Coronavirus hindrade inte: År 2020 stimulerade låga hypotekslån ryssarna att köpa fastigheter.
Enligt analytiker av metreum, förra året utfärdade ryska banker 1,7 miljoner hypotekslån i beloppet av 4,3 biljoner rubel. Jämfört med 2019 ökade antalet lån med 35%, och deras pengevolym är 51%.
Under första halvåret 2020 växte efterfrågan på ett inteckning nästan inte, men under andra halvåret förändrades allting. Detta beror på det faktum att myndigheterna tog bort de flesta koronavirusbegränsningar, och många potentiella låntagare insåg fördelarna med att minska priserna. Månaden av register blev december, när ryssarna fick 212 tusen lån för 560 miljarder rubel. Lånräntan för nya byggnader minskade under året från 8,28% till 5,82%.
Samtidigt, för många människor, prisökningar och intäktsminskning gjorde inteckning mer belastande. Det genomsnittliga lånet för nya byggnader ökade från 2,9 miljoner i december 2019 till 3,4 miljoner rubel i december 2020. Eftersom den månatliga betalningen av låntagare inte ville öka, ökade den genomsnittliga låneperioden till 19,1 år, men till exempel i maj var han 17,8 år.
Enligt Metryum, i slutet av året, har andelen hypotekslån mottagna för att köpa lägenheter i hus under uppbyggnad avsevärt minskat. Trots att efterfrågan på nya byggnader på kredit ökade med antalet transaktioner med 44% och 64 volymprocent, började låntagarna förvärva lägenheter i det "sekundära" eller klara boende.
Enligt Metrium Managing Partner, Maria Lithinetskaya, år 2021 är det inte bara att fortsätta subventioneringsprogrammet utan också minska hypotekslån. Det stimulerar befolkningen att förvärva bostäder och kommer att hjälpa ekonomin i landet att återhämta sig snabbare.
Vi kommer att påminna, tidigare centralbanken avslutade ett program för förmånlig hypotekslån med en skattesats på 6,5%. Enligt chefen för regulatorns finansiella stabilitet Elizabeth Danilova, på grund av nedgången i inkomst, kan mindre låntagare betala ett lån. Experter förutspår de inställda, år 2020 ökade volymen av försenade betalningar för inteckningar med 11,3%.
Du kan omedelbart lära dig om nyheterna om fastighetsmarknaden i Instaastroy Instagram-konto.
