Ägandet av bostäder innebär en uppsättning rättigheter för ägande, användning och bortskaffande av detta objekt. Vid överföring av bostadsutrymmet har vi ägarens rätt att avyttra lägenheten, resten av IT rapporterar till hyresgästen. Detaljer om detta "Prime" berättade vice direktören för avdelningen för lägenhet för lägenheter "INKOM-fastigheter" Oksana Polyakova.
Experten noterade att privatlivet är den konstitutionella rätten för alla medborgare i Ryska federationen, så hyresvärden har inte rätt att delta i en lägenhet utan samtycke till denna hyresgäst.
För att undvika tillfälliga situationer måste besöksfrekvensen anges i leasingavtalet. Där kan du registrera specifika datum och timmar av besök. Vid en annan tidpunkt ska hyresvärden inte komma till lägenheten, speciellt om det inte finns några hyresgäster vid denna tid hemma.
"Om hyresgästerna kommer att försvinna, kan de förklara detta till polisen, och ägaren till lägenheten blir den första misstänkte," Polyakova varnade.En person som tog bort bostäder bör stödja honom i gott skick, inklusive reparation av uppdelningar, om de hände med hans fel. Om alla fel är hyresgästen skyldig att informera hyresvärden.
Bostadsägaren har dock inte rätt att kontrollera lokalerna och få kommentarer (det handlar om grundläggande städning). Samtidigt är det möjligt att bestå av städning före utslagning och registrera denna punkt i anställningskontraktet.
Dessutom har ägaren inte rätt att omorganisera hyresgästens egendom, men när du lämnar lägenheten är Zhilt skyldiga att återvända till sitt ställe.
Ägaren är förbjuden att byta dörrlås, om detta inte överenskommits med hyresgästen.
Om ägaren plötsligt behövde sitt bostad före den period som anges i kontraktet, kan han inte utvisa hyresgästen. Undantag - Om hyresgästen brutit mot driftsförhållandena i lägenheten, men det behöver fortfarande bevisas.
"Det viktigaste är att upprätta rätt kontrakt för att hyra, där du kan ange en mängd olika nyanser, till exempel att ett rum i lägenheten kommer att vara stängt. Detta kommer att undvika många problem, "avslutade Polyakova.