Të ardhurat e investitorëve nga investimi në promovimin e zhvilluesve të pikut dhe grupit LSR është në sipërfaqe prej 15% -25% në vit, duke marrë parasysh përfitimin vjetor të vlerësuar të dividentit në këto letra, ekspertët e bankës "Finance Finance" janë vërejtur. Rendimenti i obligacioneve të zhvilluesve më të mëdhenj rusë, të cilat janë të përfshira në vlerësimin më 5 të lartë të Forbes, tani është rreth 9% -10% në vit.
"Duke pasur parasysh likuiditetin relativisht të lartë të këtyre çështjeve të aksioneve dhe vlerësimin e situatës aktuale në PBB-në, investimet shtetërore në ndërtim (në kurriz të industrive të tjera dhe shërbimeve sociale), ne presim që të përshpejtojmë ndjeshëm rritjen e të ardhurave të zhvilluesve në Viti i tanishëm, "Komentet Gennady Salych, Kryetar i Bordit të Bankës" Freeda Finance ".
Megjithatë, analisti nuk rekomandon "për të luajtur gjatë" me promovimet e zhvilluesve.
"Për" Peak ", për shembull, me potencialin e parashikuar të rritjes vjetore të kapitalizimit, duke përjashtuar dividentët, të barabartë me 20%, rritja e vlerës së aksioneve të kompanisë nga fillimi i vitit 2020 është 48% dhe mesatarisht për vitin 2009- 2019 Kjo shifër ishte 20%. Por këto vlerësime sugjerojnë të ardhura, të cilat në këtë moment tejkalojnë ndjeshëm vlerësimet e parashikimit të humbjeve të inflacionit, "Shënimet e ekspertëve.
Në modelet afatgjata në 2022-2025, financuesit hodhën çmimet e banesave në një nivel mesatar prej 10% në vit, me një rritje të vëllimit të shitjeve të strehimit real, për shembull, në "Peak" në 13% në vit.
"Rritja parashikuese afatgjatë e çmimeve të banesave, si pjesë e vlerësimeve tona, korrespondon me dinamikën e PBB-së dhe lidhet ngushtë me dinamikën e pagave reale. Nga ana tjetër, ekziston një ndikim i paqartë në tregun e pasurive të paluajtshme të zbutjes së vëzhguar të kushteve monetare në Federatën Ruse dhe në botë, "thotë eksperti.
Siç shpjegon një analist, pjesa e transaksioneve hipotekare për biznesin e zhvilluesve të Federatës Ruse për vitin 2020 arriti në rreth 80% të totalit të shitjeve, duke reflektuar varësinë e lartë të biznesit të zhvilluesve nga dinamika e inflacionit dhe normat e interesit të tregut.
"Si rezultat i efektit të masave globale stimuluese dhe ekspozimit dhe sugjerimeve, është e mundur të përshpejtohet ndjeshëm rritja e indeksit të çmimeve të konsumit në vitet e ardhshme në 8% -15% në vit, i cili korrespondon me treguesit e monedhës së ekonomia ruse. Një përshpejtim i tillë, si tregon praktika, do të ketë një ndikim negativ në çmimet e tregut të pasurive të paluajtshme. Në kontekstin e aktivizimit të mbështetjes së shtetit të industrisë, zbutja përfundimtare e kushteve të tregut mund të shkaktojë rritjen e konkurrencës sektoriale, e cila, si rezultat, do të ketë një efekt zbutës në normën e rritjes së shitjeve të udhëheqësve të tregut. Vlerësimet tona mesatarisht nuk nënkuptojnë rritjen e të ardhurave të konsiderueshme nga investimet në promovimet e zhvilluesve në lidhje me nivelet aktualisht të arritura ose nivelet mesatare të këtij treguesi në afat të gjatë ", përmblidhet analisti.
