Centralbanken gjorde det för att stänga programmet för förmånlig hypotekslån med en hastighet på 6,5%. Enligt chefen för institutionen för den ekonomiska stabiliteten i Elizabeth Danilova-regulatorn är programförlängningen fylld med risker för fastighetsmarknaden och medborgarna: bostadspriserna växer, på grund av fallande inkomst kan mindre låntagare betala ett lån.
Som Elizaveta Danilova sade, förlorade förmånslånet socialt riktat i naturen: lågpris lägenheter köps utan några behov av att förbättra bostadsförhållandena och investerare. Investerare är uppvärmd efterfrågan på marknaden och därigenom öka priserna. I sin tur riskerar personer som köpte fastigheter "för livet" inte "att dra" skuldbörda på grund av fallande inkomst. Experter förutsäger defaults, volymen av förfallna betalningar för inteckningar endast för 2020th ökade med 11,3% till 71 miljarder rubel.
"Om du börjar" socialt orienterat "inteckning (som i allmänhet är förstådd av ett rimligt drag), till exempel, att ge det bara de som inte har någon bostadsomsättning kommer att falla ibland, plus kommer omedelbart att börja" handelpass "(handel med fördelar). Antalet lån i 2021-talet kommer i vilket fall som helst. Ingen utgång av krisen och återhämtningen av marknaden utan att öka medborgarnas inkomstnivå betraktas inte. Och detta är endast möjligt med förfalskning av reglering och minska skattebelastningen, som regeringen klart inte kommer att göra. Vi har analytiker som att jämföra skuldsituationen i Ryssland och USA: de säger att de har 90% av medborgarna bor på kredit, och vi har bara 28% (NAFI-data). Därför är "det är där att växa." Men det finns en annan sida av medaljen: den låga nivån av "penetration" av inteckningar i Ryssland innebär mindre stabilitet. För att starta "dominoeffekten" (standardvuxna växer riskerna - bankerna höjer priserna för att kompensera för förluster - medborgarna kommer inte att klara - icke-betalningar växer), i Ryssland kommer det att ta mycket mindre problematiska och standardlån än i USA , "Kommentarer marknaden expert Dmitry Sinkin.
Att läsa huvudnyheterna på fastighetsmarknaden - Prenumerera på vår Instagram-konto Instastroy.
