I bostadsområden av komfortklass säljs de flesta lägenheter med efterbehandling - 60,3%, experterrapport. För ett år sedan var den här siffran 46,7%. Den står för 11,1% av mycket, en bråkdel av efterbehandling med möbler och kök - 3,3%. 25,3% av lägenheterna säljs utan efterbehandling.
Genomsnittspriset på en kvadratmeter dekoration från utvecklaren i komfortklassen är nu från 15 till 25 tusen rubel, i affärsklassen - från 40 till 45 tusen rubel, i premiumsegmentet - från 50 till 75 tusen rubel.
Enligt experten Miel säljs vissa lägenheter på andra våningen eller med dålig utsikt från fönstren med nyckelfärdiga reparationer för att öka sin attraktivitet för köparen. Dessutom erbjuder de slutliga dekorationsutvecklarna ofta endast i studior så att du snabbt kan ringa och leva. Sådana partier är endast intresserade av investerare eller unga köpare.
Som noterat i Bon Tone Real Estate kan du köpa bostäder med finish dig att få ett inteckning för hela kostnaden för lägenheten, utan att behöva ta ett separat lån för reparationer. Också nyligen lanseras vissa utvecklare på försäljningslägenheter med kök och möbler, som redan ingår i priset.
Samtidigt påminner experter att efterbehandling i nya byggnader är vanligtvis mycket lika och blygsam på funktionalitet. Till exempel kan väggarna sparas med den billigaste tapeten, kakel i badrummet på ett år börjar smula, och i ett stort kök - bara två uttag.
"Naturligtvis är kostnaden för att slutföra från utvecklaren mer lönsam, eftersom de redan har reparationsbrigader som utför äkta ämne, vilket innebär att kostnaden för material de har en grossist. Men minus är att köparen inte kontrollerar en sådan brigad, och resultatet kan skilja sig från de visualiseringar och layouter som personen såg vid inköpsdatumet, säger Marina Tolstik, styrelseordförande i MIEL-nätverket.
Följ de senaste nyheterna om byggandet av bostäder i Moskva och Moskva-regionen kan använda ett telegram-bot Novostroy.ru.
