У 2021. власти ће се укључити у блок амандмана ГЦ-у, који се односе на стварне права. Ово је најавио Павел Красхенинников, шеф Државне комисије за Дума на државној грађевинарству и законодавству. Власници парцела посебно су заинтересовани за служност. Ово ограничено право омогућава употребу имовине која се налази на нечијој земљи. На пример, одређене цеви, инжењерске мреже. У међувремену, не постоји јасна прописа о суседним односима - што доводи до озбиљних спорова, парнице, а понекад и да се бори против, штете и друге злочине.
Павел Красхенинников, шеф Државне комисије за ДУМА о државној грађевинарству и законодавству
"Говоримо да постоје случајеви када је потребан приступ оним комуникацијама. Ако то није урађено, знамо које су комуналне услуге и специфичне територије суочавају се, а понекад и читава насеља. Могуће је ограничена употреба туђе територије. Важно је само да се утврди закон: када и у којим случајевима. "
Татиана Грублен, чланица Заједника земљишних правника, објаснила је да су у члану 42. земљишта, ситуације представљене када је особа дужна да пружи приступ јавним предузећима за приватну територију. На пример, говоримо о поправљању или одржавању система снабдевања гасом. Ако је уговор са добављачем услужних програма склопљен приватним власништвом куће, власник мора да обезбеди запослене у приступу договореном времену (Уредба Владе Руске Федерације 06.05.2011 Н 354 (ЕД. Од 29.12.2020)) .
Али постоје случајеви у којима се такви објекти комуналије (цеви итд.) Налазе на територији неколико локација. А део комуникације једног власника налазе се на терену комшије. Стране, Алас, из различитих разлога не могу да сагласе и поправљају препреке једни другима. Долази на суђење. Дуго је сукоб, а понекад комуналисти немају времена да чекају - догорене несреће и мере треба предузети. Како решити такве спорове? Према овој уредби, према Красхенинникову, и посланици раде.
Граблане, адвокат, верује да се на питање може решити данас - да закон овлашћено успостављање роба на одговарајуће земљиште од стране овлашћеног тела, договорите цивилну понуду или доносе одлуку суда. Међутим, то су сложени начини за које је потребно пуно времена за спровођење. Исправније решење је да се консолидовати случајеве када је могуће прекинути границу приватног земљишта земљишта - на законодавном нивоу. Али важно је јасно утврдити - када је оправдано. Вероватно ће то бити само о случајевима екстремне потребе.
Посланици Доње куће Парламента такође уверавају да ће се бавити сукобима између суседа. Конкретно, говоримо о власницима снимкама повезаних сајтовима, земљишта под ИЗХС-ом, ЛПХ. На пример, често је власник који на својој територији гради високе структуре, која је хладила слетање комшије, који је прекршио врт и изгубио усев због недостатка сунчеве светлости. Сукоби се јављају због дима, буке, вонија. Али у Закону о њиховој резолуцији нема јасних упутстава, "сценарији" таквих ситуација се не пишу. Када парламентарци раде ову тему, људи, према Красхенинникову, моћи ће да заштите себе и њихову имовину.
Павел Красхенинников, шеф Државне комисије за ДУМА о државној грађевинарству и законодавству
"Наравно, ово је кршење суседних права. Ако се септички исушио - очигледно је. Ако наштете тако да је немогуће дисати, наравно, можете ићи и на суд, заштитити своја права "
Поред ових питања, приступ сајту и сукобима суседа, у пакету амандмана ГЦ-у укључује још један, не мање значајан за власнике иновације - Кућа и земљиште у изградњи биће издато као једнокреветна некретнина Објект.