Programi i hipotekës preferenciale do të pushojë së vepruari në mes të vitit. Eksperti tha nëse do të nxitojë me blerjen e banesave. Nuk ka lajme më pak interesante - 24% e propozimit fillestar të Moskës është në ish industrialistët. Lexoni për këtë dhe lajme të tjera në tretjen e 3 marsit.
Kur duhet të marrë? Sipas analistëve, kërkesa për strehim në fillim të 2021-të kërkoi dukshëm, në Moskë ka një deficit të lëngjeve të lëngjeve. Ekspertët thanë nëse do të nxitojnë dhe të blejnë strehim të zgjedhur në të ardhmen e afërt ose të presin më mirë dhe të blini një apartament më afër përfundimit të hipotekës preferenciale.
"Duke filluar nga 1 korriku, një hipotekë preferenciale në një numër rajonesh (në rajonin e Moskës, Shën Petersburg dhe rajonin e Leningradit) do të përfundojnë veprimin e saj dhe do të marrin parasysh trendin (dhe deklaratat) e bankës qendrore, Duhet të pritet rritja e normës bazë, e cila do të rritet dhe "normale" ("jo-klasa") peng. Por në anën tjetër të shkallëve - stagnimi i të ardhurave të popullsisë, i cili thjesht nuk do të lejojë ruajtjen e kërkesës në nivelin e hipotekës "preferenciale". Dhe kur kërkesa bie, çmimet po bien dhe bien (me gjëra të tjera). Por nuk duhet të pritet asnjë rënie serioze e çmimeve. Siç tregon historia, diçka më shumë se vetëm një rënie e kërkesës duhet të ndodhë për çmimet në rënie. Prandaj, për të shtyrë blerjen në gjysmën e dytë të vitit nëse ju presin për të blerë një apartament në një hipotekë, unë nuk do të rekomandojë, "tha Denis Bobkov, Drejtor i Përgjithshëm i kompanisë analitike dhe konsulente" Real Estate Profi ".
Jeta në industrialist. 24% e propozimit fillestar të kryeqytetit është e përqendruar në territoret e ish-Commons, deklarojnë EST-A-TET. Këto janë 500 mijë metra katrorë të banesave në 45 projekte. Më aktivisht zotëruar nga zhvilluesit e kompleksit industrial "Lublino", "Greivonovo", "Zilart", "Drickle dhe Molot", "Kaloshino", "Bratsevo", "Degunino Likhobor". Kostoja e apartamenteve në ndërtesat e reja të vendosura në territoret e ish-pjesëmarrjes së Moskës ndryshon nga 5 milion në 18.9 milionë rubla. Rreth 59% e propozimit primar lidhet me klasën e rehatisë, 41% - në klasën e biznesit.
"Panele" dhe "Hrushovi". Në dy muajt e vitit 2021, apartamente në tregun sekondar të Moskës u rritën me vetëm 1.1%, deri në 211.3 mijë rubla për metër katror, të raportuara në qendrën analitike IRN.RU. Sipas ekspertëve, indeksi i ekonomisë-strehimit u rrit me 1.8%, dmth. 20% e shumë më të volitshme të limanizuar dukshëm më shpejt se tregu mesatarisht. Çmimet e strehimit në ndërtesat pesë-katëshe me tulla dhe apartamente të shitura në rajonet e "vjetër" të Moskës u rritën më shpejt.
Ku janë emigrantët e premtuar? 20 mijë emigrantët e punëtorëve ende nuk kanë në vendet e ndërtimit të Moskës, duke përfshirë 8 mijë finishers për zbatimin e programit të rinovimit, tha sot kreu i Departamentit Metropolitan për ndërtimin e Rafik Zagontinov. Në të njëjtën kohë, vërejmë se autoritetet kanë prezantuar tashmë masat që duhej ta zgjidhnin këtë problem: Minstroy filloi importin e punëtorëve me kërkesë të zhvilluesve, megjithatë, duke gjykuar nga të gjithë, kjo situatë nuk u përmirësua.
Strehimi i buxhetit në mungesë. Në fund të shkurtit, 11.2 mijë pjesë në ndërtesat e reja të klasës së rehatisë shiten në kufijtë e vjetër të Moskës, thonë analistët e agjencisë së pasurive të paluajtshme "Bon Ton". Gjatë vitit vëllimi i propozimeve u ul me 32%. Sot, 64% e apartamenteve të shitura janë të vendosura në tre rrethe: Yuvao, CJSC dhe Swao. 41% e shumë - në fazën përfundimtare të gatishmërisë. Siç thonë ekspertët, aktiviteti i zhvilluesve është tani i lartë, nga shkurti në treg, u deshën dy herë më shumë projekte se në janar. Për muajin, tregu u rimbush me 13 trupa në komplekset tashmë ekzistuese dhe dy LCD të reja. Mungesa e pjesëve me kosto të ulët është për shkak të kërkesës së lartë për strehim në fund të vitit 2020.
