Një e treta e përkthyesve të pavarur nuk mund të organizoni një hipotekë, thonë ekspertët. Arsyet kryesore: mungesa e punësimit zyrtar dhe të ardhurave të ulëta. Ekspertët thanë se sa specialistë të pavarur mund të marrin një hua për strehim.
"Freelancers, si rregull, punojnë nën një kontratë urgjente të punësimit ose janë të përbërë si të vetëpunësuar. Në rastin e parë, freelancer nuk mund të konfirmojë të ardhurat e qëndrueshme dhe punësimin e dokumentuar - domethënë një ndihmë 2-NDFL dhe një rekord në regjistrimin e punësimit. Prandaj, është më e komplikuar për të marrë miratimin në hipotekë, madje edhe në rastin e një zgjidhjeje pozitive, bankat përdorin një rritje të koeficientit. Të vetëpunësuarit në këtë moment konsideron vetëm katër banka. Për ata ka kushte për të dy sipërmarrësit, "Komentet Mikhail Chernov, bashkë-themelues dhe partner menaxhues i shërbimit për refinancing refinance hipotekës.
"Zgjidhja e vetme për freelancerin që dëshiron të jetë në gjendje të marrë një hua është të lëshojë një IP ose të bëhet i vetëpunësuar. Në të njëjtën kohë, para se të aplikoni për një hua, IP duhet të ekzistojë të paktën një vit, dhe sipas kërkesave të disa bankave - dy vjet. Është e nevojshme të sigurohet një certifikatë e regjistrimit (çregjistrimit) të një individi si tatimpagues i PKV-së (tatimi mbi të ardhurat profesionale) dhe një certifikatë të statusit të vendbanimeve (të ardhurat) në PKV, ndërsa ai duhet të jetë së paku 6 muaj , "thotë analistët e agjencisë së pasurive të paluajtshme" Bon Ton ".
Sipas studiuesve të kompanisë konsulente PWC, 64% e freelancers ruse marrin më pak se 30 mijë rubla në muaj, 17% - deri në 60 mijë rubla. Si analistë parashikojnë, deri në vitin 2025, numri i freelancers do të rritet me 2 herë.
"Disa banka ofrojnë hipotekë për përkthyes të pavarur në dy dokumente. Pa konfirmimin e të ardhurave. Por edhe në këtë rast, një dokument mbi punësimin zyrtar është i nevojshëm të paktën për një pagë të vogël. Kjo është, për të specifikuar një person juridik si një punëdhënës ende do të duhet. Kontributi fillestar është të paktën 30%. Ekziston një tjetër mundësi, freelancer mund të lëshojë një hua së bashku me një person që ka të ardhura të qëndrueshme dhe hyrjen aktuale në të dhënat e punësimit ", thonë specialistët e agjencisë" NDV-supermarket ".
Megjithatë, siç vunë në dukje ekspertët, shkalla e programit të hipotekës në dy dokumente në një numër bankash mbi 1-2%. Në të njëjtën kohë në disa banka nuk ka mbështetje shtetërore.
