Kahirupan kalayan ketat sareng hukum henteu ngajamin jalma kurang masalah. Kadang-kadang bertentangan: Peringkatan panyimpatan digambar sapanjang bentuk tiasa nganggo saraf, sareng ogé kosong dompét. Sajarah warga minsk ieu mangrupikeun konfirmasi. "Jujur pikeun nyandak apartemen langkung mahal," Ayeuna urang pamuda yakin.
Tenong ngejat, sareng anjeun - dipintal
- Seueur liburan ngawadul ngeunaan tuan tanah. Tapi anjeun katingali di sisi séjén, - carita mintchanin dimimitian. - Kuring sénjo apartemen pikeun warga ti daérah Lugansk handapeun kontrak. Ujug-ujug, aranjeunna nyatakeun miangna ka tanah air sareng kénca rohangan hirup salami beurang. Teras salajengna, ayeuna kuring ka tempat padumukan sareng pusat rujukan anu nungtut pikeun nungtun kontrak. Tapi kuring diwaler yén anjeun kedah ngirim surat sareng perhatosan panyewa - supingna. Dikirim (saleresna ka dirina). Pikeun leuwih ti sabulan, surat anu dipulangkeun sapertos teu dituntut (sareng saha anu cangcaya).
Deui angkat ka RSC sareng sarat saméméhna. Ayeuna sirah jawab supados nungtun kontrak, ku ayana dua sisi. Tapi kumaha?! Sakali ogé teu aya deui, teras nungkulan kontrak, kaayaan anu ngalanggar, eta dimungkinkeun ngalangkungan pengadilan. Oké. Sanajan kitu, nalika ngahubungi pengamutan, tétéla yén conto bentuk bentuk sapertos kitu henteu sareng kedah nyéwa pengacara kanggo pirang panilitian pikeun merhatoskeun anu ditampi. Abdi henteu tiasa nanggung sapertos anu murah. Pajak sadaya waktos ieu ngabutuhkeun pamayaran pajeg ti miang. Naros - naon? Kuring parantos ngawartosan aranjeunna, tapi kuring pikir éta henteu mutuskeun nanaon.
Janten kuring ayeuna teu katép. Hukum-hukum anu teu dikandung sapertos kitu bakal ngalaksanakeun kumaha kalakuanana di hareup. Sakumaha aranjeunna nyarios, niat alus jalan ka naraka anu diaspal. Ayeuna kuring henteu terang naon anu kudu dilakukeun sareng kumaha éta. Ngantosan. Sareng aya salaku éta bakal.
Sisi hukum tina masalah
Hukum anu bener-bener parah dina hubungan tuan tanah. Ieu kumaha lorong ngagunakeun naon anu kajantenan.
- Kontrak premisik ngasuh perumahan réngsé tina béamatna istilah na (bagian 1 tulisan 61 kode perumahan). Tapi, st. 62 LCD Specikage awal awal. Hayu urang nimbangkeun sagala varian awal awal.
1. ku perjanjian silih pihak.
Perjangjian silih mangrupikeun pilihan bébas-gratis. Duanana para pamilon dikirim ka Center ngadegkeun (RSC), dimana aranjeunna asupkeun perjanjian dina kakurangan kontraksi padamelan. Kanya ayana ari persis sareng kasadiaan dokumen mastikeun mastikeun idéntitas kuring wajib. Kalayan hasilna sapertos pihak, sadaya kawajiban dileungitkeun di payuneun. Saatos terminasi kontrak padamelan, dina urutan ieu RSC ngabéjaan Dina kasus nu boga pajeg pajeg pikeun waktos ka hareup, pajak dirabes ka sateuacana.
2. Padawai Peperangan pagawean dina inisiatif tina jurusan padumukan padumukan.
Bagian 5 tina seni. 61 LCD disayogikeun pikeun ieu, pesenan anu pasti kudu katembatna. Janten, juragis kedah mimiti ngirim peringatan panulis ka dunungan, nunjukkeun motif tina kaputusan anu dicandak. Upami susun parantos nolak atanapi juragan henteu nampi jawabanna, parantos tiasa dilarapkeun ka pengadilan hungkul saatos istilah ieu.
Dina waktos anu sami, perlu tumutahikeun yén juragan apartemen ngagaduhan hak pikeun nungtungan kontrak padamelan sareng ngembangkeun susun dina kaayaan:
non-yalifikasi pikeun akomodasi di apartemen; palanggaran penegak hukum; Karusakan kana harta; Kaayaan anu sanés anu bener-bener ngalanggar istilah kontrak atanapi kode perumahan.
Ieu peryogi sistem tindakan sapertos kitu, nyaéta, tilu atanapi langkung kali salami sataun sabab éta aplikasi dampak anu pertama (62 lCd. 62 lCD).
Aturan akomabel anu kapisah tiasa kalebet dina kontrak, nunjukkeun yén mustahil tiasa ngalakukeun di apartemen anu tiasa dicabut. Contona, tinggal sareng sato, ngaroko, tetep liburan, jsb pikeun pangmayaran utilsi anu disababkeun ku harta salaku karugian anu teu dibédakeun, sareng asap, jendit, sareng biaya teu karep, jendit, sareng jsit, sareng jsit, sareng jempé) tiasa éléh (réspon anu teu terampil, sareng ribut, sareng jsit, sareng asing) tiasa karugian anu dianggo. pulih di pengadilan urutan pasti nyayogikeun bukti nunjukkeun ayana kalepatan susun di nyababkeun ngarugikeun.
3. Depalinasi kontrak dina inisiatif tina panyewa.
Pendud ti leres iraha wae sanés waktos sateuacan béak kontrak tamat pikeun tinggalkeun apartemen bari ngiringan kaayaan padumukan ngeunaan enggonitas padumukan. Upami kaayaan éta henteu muncul, anu gaduheta pikeun mandapkeun kontrak sareng rantan kanggo karasa (upami sayogi) kedah dilarapkeun ka pengadilan.
Nalika ngontak pangadilan, incatior tina panginepan kontrak panyayakeun kedah nyiapkeun klaim anu kedah nyayogikeun sarateta. 233 tina kode prosedur polah, nyaéta, éta kedah nunjukkeun: Suguk sadayana ngeunaan klaim nungtun, sareng upami syarat mangrupikeun barang, harga klaim; tina harga nauamana, Kanyataan yén para tukang ngerik ngabenerkeun syarat-syarat; Bukti mastikeun unggal fakta anu disebatkeun. Formulir formulir klaim pikeun terminasi kontrak padamelan tiasa dipendakan dina Internét atanapi milarian persiapan pikeun pengacara profésional, pamulihan dina terdakwa hukum.
Nalika pajeg panghasilan, anu boga anu tampi tina pangiriman perumahan, éta kudu dipedilari ieu. Tugas sapertos dipasihan ku sub. 1.4 p. 1 seni. 197 Kode Pajak (didieufter - NK). Salaku aturan umum, pajak dibayar dina jumlah tetep (bagian 1 paragraf 1 seni. 221 nk). Tulisan pajeg tetep dirumuskeun dina lampiran 2 kanggo NK, tapi aranjeunna tiasa beda-beda (turun), ngiringan lokasi padahal) 1.1 Sér. Pajak kedah mayar bulanan henteu langkung lami ti nomer munggaran - kanggo bulan ayeuna. Upami tasing robih bulan ieu, pajeg dikedalkeun di handap ieu (bagian 1 tina sub. 1.2 paragraf 1 seni nk). 216. Upami juragan nampi panghasilan ti pangiriman perumahan handapeun kontrak, anu henteu disimpulkeun tina dinten kahiji atanapi ngeureunkeun sanés jumlah bulan terakhir, pajak diitung dina bulan ieu (paragrap tina seni. 221 nk), "pengacara ngajelaskeun.
Hartina, dina kasus urang, egor hukum anu nampi sababaraha biaya: éta tetep tanpa dewan pikeun perumahan sareng henteu tiasa nginget anjeunna. Kedah mayar pengacara pikeun nyusun klaim (upami henteu mendakan pilihan anu cocog dina Internét); Ogé, nalika ngahubungi pengadilan, hiji lalaki anu kedah mayar tugas numrahan sareng dugi terjaga kontrak anu terus mayar pajeg. Di dieu anjeun sareng "bantosan".
Saluran kami di telegram. Gabung ayeuna!
Naha aya anu nyarios? Tulis ka telegram kami. Éta anonim sareng gancang