Dagens nyheter, enligt Novostroy.su, var det faktum att kostnaden för kvadratmeter på den sekundära fastighetsmarknaden i St Petersburg nådde 155-158 tusen rubel. Experter är övertygade om att detta inte är gränsen. En annan intressant händelse var det faktum att Smolny faktiskt blockerade byggnaden på 2 tusen hektar stadsområden, som skulle ingå i omsättningen från 1 mars. Läs om dessa och andra viktiga nyhetsmarknader i smälter från 2 februari.
Moln är kondenserade. 31% av de nya byggnaderna i St Petersburg fick tillstånd för förlängning av byggandet år 2020. Nu i staden, enligt EIJ, är 263 projekt byggda utan att ta hänsyn till problemobjekt, 82 hus fick förlängningar. Det är 50% mer än 2019, enligt DOM.RF.
"Eftersom den allmänna krisen fortsätter (minskning av BNP, intäktsminskning, arbetslöshetstillväxt) - blir frågan om överensstämmelse med tidsfristerna retoriska. Konstruktionen existerar inte i vakuum, men i det övergripande sammanhanget i ekonomin. Frågan är endast i vilken form det kommer att uttryckas som det är. Om de skadar varaktigheten börjar de minska kvaliteten, bryta mot migrationsreglerna och sanitära bestämmelser ... ", säger Dmitry Sinkin, chefredigeraren för NSP.
Vi noterar att 380 projekt byggs i Moskva, 189 hus förnyades eller nästan 50%.
Vem vill bli St Petersburg. För året ökade kvadratmeter på den sekundära marknaden i St Petersburg med 21-24%, enligt Novostroy.su-experter. Bedömning av det genomsnittliga värdet på "torget" från olika konsultföretag varierar från 155 tusen till 158 tusen rubel, men vilka enhälliga analytiker - priset på toppen har ännu inte nått.
"Jämfört med januari 2020, när" torget "var cirka 125 tusen rubel, steg priserna med cirka 24%. I januari 2021 steg priserna med 3%. För närvarande tror jag att prisökningen ligger i trögheten i 2020. Med tanke på dynamiken i januari tror jag att priserna på förslag på den sekundära marknaden i februari 2021 kommer att växa med ytterligare 2%. Efterfrågan växer nu inte på den färdiga egendomen, men samtidigt ständigt aktiv. Jag skulle säga även onormalt aktivt under det senaste decenniet. Det värms inte bara av lokala invånare, men även köpare från andra regioner, som de senaste åren i allt högre grad överväger Petersburg, som ett ämne för investeringar och en plats för permanent uppehållstillstånd, säger Dmitry Shchechelsky, VD för St Petersburg Fastigheter Kammare, generaldirektör för Benua "
Var, ja svungna. Smolny erkände rivningen av det havaliska badet på Vasilyevsky Island Illegal. Enligt förvaltningen av St Petersburg, Alfa Company (går in i Sun Development GK), som avser att bygga en LCD på platsen för Havalan Bath, inte fick tillstånd att bygga, vilket är ett villkor för demontering av befintlig byggnad. Utvecklaren lockades till administrativt ansvar. Ändå, enligt stadsmänniskorna, fortsätter demonteringen av byggnaden. Aktivister kämpar med utvecklarens avsikter i nästan två år.
Herald av lurad. Guvernör Leningradist Alexander Drozdenko skickade ett brev till fonden för att skydda rättigheter, där han sa att regionen är redo att samfinansiera slutförandet av föremål, som redan har godkänts. Men lovar att hitta pengar - hittills bara i ord saknas pengarna fortfarande för alla långsiktiga. Fram till 2023 tilldelades 2,8 miljarder rubel för lösningarna för att lösa problem.
"Dessa medel är tillräckliga för att slutföra mer än 50 hus, för vilka beslut fattades till 2020 december. Fonderna har också tillräckligt för betalning av ersättning till aktieägarna i den andra etappen av LCD-skärmen "Ljus". Resten av det långsiktiga behovet av att öka budgeten, säger Press-tjänsten för Leningrad-regionens administration.
Budgeten räcker inte för att slutföra LCD-skivan "Thiderevyatkino Kingdom", LCD-skärmen "Anninsky Park" och MLC "italienska kvartalet".
Paus pausad. Smolny blockerade faktiskt utvecklingen av 2 tusen hektar stadsområden, som borde ha inkluderats i omsättningen från 1 mars efter slutet av St Petersburgs allmänna plan. I ensamma fryser Kamenka "" Landbanken värt inte mindre än 90 miljarder rubel, rapporterar "Business Petersburg".
Markanvändnings- och utvecklingskommissionen godkände förslaget från utskottet för ekonomisk politik och strategisk planering av St Petersburg om upprättandet av nya zoner med omfattande hållbar utveckling av territorier (KURT). Totalt har Kurt ca 2 tusen hektar i de sex distrikten i staden. "Detta kommer inte att ge möjlighet till rättighetsinnehavare av markplottor för att undvika behovet av att förbereda planeringsdokumentationen, liksom skyldigheterna att ingå ett avtal med St Petersburg om det obligatoriska förfarandet för definitionen av konstruktion och konstruktion av Gemensam, transport, sociala infrastrukturanläggningar, "Den vice apparat som rapporterade -Gabernator av St Petersburg Nikolay Linchenko, som leder utskottet.
