Nyligen, i Moskva finns det brist på ett bostadshus i parkerna. År 2021 kom endast två projekt till marknaden nära gröna arrays. Experter tror att nu utvecklare kommer att bli mer aktivt landar av de interna territorierna i deras LCD.
Knight Frank och Sminex analytiker beräknade att på den primära fastighetsmarknaden av 137 affärsklass projekt inom gångavstånd från parker (på ett avstånd av upp till 300 meter) bara 15. Detta är 11% av det totala.
I år, på fastighetsmarknaden i Moskva Business Class, har endast två projekt dykt upp bredvid parkerna, det finns experter på onlinetjänsten "Pulse Sales of New Buildings". Denna monodom sjö nära parken vid Golovinsky dammar och huset "prestation" omgiven av fyra parker: "Oak Grove", "Ostankino", VDNH och Botanisk trädgård.
Samtidigt kan närheten av parken öka kostnaden för bostadsfastigheter med 5-10%, noterade experter. Lägenheter med utsikt över parken är ännu dyrare.
"Plats i parken har alltid ansetts vara en av de mest eftertraktade och intressanta. Därför är det inte förvånande att byggplattformarna med utsikt över parken var alltid de mest tailed för utvecklare. Om vi anser att sådana territorier ser vi att de flesta platser redan är upptagna av komplex som är inbyggda i sovjetiska tider, det finns också många LCD-skärmar som byggdes 2000-2010, säger Ekaterina Berezhnova, chefsanalytiker av Miel GC.
Enligt Ekaterina Berezhnov kommer utvecklare att gå längs vägen för förbättring av de interna territorierna i deras LCD, inklusive mini-kvadrater kommer att brytas.
Direktör för staden Bostadsfastigheter Knight Frank Andrei Solovyov kom överens: Projekt som ligger i närheten av parker, inte så mycket. Därför gör ofta utvecklare i sina bostadsområden sina egna små parker, torg och landskapsträdgårdar. Och en sådan landskapsarkitektur får bara popularitet.
Följ utvecklingen av bostadsprojekt i Moskva och Moskva-regionen kan använda Telegram-Bot Novostroy.ru.
