Për shkak të hipotekës preferenciale në tregun e qirasë në vitet e ardhshme, një numër i madh i të njëjtit propozim do të shfaqet në ndërtesat e reja dhe apartamente me qira do të jenë të padobishme, ekspertët janë të sigurt. Në fillim të vitit, kërkesa për parkim u rrit me 25%, tregoi interes në to për herë të parë të të gjithë investitorëve. Ndërkohë, zyrtarët e Shën Petersburg i privuan familjet që jetojnë në botime mundësi për të marrë strehim falas, ekspertët besojnë. Lexoni për këto dhe lajme të tjera në tretjen e 18 shkurtit.
Ndikon të gjithë. Sipas vlerësimeve Realiste, 25% e blerësve të apartamenteve tani janë investitorë të cilët planifikojnë të marrin me qira një apartament.
"Entuziazmi i tyre është ndezur nga një hipotekë preferenciale: programi doli të jetë kaq popullor saqë u shtri në gjysmën e parë të vitit 2021, dhe për rajonet individuale ata mendojnë të shtrihen përsëri. Për shkak të mbikëqyrjes së dënimit, pas 1-2 vjetësh, apartamentet do të jenë të padobishme, "themeluesi i realistës" Vedomosti "komentoi nga Alexey Galts.
Të dashuruar të ndaluar. Kërkesa për apartamente në Shën Petersburg u rrit me 13%, çmimi është pothuajse 25%, raporton "Biznes Petersburg".
"Kërkesa më e madhe në vitin 2020 ka formuar apartamente shërbimi - ata kishin 87% të numrit të pjesëve të realizuara. Në të njëjtën kohë, 84% e vëllimit të shumë apartamente të shërbimit ranë në komplekset e klasës së rehati. Rritja e pragut të hyrjes në projekt për investitorët - nga 1.8 në 2.2 milion rubla. Çmimi i rehati dhe apartamente të klasës së biznesit është rritur me 24% (deri në 187 mijë rubla për metër katror), "Raporti i analistëve të Colliers.
Nga rruga, petersburgers nuk janë blerësit më të rrezikshëm, në Moskë, për shembull, në vitin 2020 kërkesa për apartamente u rrit me 76.5%. Peak ra në dhjetor - atëherë vetëm minstroy foli përsëri për ndalimin, dhe pastaj për statusin e ri të pasurive të tilla të patundshme.
Morazed në parkim. Në janar 2021, kërkesa për vende të makinave u rrit me një të katërtën krahasuar me të njëjtin muaj të vitit të kaluar, raportuar në pasuri të patundshme Petersburg.
Një dimër jonormalisht i ftohtë është të fajësohet (sipas statistikave në verë, parkingje janë më të këqija) dhe aktivizohen investitorët. Enontension qytetarët blejnë vende në parkingje në masë (deri në 5-10 makina) dhe me qira ato për banorët.
Ne rezervojmë kokoshka dhe shikojmë se si rritet biznesi i ri në ndërtesat e reja. Si nuk ishte ende e interesuar për "House.rf", në shtëpitë me qira korporata shtetërore tashmë po përpiqet të fitojë.
Pa romancë komunale. Parlamenti Petersburg shtrëngoi rregullat e shlyerjes së apartamenteve komunale. "Falë ndryshimeve të reja, banorët e komunave nuk mund të llogarisin më në strehim të lirë - vetëm në kompensim për rivendosje. Kjo masë është e kuptueshme: kostoja e qytetit në rivendosjen (dhe përfitimet dhe shpengimin në ndërtesat e reja dhe ndërtimet e reja në kurriz të buxhetit për pritje) vitet e fundit janë zvogëluar dhe nuk duhet të presin Ndihmoni thesarin federal ", tha Dmitry Sinkin, Redaktori i Chef NSP.
Sipas ekspertëve, sipas standardeve, një familje e përbërë nga tre vetë, në nevojë për përmirësimin e kushteve të banimit, merr një subvencion prej 1.78 milion rubla, qytetarë të vetmuar të gjallë - vetëm mbi një milion rubla (për parkim, nga rruga, e mjaftueshme) . Tani rreth 218 mijë familje jetojnë në komunat St. Petersburg. Në vitin 2021, është planifikuar të zgjidhet 1.4 mijë komunale komunale me 3.5 mijë familje.
Herald e mashtruar. Katër vjet më vonë, shpërndarësit afatgjatë të aksionarëve "të ndritshëm" afatgjatë do të marrin kompensim për apartamentet e tyre. Fondi për mbrojtjen e të drejtave të mbrojtjes planifikon t'u japë qytetarëve në shumën totale prej 380 milion rubla. Kompensimi do të ngarkohet në bazë të një raporti të një vlerësuesi të pavarur mbi koston e një metër katror të ambienteve të banimit ekuivalent në tregun primar.
