Capital Digest Dajest: "Maryina Grove" Worries, "Filats äng" utan flygplan, väntar på krisen, fattigdom kommer

Anonim

Metropolitan utvecklare är optimistiskt att avsluta i år och hoppas att nästa år, åtminstone fram till juli, kommer att fungera som en statlig difett, kommer inte att vara mindre vacker och generös.

Rastlös "Maryina Roach"

De lurade aktieägarna fortsätter att inte lita på myndigheternas och utvecklarnas löften. Maryino Grad LCD-aktieägare uppgav att de massivt skulle skicka klagomål till Moskomstroyinvest och utvecklare till åklagarmyndigheten, de kräver att de betalar dem ett straff för överföring av tidsfrister och ta kontroll över genomförandet av byggandet. I allmänhet kommer ett tyst liv inte att ge.

Eftersom aktieägarna berättade, kan endast en del av byggnaderna teoretiskt få en sammankoppling av förverkande, men den utlovade idrifttagningen av idrifttagningen kommer inte att vara exakt fram till slutet av 2020. Maryino Grad Sharers väntar på den nya skolan i fem år. Den ursprungliga utvecklaren "Marytotroy" blev konkurs i början av 2019. Nu är Capital Group slutförd hemma, den första raden i LCD-skärmen överlämnas.

2021: e risker blir kris

Prognoser - Obligatorisk Genre i december. Vad händer nästa år, bekymrar alla, men ingen att förutsäga vanligtvis. Gör inte utan negativa scenarier.

Experter tyder på att år 2021 kommer antalet hypotekslån att minska jämfört med 2020th. Men på sommaren innan slutförandet av preferenslånet kommer att bli en ökad efterfrågan.

"År 2021 är effekten inte värt att förvänta sig effekten under 2020th, men endast i första och början av andra kvartalet. Den 1 juli kommer det igen att vara en spänning kring genomförandet av programmet, vilket framkallar tillväxten av förmånsutlåning, säger den territoriella chefen för att arbeta med bankens partner "Opening" Bank i Spo Tatyana Khobotha.

Gaskstroy: Tillbaka till Sovjetunionen

Skapandet av en stor statsbyggande spelare sägs inte det första året. Och nästa steg i den här riktningen är gjord. Skyddsskyddsfonden avser att bli en utvecklare, sade chefen för organisationen Konstantin Timofeev. Stiftelsen kommer att äga rum inte bara till slutförandet av problemobjekt, utan också byggandet av hus för invandrare från akuthus. Försäljning av oupptagna lägenheter i nya bostäder, kommer statens ägare också att ta på.

"Skyddsskyddsfonden utvecklas på samma banor som alla andra statliga företag. Viktiga punkter: En monopolposition inom ett visst område, tillgång till fonderna i den federala budgeten, förmågan att spendera vinst efter eget gottfinnande. Det finns ingen grundläggande skillnad mellan Rosteh, ryska järnvägar eller aeroflot. Egentligen är "dom.rf" redan engagerad i detta, att köpa lägenheter att hyra (under sloganet "Utveckling av den tillgängliga hyresuthyrningen"), säger experten på marknaden för Dmitry Sinkin.

Ryssar dåligt, nya byggnader ingen kommer att köpa

Milestone ryssar kan sluta köpa lägenheter och få upp efterfrågan, vissa experter anser. Dessutom kommer nedgången i intäkterna att påverka inteckning: Fördröjningstiden kommer att växa och beloppet av standardvärden.

Enligt analytiker av den offentliga opinionsfonden meddelade 44% av ryssarna i november fallet i intäkter jämfört med årets dapendence. Endast mitt i Coronavirus, i april, fanns det fler medborgare vars resultat minskade - 51%. Enligt experten på marknaden för Dmitry Sinkin kommer den växande fattigdomen att leda till att bostadsmarknaden kommer att börja "krympa": utvecklarna kommer att sälja mer och mindre lägenheter till en ökande kostnad. Därför, från december till början av 2021, kommer efterfrågan på bostäder att gå ner.

Ryssarnas intäkter har minskat i flera år. Men fastighetsmarknaden har ännu inte har en märkbar inverkan, åtminstone på nya byggnader i storstadsregionerna. I år visade sig perfekt att det finns pengar för lägenheter. Den enda frågan är hur mycket pengarna är tillräckligt. Det finns ingen objektiv forskning och bevis för det här kontot. Haili-Likeley, som de säger.

LCD "Filatov Mead" förhindrade flygplan

Transportdepartementet erinrade om sina uttalanden att LCD "Filatov LUGA" i New Moscow, inte hindrar säkerheten för flyg från flygplatsen "vnoko-", med hänvisning till det faktum att brevet tolkades felaktigt. Aktieägarna hotas med protester.

År 2017 kom Rosaviation överens om byggandet av LCD: s "Filatov LUGA". Ingrad GK byggdes 22-våningshus, som stavades ut i projektet, men i april 2019, då de första stadens hus redan hade byggt, beslutade avdelningen att dra tillbaka sin samordning från utvecklaren och hävda att nya byggnader kunde utgöra ett fästelement säkerhetshot. Sedan dess började tvister, och transportministeriet och transportens åklagarmyndighet gick med i ärendet.

Capital Digest Dajest:
LCD "Filatov LUGA" i New Moskva

Läs mer