Në Rusi, vetëm 24% e apartamenteve mbetën në shitje me një periudhë të planifikuar të shpërndarjes së shtëpive deri në fund të 2021 dhe 39% - deri në fund të vitit 2022, sipas Dom.rf. Kam mësuar nga ekspertët për të stimuluar këtë zhvillues për të filluar vendet e reja të ndërtimit dhe si do të ndikojë në tregun e pasurive të paluajtshme.
Një situatë e ngjashme me një reduktim jashtëzakonisht të mprehtë në pothuajse të propozimit të përfunduar është vërejtur edhe në kryeqytetet, ekspertët e anketuar nga ne janë vërejtur. Moska dhe Shën Petersburg - Qytetet me aktive në kërkesën për pasuri të paluajtshme në çdo kohë, por sidomos në krizë.
"Përafërsisht e njëjta gjë ishte në vitin 2014, kur kërkesa për pasuri të paluajtshme tejkalonte propozimin. Në vitin 2021, definitivisht kërkesa do të bjerë, kështu që propozimi do të fillojë të arrijë deri në kërkesën dhe çmimet do të mbeten në të njëjtin nivel ose të ulet gradualisht. Zhvilluesit që kanë marrë një sasi të madhe të likuiditetit filluan të sjellin në mënyrë aktive projekte të reja në treg dhe të fitojnë tokë. Rreziku kryesor, të cilin ata gjithashtu i vetëdijshëm, është kërkesa në rënie dhe rënia e të ardhurave reale të popullsisë. Prandaj, një pjesë e projekteve të njohura për mua është ndalur. Mos harroni për projektet e rinovimit, të cilat në Moskë po fiton vrull. Falë saj, një numër i madh i "metra" shkon në treg. Gjithashtu, investitorët që bleu apartamente nga zhvilluesi para kalimit së shpejti do të fillojnë t'i vënë ato në shitje. Prandaj, sipas mendimit tonë, duke marrë parasysh të ardhmen e rënies së kërkesës, deficiti nuk do dhe çmimi nuk do të rritet, "beson Alexander Poznyakov, kreu i kompanisë së investimeve Garnet.
Si Dmitry Schegelsky, president i Odës St. Petersburg të Real Estate, Drejtor i Përgjithshëm i Benua, Akademia e Shkencave, në kryeqytetet e ndërtesave të reja me një afat të shpërndarjes në 2021-2022 në treg si një e tërë, jo aq shumë, po dështon të transportojë industrinë për financimin e projektit.
"Për shkak të të njëjtës arsye, tani nuk do të ketë rritje shpërthyese të ndërtesave të reja - zhvilluesit fillojnë të mbështeten në forcën e tyre, aktiviteti i tregut këtu nuk ka rëndësi. Me një reduktim të propozimeve në "primar", kërkesa me siguri do të shkojë në sekondar, e cila është e aftë të rrisë koston e pasurive të patundshme, "Komentet Dmitry Schegelsky.
"Tani vëmendja e investitorëve dhe blerësit, unë do të kisha tërhoqi shumë në komplekset rezidenciale në komplekset rezidenciale dhe apartamente gjatë garës së vjeshtës në komplekset e banimit dhe apartamente, të cilat sjellin individë në objektet e përfunduara, atje mund të merrni një zbritje të rëndësishme nga Çmimi i zhvilluesit, "Refums Alexander Pozdnyakov.
Ju mund të ndiqni lirimin e projekteve të reja në Moskë dhe Shën Petersburg me ndihmën e Teleagle-Bot Novostroy.ru, dhe lexoni lajmet kryesore të tregut të pasurive të paluajtshme - në llogarinë tonë Instagram insastroy.
