Од 2021. године у Русији су се догодиле значајне промене у погледу права грађана. Сада власник стана или куће у присуству одређених околности може затражити да напусти свој дом. Говоримо о усвојеном на крају 2020. године законом "на обнову" - бр. 494-ФЗ. Стручњаци су објаснили банкирос.ру, у којој опасност од промене.
Према новом закону, власти ће имати прилику да реше стамбену зграду ако се са тим слажу само две трећине власника или послодаваца. Уместо старог становања, грађани ће добити нови апартман или новчану накнаду.
Стручна академија финансија и улагања на тржиште некретнина Алексеи Крицхевски објаснила је да чин сложеног развоја територија заиста подразумева да ће се стамбено и чак копнене парцеле које ће уживати у програмерима да се повуку од власника.
"Али ако су власници станова у кући, на којим званичницима ставили око и градитељ, још увек могу да се уједињују и размештају ситуацију у њиховом правцу, постигли су било отказивање рушења или плаћати огромну компензацију, а затим се налазе и особе које су приватне куће У центру било којег града може бити више проблема ", упозорио је.Према његовим речима, да брани своја права на суду. Један власник је много сложенији од прикупљања станара, који су гласали резултатима у рукама, што сугеришу да је више од две трећине становника против пресељења и пресељења могуће само када је могуће 35% власници становања и просторија су "за", објаснио је Крицхевски.
"Реновирање" ће кршити уставна права грађана?Крицхевски верује да у ствари нови закон не убрзава у супротности са Уставом. Међутим, он препознаје да је проблем у самој чињеници да ће готово сигурно пресељење и додељивање нових локација и апартмана бити неравноправан.
Према његовим речима, закон је потребан да законски прописује компензационе норме за имигранте на основу независног процјене тржишта некретнина.
"Ово су у мирисинској индустрији у милионима градова, то може бити скупо земљиште у малим градовима који заиста стоје врло пристојно и више него што је вероватно да ће донети велику профит ако постоји ЛЦД, канцеларије или шопинг и тржни центар. Али овде је дијалог са људима, наравно, заборављено ", закључио је стручњак. Закон о реновирању - корупцијски ласерскиВиши управљачки партнер правне компаније ПГ партнери Петер Гусиатников верује да документ садржи много коруциогених норми. Прво ће се права локалних власти о развоју територија изравнати и власти саставних субјеката Руске Федерације, напротив, примати широке овлашћења.
Друго, одлука о питањима реновирања биће узимати "узимајући у обзир интересе претварача". Поред тога, норма о интегрисаном развоју територије омогућава вам рушење готово било које куће. А то, према ГУСИАтнику, "отвара тмурне изгледе."
"Појављује се могућност присилног повлачења од стране власника од стране власника, одузимање права на слободу избора пребивалишта и много више", објаснио је адвокат.