I 2021 planeras bostadsbyggandet i Ryssland att öka till 94 miljoner kvadratmeter, säger MinStroy. Experter tvivlar dock på att myndigheternas planer är möjliga.
"Enligt våra uppskattningar bör inkomsten av bostäder i drift nästa år inte vara mer än 2020-värden, eftersom vågen av tiderna från ERA till Escrow kommer att sluta, och escro-projekt börjar bara ge upp. Om den nya LCD-skärmen fortsätter att gå ut, kommer de att oöverträffa prisökningen. Men detta, med förbehåll för bevarande av efterfrågan, som år 2020 har uttömt omkring 2020, säger Denis Bobkov, generaldirektör för det analytiska och konsultföretaget "Fastigheter Profi".
Enligt fastighetsbyrån "Bon Ton", 2021 bör det finnas cirka 65 nya projekt på den primära marknaden "gammal" och ny Moskva. "Nästa år stabiliseras efterfrågan och priserna på en viss jämviktsnivå. Förlängning av förmånlig inteckning fram till mitten av året kommer att ta bort attityden av konsumenternas efterfrågan. Till följd av ökningen av priserna 2020 och i samband med utmattning av uppskjuten efterfrågan, efter resultaten av 2021, kommer antalet transaktioner på den primära marknaden att vara mindre än innevarande år. Utvecklare kommer att dra tillbaka nya projekt till en högre prisbas. Det kommer att fortsätta att fortsätta att täcka marknaden för utvecklare och utvecklare, säger Natalia Kuznetsov, generaldirektör för Bon Ton.
Enligt den enhetliga resursen hos utvecklare år 2021 bör nästan 4 miljoner kvadratmeter bostäder byggas i St Petersburg. "Det finns för många variabler här. Kommer trycket på den "externa" efterfrågan (från invandrare) att stärkas? Kommer Leningrad-regionen att kunna övervinna LAG och återvända intresse av köpare? Kommer beslutet att avbryta programmet för preferenslånet och när de kommer att meddela det? Hur kommer antalet hypotekslån och konkurser hos individer växer i St Petersburg? Jag antar att utvecklare kommer att balansera: att inte släppa för mycket till marknaden för att inte sätta ner priserna, men också att inte skapa ett underskott så att försäljningen har fallit. Jag tror att 2,5-3 miljoner kvadrater "i slutet av 2021: e kommer fortfarande att överlämna", säger marknadsexpert Dmitry Sinkin.
Det är möjligt att övervaka byggandet av bostads- och lägenhetskomplex på marknaden med hjälp av en flaska-bot Novostroy.ru.
