Pandemin har starkt påverkat ekonomin och fastighetsmarknaden, så förra året tillämpade regeringen ett antal statliga stödåtgärder. Vi förstår vilka som inte kommer att vara giltiga år 2021 och vilka innovationer är giltiga från 1 januari.
Skatteavdrag för försäljning av fastigheter
NDFL för fastighetsförsäljare som äger det från tre till fem år, var densamma - 13%. Men nu kan denna skatt minskas. Förutom standardskatteavdraget var det möjligt att återge det skattepliktiga beloppet återigen om tillsats av avdrag som inte användes för året.
Om du bestämmer dig för att sälja fastigheter, som vi äger mindre än tre år, har du också möjlighet att minska mängden skatt. För att göra detta måste du använda ett skatteavdrag för att betala studier eller en del av det drabbade sociala avdraget för behandling.
Fastighetsskatt - för kadastralvärde
Sedan det nya året beräknas fastighetsskatt endast i kadastralvärde. Detta gäller för alla regioner i Ryska federationen, förutom Sevastopol.Den nya ordern kommer att genomföras i två steg: från 2021 till 2023 finns en förmånsberäkning med reducerade koefficienter, efter - med full kadastralvärde, om ökningen inte är mer än 10% per år.
Fjärrläge för fastighetsaffärer
Pandemi passerade inte oss: Så, från 1 januari 2021, kan vi göra fastighetsaffärer i fjärrläge.
Nu sälja, ge fastigheter eller sluta ett avtal på avstånd. Det viktigaste är att minst två notarier bör delta i förfarandet - en från varje deltagare i transaktionen.
Nya brandbekämpningsregler
I brandbeständiga regler ändras:- Du kan inte installera externa block av luftkonditioneringsapparater på trapporna och korridorerna.
- Det är förbjudet att hålla personliga tillhörigheter inte bara i vindar, utan också på bottenvåningen i bostadshus.
- Kan inte lämnas på balkongen obevakat ljus och inte utökade cigaretter;
- Du kan bara använda gasutrustning om den har passerat underhåll.
Förändringar i att få ersättning för bostäder och kommunala tjänster
Få ersättning för bostäder och kommunala tjänster blir enklare. Det viktigaste är att sökanden inte öppnar en rättsakt om återkrav av skulden, som redan har trätt i kraft.
För jämförelse: före ersättning var det nödvändigt att lämna bevis för den månatliga betalningen av LCA och har ingen skuld.
Avfrostning av återhämtning i skuld för bostäder
Från och med 1 januari 2021 börjar det återställa ett straff med det fysiskt i närvaro av skulder för bostads- och verktygstjänster. Många gäldenärer riskerar - de kan stänga av el och vatten.Minska tidpunkten för statens registrering av DDU
Tidsfristerna för statens registrering av aktieravtal kommer att minskas till fem arbetsdagar, och i fråga om en elektronisk form - upp till tre.
Lagen om "Dacha Amnesty" förlängdes i ytterligare 5 år
Återigen har lagen om "land amnesti" förlängt - till 1 mars 2026.Enligt honom kommer sommarboende att förenkla rätten till bostads- eller trädgårdshus, som är byggda på en tomt som är utformad för att genomföra medborgare av trädgårdsodling, för enskild bostadsbyggande eller att bedriva personliga dotterbolag.
Dachniks är inte längre skyldiga att kräva allmänna möten
Från det nya året kan den årliga bolagsstämman och dess agenda helt enkelt göras till stadgan, och medlemmarna i SNT-styrelsen är inte skyldiga att anmäla alla medlemmar i partnerskapet.
Undantaget är de akuta frågorna som uppstod i oförutsedda och inte registrerade i stadgan.
Annullering av anställning
Under en pandemi tillät regeringen utvecklare som frös konstruktionen i flera veckor, betalar inte ett straff för förseningen vid leverans av föremål.Sedan januari 2021 återvände alla betalningar av gravstenar till föregående regim.
Straff per misslyckande av tidpunkten för sociala föremål
Från 2021: e planerar regeringen att finant utvecklare som bryter tidsfristerna för leverans av sociala faciliteter (skolor, daghem, klinik och ingenjörsinfrastruktur) som planeras vid byggandet av bostadsområden.
Geografiskt kommer detta fortfarande att berör endast Moskva.
Artikeln använder material från sajten Cyan.ru