En sådan åtgärd kommer att spara på skattebetalningar, och kommer också att hjälpa till att "utnyttja" hyresmarknaden, experter överväger.
Tillåt egenföretagare att passera "lägenheter" för uthyrning erbjuder en affärsförening "Stöd Ryssland". Om ändringsförslaget godkänns kommer egenföretagare att kunna engagera sig i vilken del av dem som är engagerad i hemlighet. Den mest krävda en sådan erfarenhet kommer att vara i miljonernas städer.
Lägenheterna kan överlämnas på samma sätt som alla andra fastigheter. Men enligt lagen kan det dock göras eller individer eller IP och andra Jurlitsa - säger Miel VD Maria Zhukov.
"För närvarande är ägarna av rummen i de olika komplexerna att tjäna sina leasingavtal två alternativ: eller betala personlig inkomstskatt (13%), eller göra en IP och ta lägenheter i denna status med den relevanta skattebelastningen. Statusen för egenföretagare i den meningen är mycket lönsam, eftersom skattesatsen endast är 4% av intäkterna när de levereras till individer eller 6% vid leverans av juridiska personer, säger Anton Agapov, Direktör för utvecklingen av YE` s Lägenhetsnätverk.
Chefen för den juridiska avdelningen i Bon Tone Fastighetsbyrån Dmitry Loginov konstaterar att bostadsuthyrningsmarknaden är mer i "gråzonen". Många hyresvärdar av bostadslokaler föredrar att vara "i skuggan" och registrera inte sig själva i egenföretagare. Ägarna av lägenheterna gör detsamma, med skillnaden att de inte har något val. Av denna anledning, enligt experter, kommer möjligheten till legalisering av skugghyresvärdar inte att leda till stora förändringar på hyresmarknaden. Det kommer bara att ge möjlighet att "komma in på ljuset" till dem som är redo att arbeta inom ramen för lagen och betala skatten.
I början av 2021 står lägenheterna för cirka 20% av Moskvas nya byggmarknadsförslag. I slutet av 2020 var det genomsnittliga priset på den kvadratmeter comfort-class lägenheter något mindre än 200 tusen rubel, en affärsklass - cirka 260 tusen rubel.
Det är möjligt att övervaka byggandet av komplex och bostadsbilder med hjälp av en flaska-bot Novostroy.ru.
