Je! Una uwezo gani?
Ndiyo, bila shaka, ni imara sasa vigumu kupiga kitu, lakini kazi ya mara kwa mara bado ni bora kwako kuliko kujitegemea. Angalau nini unaweza kuhesabu mshahara kwa tarehe maalum. Lakini hapa kila kitu sio kizuri sana. Jibu mwenyewe swali jinsi mfanyakazi wa thamani na utafanya kazi kwa muda gani katika kampuni hii na kupokea mshahara huu. Baada ya yote, mikopo ni mchakato wa muda mrefu sana, ambayo mara nyingi huchelewa kwa miongo kadhaa. Kwa hiyo, zaidi una uhakika katika mapato yetu, ni rahisi kuwa kulipa deni la mikopo.
Jukumu muhimu sana linachezwa na ukweli kwamba una mshahara mweupe au unapata katika bahasha. Ukubwa wa mapato huathiri moja kwa moja kama utavumilia benki ya mkopo na kiasi gani.
Kwa njia, hata kwenye Freelanse, unaweza kufanya mikopo. Jambo kuu ni kusambaza majeshi yako ili pesa ni na wakati wa clutch. Lakini ikiwa mapato yako ni ya kudumu kabisa, au wewe huhatarisha kila siku kukaa bila kazi (kufutwa kwa biashara, uhusiano mbaya na wakubwa), na mikopo bora wakati huo.
Ni kiasi gani cha fedha kwa mwezi unahitaji kuishi?Tumia kiasi gani cha fedha unachohitaji kuishi, usijiruhusu kitu chochote kisicho na maana, na tumia tu kwenye chakula kinachohitajika (chakula, mavazi, malipo ya lazima); Na kuishi ushirikiano zaidi au chini, kuwa na nafasi ya kupumzika angalau mara kwa mara na kutumia pesa kwa ajili ya orodha ya wishlist.
Utapata kiasi cha mbili kuelewa nini kuhusu malipo ya kila mwezi una uwezo wa kufanya mikopo. Kama tulivyosema hapo juu, mkopo huo huchukuliwa kwa miaka 10-15, na ikiwa mwisho hukutana na miaka yote hii, haitakuwa maisha, lakini kuteswa. Taza ukanda ni bora tu mara kwa mara.
Lakini haitoshi kuhesabu bajeti yako kwenye karatasi. Ni muhimu kupima katika mazoezi. Ameketi na kwa kiasi kidogo, na kwa bajeti nzuri kwa miezi kadhaa. Na jaribu kuahirisha usawa wa fedha ambazo unatarajia kutenga malipo kwa ajili ya mikopo, kwa akaunti isiyo na maana katika benki, kujisikia kile unachoishi bila fedha hii. Wakati huo huo, katika mchango wa awali wa kukusanya.
Kawaida mabenki huulizwa mchango wa awali wa asilimia 20 ya gharama za nyumba. Kwa mfano, ikiwa unataka kununua ghorofa kwa milioni 5, mchango wa awali lazima uwe angalau rubles 500,000.
Aidha, zaidi ya mchango wa awali, chini itabidi kuchukua madeni na benki. Kwa hiyo, utakuwa chini ya kiwango cha riba kwa kipindi cha mkopo na mkopo.
Je, unataka kuwa na malazi gani na unaweza kuhesabu nini?Fanya orodha ya vigezo hivi ambavyo utachagua nyumba. Kwa mfano, unahitaji ghorofa katikati, katika jengo jipya, chumba cha tatu, si chini ya mita za mraba 90, na matengenezo. Pia, kuongeza kwenye orodha hii gharama kwa maudhui ya nyumba, ukarabati na ununuzi wa samani. Utapata gharama halisi ya ghorofa ya ndoto.
Na sasa imedhamiriwa na nyumba gani unaweza kumudu. Kutokana na orodha ya vigezo pointi hizo zinazoonekana kuwa ni muhimu sana ikilinganishwa na wengine na ambayo inaweza kupunguza gharama ya ghorofa inapatikana kwako.
Je! Una hisa isiyoweza kuingizwa?Chochote cha baridi na cha kuaminika kazi yako kinaweza kutokea ili uweze kukaa bila yake. Ili kupata kazi mpya bila paranoia na kukimbilia kwa kiasi kikubwa kutafuta kazi mpya, ni muhimu kuwa na hisa ambazo utakuwa na kutosha kwa muda fulani kulipa rehani na maisha. Kwa kweli - kwa miezi mitatu. Bila hifadhi hii, wataalam hawakushauri kuchukua mikopo.
Inategemea hili, kama unahitaji ghorofa kubwa katika siku za usoni, na jinsi ngumu wewe na mume wako kulipa mikopo wakati wewe ni juu ya huduma yako ya watoto.
Lakini mtoto si tu gharama. Sasa wakati wa kuzaliwa kwa mtoto wa kwanza, serikali inatoa mji mkuu wa uzazi, ambayo inaweza kutumika kwa kulipa kodi ya mikopo.
Ni msaada gani kutoka kwa serikali unaweza kupata?Kwa kulipa vizuri zaidi ya mikopo, serikali inatoa faida kadhaa. Hivi karibuni, mpango wa kukopesha upendeleo ulianza kufanya kazi. Kiwango cha riba ya mikopo kinapungua hadi 6%, na mabenki mengi tayari yanafanya kazi na programu hii. Kweli, kikomo cha fedha kinawekwa juu ya ununuzi wa nyumba katika mji mkuu na mikoa mingine ya nchi.
Aidha, faida na msaada mbalimbali hutolewa kwa familia za vijana (ambapo waume hawajawahi miaka 35), familia kubwa na familia za kipato cha chini. Hatimaye, tayari na ununuzi wa nyumba, unaweza kufanya punguzo la kodi hadi rubles milioni tatu.