En tredjedel av frilansare kan inte ordna ett inteckning, säger experter. De främsta orsakerna: frånvaron av officiell sysselsättning och låga inkomster. Experter berättade hur oberoende specialister kan få bostadslån.
"Frilansare, som regel, arbeta under ett brådskande anställningsavtal eller består av egenföretagare. I det första fallet kan frilansaren inte bekräfta den stabila inkomst och anställning som dokumenteras - det vill säga en 2-NDFL-hjälp och en rekord i anställningsrekordet. Följaktligen är det mer komplicerat att få godkännande på inteckning, och även i fallet med en positiv lösning, använder bankerna en ökning av koefficienten. Egenföretagare för närvarande anser endast fyra banker. För dem finns det förutsättningar för båda entreprenörer, säger Mikhail Chernov, medgrundare och hantering av partner för tjänsten för refinansiering av hypotekslån .online.
"Den enda lösningen för frilansaren som vill kunna få ett lån är att utfärda en IP eller bli egenföretagare. Samtidigt, innan det ansöker om ett lån, bör IP existera minst ett år, och enligt kraven i vissa banker - två år. Det är nödvändigt att tillhandahålla ett intyg om registrering (avregistrering) av en person som en skattebetalare av NAP (skatt på professionell inkomst) och ett intyg om statusen för bosättningar (inkomst) på tuppluret, medan han måste vara minst 6 månader , "Säger analytiker av fastighetsbyrån" Bon Ton ".
Enligt konsultföretagets forskare PWC får 64% av ryska frilansare mindre än 30 tusen rubel per månad, 17% - upp till 60 tusen rubel. Som analytiker förutspår, år 2025, kommer antalet frilansare att öka med 2 gånger.
"Vissa banker ger inteckning till frilansare i två dokument. Utan inkomstbekräftelse. Men även i det här fallet behövs ett dokument om officiell sysselsättning åtminstone för en liten lön. Det vill säga att ange en juridisk person som arbetsgivare fortfarande måste. Det ursprungliga bidraget är minst 30%. Det finns ett annat alternativ, frilansaren kan utfärda ett lån tillsammans med en person som har en stabil inkomst och den nuvarande inträdet i anställningsrekordet, säger byråns specialister "NDV-Supermarket".
Men som experter noterade, hypoteksprogrammet på två dokument i ett antal banker över 1-2%. Samtidigt i vissa banker finns det inget statligt stöd.
