Förra året skapade en situation där de flesta företag som är organiskt vävda i den verkliga världen inte kan existera utan det, befann sig i en nackdel, och ibland tragedi: tvingad stängning på grund av en pandemi, brist på vinst och icke-uppfyllande av skuldförpliktelser, Som ett resultat - konkurs och stängning. Men även de företag som inte nådde stängning gick till nedgången och utvecklades inte på det schemalagda scenariot.
Samtidigt visade företag som lätt anpassade verksamheten till formatet av fjärrarbete, explosiv tillväxt. Ett exempel på sådana företag: Inhemska Yandex och American It Giants.
Ändå förutspår analytiker i en och två år från en pandemi och dess konsekvenser, vilket innebär att återvändande till tidigare konsumtionsstandarder. Men tekniska företag bör inte skrivas av: Om bara för att de visade sig anpassa sig.
Ett annat intressant skick, som skapade 2021, är fallet i aktierna i ryska företag på grund av protestaktivitet. En liknande nedgång på ett antal lokala skäl följs i andra länder. Det är självklart en kortsiktig effekt som låter dig lönsamt förvärva aktier i stora företag till ett reducerat pris.
Som tidigare är ETF-investeringarna bland kampanjinvesteringarna vunnit ur stabilitetssynpunkt på grund av sin egen enhet. För 2020 och 2021 ökade S & P 500, även om hon frågade i april förra året.
För stabilitet och projicerade vinsterInvesteringar i kommersiella fastigheter - var det det mest optimala scenariot som en bas för bildandet av en konservativ portfölj. Professionella investerare föredrar att bilda en portfölj baserad på kommersiell fastighet, för i alla fall, även de mest turbulenta tiderna, är denna enhet stabil på grund av kombinationen av två grundläggande komponenter - fastigheter och uthyrningsström, vilket det skapar. Hyresflödet motsvarar utvecklingen av landets ekonomi, med tanke på nivån på inflationen för att anpassa hyreskostnaderna. Naturligtvis finns det alltid möjlighet till avvikelser i en stor eller mindre sida, men det beror redan på kvaliteten på kapitalförvaltningen. I sin tur är priset på fastigheter också i direkt proportionellt beroende av hyresflödet och kvaliteten på objektet. Med regelbundna fastighetsservice och tillväxten av hyresström ökar priset över tiden.
Analysera en annan typ av föremål, vi lade fram en hypotes, och sedan kontrollerades det upprepade gånger och bekräftades: Bland de kommersiella fastigheten är handelsegenskaperna med en produkthandlare bland hyresgäster mest säkra. Ett sådant föremål, med förbehåll för en omfattande tentamen före investeringar, blir ett sätt att spara pengar pengar och öka dem. Det handlar om att stänga de grundläggande behoven hos köpare som är relevanta för alla, även de flesta krisen och hungriga tider är en begäran om mat och väsentliga varor. Pandemin bekräftade också slutsatsen - år 2020 var de flesta anläggningar stängda, med undantag för livsmedelsbutiker.
Under en instabil ekonomi och oförutsägbara händelser i politik, samhälle och vård, är det meningsfullt att överväga att investera genom systemet för en sluten fond. Det här alternativet hjälper till att stänga två uppgifter. Den första är att diversifiera portföljen, förvärva ett kvalitativt objekt för små bilagor eller bryta väsentliga bilagor till ett antal objekt. Andra uppgift - insyn i verksamheten. Det är rapporteringssystemet i en sluten fond som gör att du kan förstå flödet av kassaflöde i detalj.
Från nyheterna om investeringar i kommersiella fastigheter 2021 genom slutna ömsesidiga investeringsfonder noterar jag det växande intresset för investeringar i regionala köpcentrum. Detta beror på det faktum att priserna på kvadratmeter i Moskva närmar sig avskärmbar, dessutom är marknaden överbelastad med denna typ av föremål, och konsumenterna utvisas av erbjudandet. Den motsatta situationen i regionerna: Människor väntar på ankomsten av federala nätverk, och shoppingarken här har status som inte bara handel utan också fritidsområden. Hyran är betydligt lägre. Särskild uppmärksamhet investerare riktas till St Petersburg, Kazan, Izhevsk, Novosibirsk och andra större städer.
Allmänna investeringsrådet: Att inte skynda och inte ge in i viljan att ändra strategin på grund av externa omständigheter. Med alla överraskningar av 2020 och instabilitet i början av 2021, lever världen enligt samma ekonomiska lagar som tidigare. NEVERTHEWES 2020, ett antal lektioner lärde sig, vilka investerare tar till Amarmar: Eventuellt negativt skript är ett fält för att experimentera och ny användbar information.