Mahitaji ya vyumba ilianguka kwa zaidi ya 50% kwa mwezi, wataalam walitabiri jinsi ingeweza kuathiri bei. Pia leo, mamlaka ya Moscow alisema kuwa wataharakisha ujenzi wa nyumba chini ya mpango wa ukarabati. Soma kuhusu habari hii na habari nyingine katika digests kutoka Machi 2.
Miaka mitano katika miaka mitatu. Wakati wa ujenzi wa nyumba chini ya mpango wa ukarabati utapunguzwa. Kama mkuu wa Idara ya Ujenzi wa mji mkuu Rafik Zagontinov alisema, mamlaka ya Moscow inatarajia kuzalisha maelezo yaliyoenea kwa ajili ya ujenzi wa majengo mapya, itaongeza kiwango cha kukusanyika kwa majengo. Kama Rafik Zagotdinov alisema, kuna makampuni ya kutosha huko Moscow ambao wanaweza kuzindua uzalishaji huo, na watengenezaji wa nyumba watabadili haraka kuzuia teknolojia. Hata hivyo, haiathiri ubora huu wa ujenzi - swali ni wazi.
Je, itakuwa nafuu? Mwanzoni mwa mwaka, mahitaji ya makazi ya msingi yalianguka kwa 52%. Wataalamu waliiambia kama bei za mali isiyohamishika zitashuka baada ya mahitaji.
"Kwa sasa, waendelezaji wameondolewa idadi kubwa ya majengo mapya. Kupungua kwa bei ndogo huzingatiwa kutokana na mwanzo wa mauzo kwenye vitu vipya. Hata hivyo, haipaswi kuwa na nguvu ya kushuka kwa bei: ongezeko la gharama za ujenzi, mabadiliko ya fedha za Escroe, janga, outflow ya nguvu ya kazi imeshinda mfuko wa wafanyakazi na kupunguza pigo hili kwa gharama ya Wanunuzi. Uwezekano mkubwa, tunasubiri marekebisho ya bei ndogo katika eneo la 3-5%. Mwishoni mwa mwaka wa 2021, kupanda kwa bei, mfumuko wa bei bora zaidi, unatarajiwa, "anasema Sergey Kovrov, mkuu wa idara ya ushauri na analytics ya mali isiyohamishika ya NDV-maduka makubwa.
Jiji la Fedha kubwa. Mshahara wa chini wa wafanyakazi katika tovuti ya ujenzi wa Moscow ni rubles 60,000 kwa mwezi, mkuu wa idara ya ujenzi wa mji mkuu wa Rafik Zagotdinov alisema. Wafanyakazi waliohitimu wanapokea rubles 80-90,000. Kumbuka kuwa kwa ujumla, juu ya mji mkuu wa mapato hapo juu. Kwa mujibu wa Mosgorostat, wastani wa mshahara wa kila mwezi huko Moscow mwaka 2019 ulifikia rubles 89,000. Kwa mujibu wa Mfuko wa Bima ya Jamii, mshahara wa wastani nchini Urusi mwaka 2020-2021 ni sawa na rubles 36,000.
Ambaye hujenga Moscow. "Peak", "Ingrad" na "A101" iliongoza kiwango cha watengenezaji wa Moscow kwa kiasi cha ujenzi wa sasa wa nyumba. Waandishi wa rating - Chama cha Taifa cha Waendelezaji wa Nyumba. Leo, "kilele" hujenga mita za mraba milioni 3.4 za nyumba katika mji mkuu, "Ingrad" - 782.8,000 "mraba", "A101" - 749.8,000 "mraba". Watengenezaji wa juu watano pia walijumuisha Domstroe, Mr Group, Mic.
Ghali sana. Moscow imeingia viongozi wa dunia tano juu ya ongezeko la bei kwa ajili ya makazi ya anasa mwaka wa 2020, iliripotiwa kwa Knight Frank. Mji mkuu wa Urusi kwa mwaka uliongezeka hadi mistari 11 katika cheo, kuchukua nafasi ya tano nje ya 100 na ongezeko la gharama kwa 10%. St. Petersburg Mwaka jana aliingia juu-10, akihamia kutoka mahali 61 hadi 8, katika mji mkuu wa kaskazini, malazi ya kifahari iliongezeka kwa 8.7%. Sehemu ya kwanza katika cheo ilichukuliwa na Auckland huko New Zealand, kuna bei ya mali isiyohamishika ya kifahari iliongezeka kwa asilimia 17.5. Pia katika miji mitano ya juu iliingia megacities ya Shenzhen na ongezeko la thamani kwa asilimia 13.3, Seoul - pamoja na 11.7%, Manila - pamoja na 10.2%.
