana kama hii:
"3. Kwa madhumuni ya Ibara hii, kiwango cha chini cha umiliki wa kitu cha mali isiyohamishika ni miaka 3 kwa ajili ya vifaa vya mali isiyohamishika kuhusiana na ambayo angalau moja ya masharti yafuatayo yanafuatwa:
…
4) mali ya walipa kodi (ikiwa ni pamoja na mali ya pamoja ya mke) wakati wa usajili wa hali ya uhamisho wa umiliki wa walipa kodi kwa mnunuzi kwa kitu kilichouzwa ... Sio majengo tofauti ya makazi (hisa katika haki ya umiliki wa majengo ya makazi). "
Kwa kuwa vyumba ni majengo yasiyo ya kuishi, na katika sheria ni kuhusu majengo mengine ya makazi, ghorofa ni nyumba pekee.
Apartments - Kwa barua ya sheria, ni sawa na karakana, Saraike nchini na TP. Majengo yasiyo ya kuishi. Kwa hiyo kila kitu ni nzuri, na ghorofa ndiyo pekee.
Kuna faida kwa maisha ya chini ya ghorofa.
Na unafikiria nini? Andika katika maoni.
P.S. Inashangaza, hii ni uasi wa wabunge au baadhi ya upya kwa ajili ya vyumba. Andika, "Kwa kondoo mbaya, ingawa manyoya ya pua" ... :)
Kutumia, kwa njia, maswali ya mikopo yanaweza kuwa katika telegram ya mazungumzo ya mikopo. Kuboresha bei katika mkataba wa kuuza na kuuza, mikopo na kodi ambao hawataweza kupata punguzo la kodi wakati wa kununua nyumba inawezekana kupata punguzo la kodi kwa vyumba viwili?