Pronësia e strehimit nënkupton një sërë të drejtave të pronësisë, përdorimit dhe deponimit nga ky objekt. Kur transferon hapësirën e jetesës, ne kemi të drejtën e pronarit për të disponuar apartamentin, pjesa tjetër e tij raporton tek qiramarrësi. Detajet e kësaj "Kryeministri" i tha zëvendës drejtorit të Departamentit të Apartament për Apartamente "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova.
Eksperti vuri në dukje se privatësia është e drejta kushtetuese e çdo qytetari të Federatës Ruse, kështu që qiradhënësi nuk ka të drejtë të marrë pjesë në një apartament pa pëlqimin për këtë qiramarrës.
Për të shmangur situatat e rastësishme, shpeshtësia e vizitave duhet të tregohet në marrëveshjen e qirasë. Atje mund të regjistroheni datat dhe orët specifike të vizitave. Në një kohë tjetër, qiradhënësi nuk duhet të vijë në apartament, veçanërisht nëse nuk ka qiramarrës në këtë kohë në shtëpi.
"Nëse qiramarrësit do të zhduken, ata mund ta deklarojnë këtë në polici, dhe pronari i banesës do të bëhet i dyshuari i parë," paralajmëroi Polyakova.Një person që hoqi strehimin duhet ta mbështesë atë në gjendje të mirë, duke përfshirë riparimin e ndarjeve, nëse ata kanë ndodhur me fajin e tij. Për të gjitha gabimet, qiramarrësi është i detyruar të informojë qiradhënësin.
Megjithatë, pronari i strehimit nuk ka të drejtë të kontrollojë pastërtinë e lokaleve dhe të bëjë komente (ka të bëjë me pastrimin fillor). Në të njëjtën kohë, është e mundur që të përfshijë pastrim para dëbimit dhe të regjistrosh këtë artikull në kontratën e punës.
Përveç kësaj, pronari nuk ka të drejtë të riorganizojë pasurinë e qiramarrësit, megjithatë, kur largohet nga banesa, Zhilts është e detyruar të kthejë gjithçka në vendin e saj.
Pronari është i ndaluar të ndryshojë flokët e derës, nëse kjo nuk u pajtua me qiramarrësin.
Nëse pronari papritmas kishte nevojë për strehimin e tij përpara periudhës së përcaktuar në kontratë, ai nuk mund të dëbojë qiramarrësin. Përjashtim - nëse qiramarrësi ka shkelur kushtet e përdorimit të banesës, por ende duhet të provohet.
"Gjëja më e rëndësishme është të hartoni kontratën e duhur të punësimit, ku mund të specifikoni një shumëllojshmëri të nuanca, për shembull, se një dhomë në apartament do të mbetet e mbyllur. Kjo do të shmangë shumë probleme, "përfundoi Polyakova.