Ne po flasim për objektet e pasurive të paluajtshme të blera deri më 31 janar 1998, kur ligji nr. 122-FZ "për regjistrimin e shtetit të të drejtave të pasurive të paluajtshme dhe transaksionet me të" hyri në fuqi.
Të drejtat për pasuri të paluajtshme që dalin para hyrjes në fuqi të ligjit njihen si të vlefshme ligjërisht në mungesë të regjistrimit të tyre të shtetit.
Pronarët mund të regjistrojnë të drejtat e tyre në regjistrin e pasurive të patundshme shtetërore të unifikuar (EGRN), dhe nuk mund ta bëjnë këtë. Kjo është dëshira dhe e drejta e tyre. Kjo thotë pika 1 e nenit 62-фз. Më saktësisht, tha ajo. Nga viti 2020, nga rruga, një ligj i ri i regjistrimit shtetëror është i vlefshëm më 13 korrik 2015 nr. 218-FZ, është paragrafi 1 i nenit 69.
Më vonë regjistrimi i të drejtës për EGRN thjesht konfirmon të drejtën e shfaqur më parë.
☑️ Tarifa e regjistrimit të dalur më parë nuk paguhet tani (nga 01/01/2021, nënparagrafi 8 i paragrafit 3 të nenit 333.35 të Kodit Tatimore të Federatës Ruse). Më parë, ishte e mundur të mos paguhej vetëm nëse e drejta u kalua njëkohësisht tek një person tjetër (shitja, dhurimi dhe TP).
☑️ Për qëllime tatimore, data fillestare e blerjes konsiderohet të tatohen kur shitja e një objekti të tillë, dhe jo data e regjistrimit të së drejtës në EGRN.
☑️ Nëse strehimi është marrë nën programin e rinovimit, numërimi i pronësisë vjen nga fillimi i pronësisë së "vjetër", qyteti i dorëzuar i banesës.
? Në Moskë, dokumentet e rendit për të drejtat e apartamenteve, të regjistruara deri më 31 janar 1998, mund të jenë në internet.
Ky është një shërbim i dobishëm, për shembull, në humbjen e një dokumenti të drejtë në një apartament.
Aplikuesi mund të marrë në kuadër të këtij shërbimi:☑️ Certifikata e regjistruar që nga 31 janari 1998 të drejtat për objektin e fondit të strehimit;
☑️ Certifikata e zgjeruar e regjistruar që nga 31 janari 1998 të drejtat për objektin e fondit të strehimit (duke treguar detajet e dokumenteve të privilegjuara);
☑️ Certifikata e të drejtave të një personi të caktuar në objektet e fondit të strehimit që nga 31 janari 1998;
☑️ Ndihmoni në kalimin e të drejtave të objektit të stokut të strehimit deri më 31 janar 1998;
☑️ Certifikata e pjesëmarrjes deri më 31 janar 1998 në privatizimin e objektit të strehimit;
☑️ Një kopje arkivore e dokumenteve të drejta për objektin e fondit të strehimit, në lidhje me të cilën aplikanti kishte të drejta deri më 31 janar 1998;
☑️ Njoftimi i ndryshimit të informacionit në rastin e një gabimi semantik në të dhënat.
Personat që kishin të drejtën e objekteve të fondit të strehimit, si dhe personat që marrin pjesë dhe nuk marrin pjesë gjatë kësaj periudhe në privatizim, mund të përfitojnë nga shërbimi. Por ju duhet të keni një llogari të plotë të konfirmuar në Mos.ru.
Nëse aplikanti, përveç versionit elektronik, gjithashtu ka nevojë për dokumente letre, kur aplikon për një aplikim, vendosni një shenjë për marrjen e tyre në MFC të përzgjedhur.
Termi - 14 ditë skllave, detyra shtetërore nuk është e ngarkuar.
Dhe nga rruga për fraudsters dhe të arsenen më parë
Rosreestr njoftoi, shkruan RIA Novosti që personat e panjohur nga emri i tij i dërgojnë rusët rusëve për nevojën për të hartuar apartamentet e tyre në Regjistrin e Regjistruar të Regjistruar të Shtetit të Unifikuar (Egrn).
Rosreestr deklaroi se zyra e letrave të tilla nuk dërgon dhe se regjistrimi i të drejtave më parë për pasuri të paluajtshme kryhet vetëm me kërkesë të pronarit.
Jini vigjilent dhe mos shkoni në truket e përhershme.
Çfarë tjetër për të lexuar: Çfarë dokumenti jep pronësinë e pronës? Delikatia nuk i jep gjithmonë të drejtën pronësisë personale